安顺市中级人民法院于2023年12月26日裁定受理贵州爽行房地产开发有限公司（以下简称“爽行房开公司”）破产清算一案，并于2024年1月18日指定国浩律师（贵阳）事务所担任贵州爽行房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人）。

爽行房开破产清算案第一次债权人会议已于2024年8月6日召开，该会议表决通过了《破产财产变价方案》。管理人已按照《破产财产变价方案》的规定在京东拍卖平台对爽行房开公司的办公用品、设备及酒吧设备资产进行了拍卖。办公用品、设备第一次拍卖起拍价为评估市场价12018元，第二次拍卖起拍价为评估市场价降价20%，即9614.4元，两次拍卖均因无人竞买流拍。酒吧设备第一次拍卖起拍价为评估市场价52011元，第二次拍卖起拍价为评估市场价降价20%，即41608.8元，两次拍卖均因无人竞买流拍。

现管理人将于2024年12月6日起至2024年12月13日上午9时期间就前述资产采取线下竞价方式处置，现就竞价活动有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、【竞价标的】本次竞价的标的物为贵州爽行房地产开发有限公司名下所有的：1.办公用品、设备；2.酒吧设备，具体清单详见网址：https://mp.weixin.qq.com/s/OV6uHqHcobCaxVcjQeSe9A。两项资产分开竞价，单独报价。

竞价标的对应的名称、数量、规格、品质、新旧程度、登记状态及能否使用以拍卖成交后交付时的现状实物为准，管理人对各项财产的外观、质量、结构、可使用否等情况不作担保，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。

四、【标的物审查】管理人对标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、【竞买人条件】1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行拍卖活动，但须在竞买开始前到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（买受人为单位的由其法定代表人或其他社会组织的负责人到场）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、竞价方案

1、本次竞价不设置底价，竞买人以书面方式向管理人提交意向购买价格。

2、竞价周期：2024年12月6日起至2024年12月13日上午9时止。

3、成交确认条件：竞价期间，以出价最高的成交。

七、支付方式：成交后买受人应于竞价成功之日起3日内付清全部成交款项至管理人指定账户管理人指定账户【账户名称：贵州爽行房地产开发有限公司管理人；开户银行：中国银行股份有限公司安顺市龙青路支行，账号：133081507863】。

八、【标的物交付】买受人在支付全部成交款项之日起3日内凭付款凭证及相关身份材料（企业需提供营业执照副本及法定代表人身份证明的原件及复印件一式两份、公章、法定代表人章；个人需提交身份证原件、复印件一式两份）到管理人办公室签署相关成交文件，办理标的物的交付手续。

九、【竞买人违约责任】买受人逾期未支付款项或未办理交接手续，管理人将重新竞价或采取其他方式处理资产，且管理人有权向竞买人收取为本次竞价而支出合理费用等损失并承担相应违约金。

管理人决定重新竞价后，原买受人不得参与竞价。如重新竞价的价款低于原竞价价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。

十、【标的物交付及过户】买受人付清余款并签订相关成交文件后应及时交接标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十一、本次竞价活动计价货币为人民币，价款均不包含税、费；交易所产生的一切费用由买受人承担，包括但不限于税费、标的物转移过户手续费等。

十二、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十三、管理人根据法律规定有权在暂缓、中止或撤回竞价。

十四、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

如有意向参与竞价，请填写附件竞买确认书并向管理人提交原件。

管理人咨询电话：13158046801 李律师

  贵州爽行房地产开发有限公司管理人

                                            二〇二四年十二月六日