贵州美盈房地产开发有限公司管理人

关于招募名门国际消防检测机构的

公告

贵州省贵阳市云岩区人民法院于2023年1月10日作出（2022）黔0103破申20号《民事裁定书》，裁定受理贵州美盈房地产开发有限公司（以下简称美盈公司）破产清算一案，并于同日作出（2023）黔0103破1号《决定书》，指定贵州贵达律师事务所担任美盈公司管理人（以下简称管理人）。

为顺利推进美盈公司破产清算工作，妥善解决广大名门国际业主办理产权问题，本着维护债权人合法权益、控制成本的原则，管理人决定招募消防检测机构提供消防技术服务，现将相关事宜公告如下：

    一、项目概况

美盈公司开发建设的“名门国际”（即美盈大厦）位于贵阳市云岩区黔灵西路与合群路交叉口94-125号，总占地面积7475㎡，建筑面积约为33702.29㎡，其中住宅26847.04 ㎡，地下室及商业为6855.25㎡。本项目共有34层，其中地下2层为人防工程、商业；地上1-3层为商业，地上4-32层为住宅。

    二、检测目的

根据《关于房地产企业破产程序中妥善处理相关问题的意见》（黔高法〔2022〕140号）第八项“因资料缺失或其他责任主体(如设计、勘察、监理等单位)不配合竣工验收导致无法办理竣工验收备案的建设工程，经委托有关专业机构对工程质量进行安全鉴定合格，对消防设施进行检测或消防安全条件进行评估，满足现行建设工程技术标准或条件的，可作为住房城乡建设部门出具质量合格和消防验收意见的依据”之规定，结合现有项目资料，对该项目现有消防设施进行检测，并对项目现状消防安全进行评估。

    三、工作要求

（一）对名门国际项目现状进行消防安全评估，并出具评估报告；

（二）对名门国际项目消防设施进行检测，并出具检测报告；

（三）对质量不合格的相关项目出具维修、维护或修复的方案或意见；

（四）根据人民法院、管理人及债权人委员会的要求，参加债权人会议、债权人委员会会议等，对相关问题进行答复与解释。

    四、参加招募的单位资质要求

（一）具有合法有效的营业执照、具备行业主管部门颁发的专业执业资格、消防设施维护保养检测等资质及备案证明；

（二）未被列入严重违法失信行为记录名单、未被列入全国失信被执行人名单；

（三）机构及人员近三年没有违法违规行为和行政处罚记录；

（四）与所检测的项目相关的建设、施工等单位无隶属关系或者其他利害关系，且与破产清算案件无利害关系，不存在可能影响其忠实履行职责的情形；

（五）报名的机构与人员不得具有相关法律法规规定的不得或不宜担任消防安全检测的情形。

    五、报名机构应提交的竞选文件

参加报名的机构应在报名时间届满前向管理人发送报名资料电子版（提供下列材料（一）、（二）、（三）、（六）、（八）），并自行按下列要求准备申报材料一份，一律以书面方式装订封存（标识“美盈公司管理人招募消防安全检测机构文件”字样，在封口处加盖公司印章，并注明联系人及联系方式）；

（一）报名机构相关材料，包括但不限于机构简介、营业执照、机构及从业人员相关资格证件等；

（二）法定代表人的身份证明文件及身份证复印件；

（三）授权委托书及受托人身份证复印件；

（四）报名机构拟定的工作方案，包括拟派的工作人员、工作时限等；

（五）报名机构拟定的报价方案，本次报名只接受固定价格的报价；

（六）承诺书：承诺具备一定垫资能力，愿意接受检测费用由管理人根据案件进展及资金状况支付；

（七）入场时间和按时完成任务承诺书，并承诺如超时完成的，管理人有权扣减检测费用；

（八）报名机构以往的工作经验、业绩材料。

    六、检测费用及支付

（一）报价为一次性包干费用（含税价），工作过程中所发生的一切费用均自行承担；

（二）费用的支付：无预付款，检测费用列入本案共益债务，依法清偿支付；

（三）如检测机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。

    七、报名时间及方式

报名时间：即日起至2024年4月3日17时止。

报名方式：将报名资料发送到以下电子邮箱，待资质审核通过后，管理人另行通知现场开标事宜。

电子邮箱：979419696@qq.com

联系人：王律师   电 话：18685419241

    八、选聘方式

（一）由管理人对报名机构提供的报名材料进行资质审核，资质审核通过的，管理人报人民法院同意后组织统一开标。

（二）经人民法院同意，管理人组织现场评标，本着公开、公平、公证的原则，综合考虑报价、工作经验、工作时限等择优选择一家中标机构；

（三）管理人确定选聘机构后，将报人民法院许可后公示，如未取得人民法院许可的，管理人有权不与参选单位中任何一家单位签订合同；若报名机构只有一家的，管理人综合考虑该机构的报名方案并报人民法院同意后选定该机构为本方案的检测机构。

    九、注意事项

（一）报名的竞选机构一旦确认，不得拒绝与管理人签订委托合同；

（二）由于本项目的特殊性，相应委托费用的支付可能存在迟延，且均无预付款，竞选机构应充分考虑并提出报价。获选机构应按照承诺时间完成相应工作并提交报告；

（三）有意向报名的机构将报名材料发送至联系人邮箱即可，待管理人审查资质并通知现场开标后，自行将申报材料装订后带到评标现场。同时，可上述联系电话向管理人联系了解本项目的初步情况；

（四）竞选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的竞选机构，管理人不另行通知；

（五）竞选机构应确保实际开展工作的人员与竞选文件体现的项目成员一致；

（六）本公告的最终解释权归管理人所有。

特此公告。

贵州美盈房地产开发有限公司管理人

二〇二四年三月二十六日