河南西元置业有限公司、河南西茂商贸有限公司

重组投资人招募公告

一、河南西元置业有限公司、河南西茂商贸有限公司基本情况

1、河南西元置业有限公司，统一社会信用代码914101007708827087，有限责任公司，成立于2005年1月27日，营业期限为长期，登记机关为郑州市中原区市场监督管理局，公司住所地为河南省郑州市中原区建设西路198号东塔14楼1402室。法定代表人为胡根生(2024年9月28日经变更登记就任，此前为雷凌)。登记经营范围为:房地产开发与经营，建材销售、房屋租赁等。现公司运行正常。

以2026年4月30日为基准日，审计调整后资产总额256,260,622.31元，其中流动资产84,363,442.65元、非流动资产171,897,179.66元。主要资产为：伟业时代广场（西元国际广场）64套商业房产，账面价值1.63亿元；秦岭路9号院（后街）17套商铺。

2、河南西茂商贸有限公司，统一社会信用代码91410102580321731A，有限责任公司，成立于2011年8月2日，营业期限为长期，注册资本4,000万元，法定代表人司万仓，住所地为河南省郑州市中原区建设西路198号东塔14楼1403室，登记机关为郑州市中原区市场监督管理局。登记经营范围为:销售服装鞋帽、化妆品、针纺织品、服饰、日用百货等。

以2026年4月30日为基准日，审计调整后资产总额495,092,297.26元，其中流动资产493,444,166.70元、非流动资产1,648,130.56元;负债总额792,147,927.64元，其中流动负债184,812,374.43元、非流动负债607,335,553.21元;净资产为负297,055,630.38元，资产负债率约160%。主要资产为：应收账款约792万元、其他应收款约2.5亿元及应收利息约2.2亿元。

目前两公司核心资产整体状况良好，具备继续运行的能力，具备重组价值和重组可行性。

二、重组背景

2026年10月30日，经郑州市中级人民法院核查，河南西元置业有限公司、河南西茂商贸有限公司符合庭外重组协调工作适用条件，郑州市中级人民法院对本次庭外重组协调事项予以备案。经郑州市破产管理人协会摇号选定河南世纪通律师事务所为河南西元置业有限公司（以下简称：西元公司）、河南西茂商贸有限公司（以下简称：西茂公司）的庭外重组协调人（以下简称：协调人）。

为维护西元公司、西茂公司的营运价值，实现资源的有效整合，促进重组成功，协调人现依据相关法律法规，面向全社会公开招募重组投资人。

三、招募目的

本次招募旨在引入具有资金实力、管理能力和行业经验的重组投资人，通过投入资金、技术及管理资源，优化西元公司、西茂公司的资产负债结构，恢复并提升公司的持续经营能力和盈利能力，保障债权人、职工及股东等各方合法权益。

四、意向投资人资格条件

（一）意向投资人应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

（二）意向投资人应具备足够的资金实力，能够提供合法、有效的资金来源证明，并能在约定时间内支付重组投资款。

（三）意向投资人应拥有与西元公司、西茂公司主营业务（从事房地产开发与经营、房屋租赁业务）相匹配的行业经验或管理能力，能够提供具有可行性的经营方案。

（四）意向投资人及其控股股东、实际控制人近三年无重大违法行为，未被列入失信被执行人名单，无重大未决诉讼或仲裁案件。

（五）两个或两个以上的意向投资人可组成联合体参与投资，联合体成员均需符合上述条件，并应明确牵头方及各方权利义务。

五、招募流程

（一）报名阶段

报名时间：自本公告发布之日起至2026年12月1日止。

报名地点：郑州市金水路299号浦发大厦B座24层11室河南世纪通律师事务所。

联系人：曹律师、黄律师

联系电话：18537112228、18638035857

电子邮箱：2489198828@qq.com

（二）报名时需提交的材料：

（1）《重组投资意向书》（需加盖公章并由法定代表人或负责人签字）；

（2）意向投资人简介（包括但不限于主体资格、股权结构、主营业务、财务状况、相关行业经验等）；

（3）企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及身份证复印件（需加盖公章）；

（4）授权委托书及受托人身份证复印件（如有）；

（5）近三年的审计报告或财务报表；

（6）资金实力证明文件；

（7）联合体报名的，需提交联合体协议，明确各成员的角色、权利义务及牵头方。

（三）尽职调查阶段

经协调人初步审查，符合报名条件的意向投资人，在签署保密协议并缴纳50万元保密保证金后，可对西元公司、西茂公司开展尽职调查。协调人将配合提供必要的资料和条件。尽职调查期限为7日，自签署保密协议之日起计算。

（四）提交重组投资方案

意向投资人应在尽职调查结束后10日内，向协调人提交具有约束力的《重组投资方案》，方案内容应包括但不限于：

投资金额及支付方式；

债务清偿方案；

后续经营方案及发展规划；

职工安置方案；

资金来源证明。

（五）遴选与确定

协调人将在郑州市破产管理人协会的监督指导下，组织评审委员会，根据意向投资人的资金实力、行业经验、投资方案的可行性及清偿率等综合因素，通过公开、公平、公正的方式遴选确定最终的重组投资人。

（六）签署协议

确定的重组投资人应在收到协调人通知后3日内，与协调人签署《重组投资协议》，并缴纳履约保证金（保密保证金可转为履约保证金）。

六、特别说明

（一）本公告所述信息仅供意向投资人参考，不替代意向投资人的尽职调查。意向投资人应自行判断投资风险。

（二）本公告不构成要约，协调人对本公告拥有最终解释权。协调人有权根据庭外重组进展需要，决定继续、中止或终止本次招募工作。

（三）意向投资人提交报名材料即视为同意接受本公告的全部约束条件，并承诺对提交材料的真实性、合法性负责。

                          河南西元置业有限公司

                                河南西茂商贸有限公司协调人    

                          2026年11月5日