自由港商铺拍卖公告

管理人定于2026年4月16日10时至2026年4月17日10时（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（https://auction.jd.com/bankrupt.html）对河北省电力建设第二工程公司破产财产进行拍卖。

本次拍卖活动由河北省电力建设第二工程公司管理人（简称管理人）组织，由河北鸿志拍卖有限公司（简称拍卖公司）承办，具体事项公告如下：

一、拍卖标的情况一览

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须通过登录京东平台https://auction.jd.com/bankrupt.html实名认证，并于2026年4月15日16时前在线交纳保证金同时向拍卖公司递交报名资料，提交报名申请。

2、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

有意竞买者可与拍卖公司沟通具体看样方式，对于符合条件的竞

买人，拍卖公司负责接受咨询，引领看样，签署文件。

预展时间：2026年4月8日至2026年4月15日（工作时间）。

预展地点：石家庄市长安区和平东路20号。

四、标的已知优先购买权人：无

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向拍卖公司或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本拍卖公司或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。
    五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价规则：

1、本次拍卖设有保留价，低于保留价不能成交。

2、本次拍卖的竞价活动设置延时出价功能，在延时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个延时报价阶段没有更高报价为止，（最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟）。且当前报价达到或超过保留价，此报价最高的竞买人即为买受人，该标的竞价结束。

3、拍卖有最高应价且该应价不低于保留价时，优先购买权人可以行使优先购买权，表示以该最高价买受，则优先购买权人成交；如优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

七、保证金与余款交纳

1、保证金以到账时间为准，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东平台结算给管理人指定账户；竞价结束后，未成交竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，自动退回原账户，保证金冻结期间不计利息。

2、买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。尾款汇入账户信息：

户  名：河北省电力建设第二工程公司管理人；

账  号：01271300001181；

开户行：河北银行股份有限公司开发区支行。

特别提示：本标的物存在5%的拍卖服务费及0.5%软件服务费由买受人承担。

八、移交与过户

买受人需在成交3日内交清拍卖服务费，在交清成交款后3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到河北鸿志拍卖有限公司处签署《拍卖成交确认书》。

成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理拍卖财产交付、证照变更及权属转移等手续。期间所产生的转让双方的相关费用的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。税费由买受人全部承担，标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由相应主体承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖公司索偿。

九、风险提示

1、标的物特殊情况说明：本次拍卖标的物为河北省电力建设第二工程公司破产财产，自由港商铺均属无证房产。

2、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

3、竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

4、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍卖公司、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5、本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、拍卖公司与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

6、管理人、拍卖公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

7、因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。拍卖公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人或拍卖机构咨询。

十二、遇有特殊情况，管理人有权根据破产程序及相关规定随时中止拍卖程序。

十三、此公告在“京东拍卖破产强清平台”发布。在参拍过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586

拍卖公司联系电话：0311-85698816  13266918321（刘经理）

管理人联系电话：18903399753（刘律师）

河北省电力建设第二工程公司管理人

                                              2026年4月8日

京东网拍卖链接：

https://pmsearch.jd.com/?publishSource=10&projectType=&searchParam=%E6%B2%B3%E5%8C%97%E7%9C%81%E7%94%B5%E5%8A%9B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A0%B4%E4%BA%A7%E8%B4%A2%E4%BA%A7%EF%BC%88%E8%87%AA%E7%94%B1%E6%B8%AF%E5%95%86%E9%93%BA%EF%BC%89%E6%8B%8D%E5%8D%96%E4%BC%9A&enc=utf-8