连云港维尔利多粮油食品有限公司破产清算案

意向投资人预招募公告

江苏省东海县人民法院于2025年4月8日作出(2025)苏0722破申28号民事裁定书，裁定受理连云港维尔利多粮油食品有限公司（以下简称“维尔利多公司”）破产清算一案，并于2025年4月27日作出(2025)苏0722破27号决定书，指定江苏瀛之志律师事务所担任连云港维尔利多粮油食品有限公司管理人（以下简称“管理人”），管理人负责人为孔庆武。

为充分识别维尔利多公司的重整价值，最大限度地维护全体债权人以及其他各方主体的合法权益，管理人拟为维尔利多公司面向社会公开预招募意向投资人。为公开、公平、公正地引入重整投资人，管理人依据企业破产法及相关法律规定公开招募维尔利多公司的重整投资人，现就招募和遴选事项公告如下，并接受各方监督。

一、债务人基本情况

经管理人调取查阅维尔利多公司工商档案，以及通过国家企业信用信息公示系统查询知悉，维尔利多公司成立于2005年6月17日，法定代表人为卞志青，统一社会信用代码为913207227746875205，具体的工商登记情况为：

根据连云港金源会计师事务所出具连金源验[2005]061号验资报告，经审验，截至2005年6月15日止，连云港维尔利多粮油食品有限公司（筹）已收到全体股东缴纳的实收资本合计人民币伍拾万元；连云港精诚联合会计师事务所出具连精诚所内验[2009]115号验资报告，经审验，截至2009年7月1日止，连云港维尔利多粮油食品有限公司本次出资连同前期出资，累计实缴注册资本为100万元，实收资本为人民币100万元。根据上述验资报告，股东已实缴出资100万元，但不排除存在抽逃出资的可能。

二、维尔利多公司资产情况

维尔利多公司现有的主要资产为位于连云港市东海县驼峰乡新区恒通路北侧土地使用权、房屋及设备设施等，主要资产情况如下（具体情况实地查看为准）：

(一)主要资产情况：本次公司破产清算涉及的资产位于连云港市东海县驼峰乡 新区恒通路北侧的该公司院内。

1. 权证情况

(1)土地使用权证情况：

国有土地使用权证编号：东国用(2006)第0340116号，土地使用权权证情况 见下表：

(2)房屋所有权证情况。

厂区内房屋面积共4201.05平方米，其中12幢房屋已办理《村镇房屋所有权证》,证载产权总面积3726.84平方米，核实后总面积为3815.70平方米。另有部分简易房和钢棚未办证，面积总计约385.35平方米。

2.实物资产状况

(1)存货资产为143个在用周转木垫板。

(2)房屋建筑物及构筑物资产

①房屋建筑明细表

②构筑物及其他辅助设施共计15项，包括道路、地坪、围墙、排水沟、水井等资产。

(3)设备类资产

本次评估的设备包括机器设备、办公设备及家具。

① 机器设备

机器设备类资产86项，主要为小地磅、振动清理筛、斗式提升机、螺旋输送机、平面回旋筛、高方筛、清粉机、平台支架、粮库环流熏蒸设备等。

②变配电设施1项，为250KVA变配电设备。

③办公设备及家具25项，主要为办公楼内的电脑、打印机、空调、办公桌椅、 文件柜、沙发、茶几、铁床等办公设备和家具。

(4)无形资产

无形资产为国有土地使用权面积6496.20㎡,国有出让工业用地，位于东海县驼峰乡新区恒通路北侧。

(5)其他资产绿化

绿化树木共计25棵，分别为杨树、女贞、桃树、豆梨、银杏、无花果、连翘、棕榈、紫荆、山楂树、玉兰。

(二)房屋及土地使用权抵押及其他情况

1.房屋抵押情况

该公司的东驼字第251068号《村镇房屋所有权证》的房屋已抵押，抵押权人： 中国农业银行股份有限公司东海县支行，抵押房屋总面积3726.84平方米，已办 理东驼字第2017021号及东驼字第2017027号两本《村镇房屋他项权证》。

2. 土地使用权抵押情况

该公司的东国用(2006)第0340116号《国有土地使用权证》的6496.20平 方米土地使用权已抵押，抵押权人：中国农业银行股份有限公司东海县支行，已 办理苏(2017)东海县不动产证明第0004122号《不动产登记证明》。

根据连永安评报字(2025)第13号《资产评估报告》，经评估，评估基准日2025年4月8日，连云港维尔利多粮油食品有限公司破产清算所涉及的存货、固定资产、土地使用权和绿化的市场价值(不含增值税)共计为6658250.00元。

特别提示：管理人未接管到维尔利多公司的财务资料，无法对维尔利多公司进行审计。

三、维尔利多公司负债情况

截至本公告之日，债权人共向管理人申报了26笔债权，申报债权金额共计18525684.40元，经管理人初审确认的债权金额共计15271914.73元，其中担保债权金额为4216450元、职工债权金额为206638.9元、普通债权金额为2109026.18元、劣后债权金额为427990元，另有3148905元债权暂缓确认。

四、意向投资人报名须知及要求

1、本公告对全体有意向参与重整的投资人同等适用。

2、本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束力。

3、本公告中的相关信息仅供意向重整投资人参考，并不替代意向重整投资人的尽职调查，管理人不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。

4、本招募公告不适用《中华人民共和国招投标法》，管理人对本招募公告拥有最终解释权。

5、意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的个人。

6、意向投资人应具有足够的资金实力，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无数额较大到期未清偿债务，最近三年未被列入失信被执行人名单，无重大违法行为或涉嫌重大违法行为。意向投资人的实际控制人财务状况、信用记录良好，管理人有权综合实际控制人资信情况认定意向投资人是否符合报名条件。

7、意向投资人需自行承担资产处置过程中所产生的所有费用，能够自主开展工作，熟悉税务、住建等政府职能部门的工作流程，能够自主完成包括但不限于有证、无证不动产转让等的全部相关手续。

8、意向投资人可以是单独投资人亦可自行组成联合体参与投资，联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责分工及权利和义务，并承诺承担连带责任。

五、意向投资人招募流程

（一）报名时间及报名方式

有意向报名的投资人应在2025年8月11日18:00前将报名材料纸质版一式三份现场提交或邮寄至管理人处（江苏省连云港市海州区秦东门大街382号兴亿达大厦26层瀛之志律所，孔律师，17851229118），同时发送报名材料电子版至邮箱（kongqingwu@126.com），报名时间以纸质材料送达（签收）时间为准。

（二）报名材料

有意参与维尔利多公司破产案的意向投资人提交的报名材料需同时包含以下内容：

1、意向投资人预招募报名意向书，主要包括基本情况、联系方式、通讯地址、资信情况证明（包括资产负债、银行存款证明、主要资产权属证明、投资资金来源证明等）、投资方案等；（附件一）

2、意向投资人为法人组织的，需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明；意向投资人为自然人的，需提供身份证复印件；授权委托书（需载明委托代理人的姓名、身份证号、联系方式、授权范围，均需加盖公章）；

3、意向投资人出具未被列入失信被执行人，近三年内无违法违规行为、近三年内无国家有关部门处罚记录的说明，加盖意向投资人公章/签名；

4、保密承诺书。（附件二）

（三）投资人资格审查

报名期限届满后，管理人对意向投资人的主体资格和投资报名材料等进行合规性审查，确定是否符合招募条件。未按报名期限报名、主体不适格或其他不符合报名要求的意向投资人，视为审查不合格，不具有被确定为重整投资人的资格。

（四）意向投资保证金

1、意向投资保证金的金额及缴纳方式

意向投资人完成报名后，应根据管理人书面通知向维尔利多公司管理人账户交纳人民币20万元（大写：人民币贰拾万元，付款备注：报名保证金）作为报名保证金。未在规定期限内交纳报名保证金的，视为自动放弃本次报名。

户  名：连云港维尔利多粮油食品有限公司管理人

开户行：中国银行股份有限公司秦东门支行

账  号：458582387306

2、投资保证金的使用、退还

意向投资人被确定为重整投资人的，在签署重整投资协议且重整计划草案经法院裁定批准后，报名保证金将自动转为重整保证金（无息），具体以重整投资协议约定为准。

意向投资人未在规定的期限内提交重整预案，或者规定期限届满前向管理人书面说明退出的，已交纳的报名保证金无息原路退还。但是，意向投资人提供虚假证明材料或违反保密承诺等情形的，报名保证金不予退还。

（五）尽职调查阶段

本公告不替代意向投资人的尽职调查。意向投资人应对投资事项独立作出判断，提交重整预案即视为同意按维尔利多公司的现状进行投资，并自行承担投资风险。如意向投资人需要，在意向投资人签订《保密承诺书》，并支付报名保证金后，意向投资人可开展尽职调查、实地考察，管理人将予以必要的配合并提供相关材料。意向投资人开展尽职调查所需费用由意向投资人自行承担。

（四）重整投资人的确定

为保障债务人重整成功，在意向投资人提交了投资方案后，管理人有权在投资方案基础上，在《企业破产法》等法律法规的框架下，要求意向投资人进一步完善投资方案。

对于多家意向投资人报名且提交了合法有效的投资方案的，管理人将依据相关程序进行遴选拟定投资人，遴选规则在报告人民法院后确定；若仅一家意向投资人报名且提交了合法有效的投资方案的，则其自动成为拟定投资人。按照相关程序确定拟定投资人后，管理人将与其签署重整投资协议，就重整计划的执行等相关事项进行约定。管理人将根据投资方案、重整投资协议等制定重整计划草案提交债权人会议审议。

在重整计划执行阶段，因拟定投资人自身的原因，导致重整计划不能执行的，拟定投资人此前已经支付的款项，将不予退还。

申明：管理人提供的所有维尔利多公司的相关资料不应作为对意向投资人的任何承诺和保证，意向投资人应独立判断；意向投资人缴纳投资保证金并与管理人签订《意向重整投资协议》的，视为同意按维尔利多公司现状进行投资，相关投资风险自行承担；本报告由维尔利多公司管理人负责解释、说明。

连云港维尔利多粮油食品有限公司管理人

二〇二五年七月十日