贵州惠兴利房地产开发有限公司预重整一案

关于招聘资产评估机构的公告

各资产评估机构：

贵州惠兴利房地产开发有限公司（以下简称“惠兴利公司”）因不能清偿到期债务，根据贵州建工集团第十建筑工程有限公司的申请，于2025年3月25日作出（2025）黔27破申12号决定书，决定对惠兴利公司预重整，同日作出（2025）黔27破申12号之一决定书，决定指定贵州秀岳律师事务所为惠兴利公司预重整临时管理人（以下简称管理人）。因本案工作需要，管理人现向社会公开招募具有相关资质的审计机构，对惠兴利公司进行专项财务审计，现管理人就相关招募事宜公告如下：

一、惠兴利公司基本概况

惠兴利公司于2010年4月14日在惠水县市场监督管理局注册登记，注册资本1000万元，法定代表人王炳侦，现公司股东分别为王炳侦和朱应英，分别持股60%和40%。

惠兴利公司投资开发的项目楼盘共两个，分别是“惠水县盛兴禧花园”、“惠水县中景花园”，其中，惠水县盛兴禧花园已于2015年交房，但仍有消防设施未完工和设计规划变更，至今无法办理产权证，惠水县盛兴禧花园A栋地下车库建筑面积为1489.6平方米，B栋地下车库建筑面积为1389平方米，均未完成竣工验收。惠水县中景花园项目总建筑面积76580.14平方米，分为一期、二期，现一期已封顶，于2020年停工至今。二期项目因未完善相关手续，至今未开工建设。

二、现有的财务及资产相关资料状况

(一)惠兴利公司财务资料:2010年至2025年惠兴利公司部分记账凭证、电子账册。

(二)惠兴利公司资产状况:主要资产为土地、车位及未销售的住宅、商铺、零星办公设备等。

三、资产评估的主要工作内容及要求

目前惠兴利公司名下有未销售商业、住宅、车位及土地等不动产，拟对惠兴利公司名下未销售商业、住宅、车位及土地等资产进行市场价值和清算价值评估，工作贯穿于整个预重整案件审理全过程，工作内容包含不限于:对惠兴利公司未销售部分资产进行实际面积测绘、市场价值和清算价值评估，评估结果和测绘结果需要在管理人发出工作要求后12日内出具报告。如将来管理人查明惠兴利公司还存在其他遗漏的资产，工作的内容还包括对遗漏的资产进行补充评估和实际面积测绘。

四、资质要求及材料提交

1.因本案存在在建工程，参选机构必须同时具备相应的评估资质和测绘资质，可分别出具评估报告和测绘报告，体现惠兴利公司资产价值现状，满足涉案房地产将来办理权利登记需求;

2.报名时需提交机构简介、资格证书、营业执照、法定代表人身份证明、参与本项目的人员简介、执业证书、经办人授权委托书、项目负责人联系方式等;

3.出具与本案无利害关系的承诺;

4.近三年内没有违法违规行为或行政处罚记录的承诺;

5.预计完成项目的时间、报价和收费标准;

6.近三年具有类似项目业绩资料(以合同为准)。

以上所有材料需装订成册，复印件加盖机构公章，报名时向管理人提交纸质材料一份，同时提交与纸质材料相同(涉及报价金额除外)的扫描件电子文档一份。

五、成交原则

管理人采取公开招募的方式选择本案资产评估机构(含测绘)，根据符合工作需求、质量和服务相等且报价最低的原则确认中选机构，该中选机构的最终报价即为本次成交的合同价。当出现两家及以上相同最低报价的情形时，管理人有权根据参选机构的资质、业绩、服务报价等情况结合本案工作需要确认中选机构。

同等条件下，黔南州破产管理人协会在册成员单位可优先中选。

管理人有权对参选机构的报价进行条件审查，出现下列情况之一，按无效报价处理:管理人有权对参选机构的报价进行条件审查，出现下列情况之一，按无效报价处理:

1.参选机构未能提供盖章或授权代表签名确认后的报价单;

2.总体技术要求不满足招募公告的要求;

3.不能满足招募公告中规定的工期要求;

4.不符合法律、法规和招募公告中规定的其他实质性要求。六、澄清答疑

所有关于本次招募公告的补充、答疑、变更等相关事宜的通知或公告均以惠兴利公司管理人发布为准，若因参选机构未及时关注而造成的一切后果由参选机构自行承担。

七、费用提示

1.评估过程产生的人员、差旅等所有相关费用由中选机构自行承担;

2.本项目评估费用的支付方式:评估费用为固定包干方式，由债务人惠兴利公司承担。因本案现为预重整，预重整阶段不支付评估费用。若本案后续进入重整阶段，评估费用作为破产费用清偿，支付时间为重整方案获得通过之日。若本案未进入重整，待进入破产清算程序后，列为破产费用，在管理人执行财产分配方案时支付。

八、报名方式

有意向的评估机构请按照本公告要求准备材料，电子版本于2025年4月23日下午17:00前发送至以下视为报名:2839342125@qq.com，纸质材料封存后于评选时带至现场提交，纸质材料需与电子版保持一致(价金额除外。如不一致的，以参选机构发送至指定邮箱的内容为准)。

九、评选时间、时间、方式

报名时间结束后，关于本次招募工作的评选时间、评选地点和评选方式，管理人将另行退参选机构。

十、其他注意事项

1.报名参选的评估机构视为响应并同意本次公告载明的相关要求和注意事项;

2.中选的评估机构应当依法履职和尽到勤勉的义务，在履职期间产生的风险由其自行承担，中选后不得无故退出。

特此公告

后附：

1、联系电话：17586588534(耿律师)、18785483846（王律师）

2、联系地址：贵州省惠水县涟江街道和平镇南门大桥头永利首座1栋7-4号贵州秀岳律师事务所、贵州省惠水县涟江街道盛兴禧花园B栋2楼预重整临时管理人办公室。

贵州惠兴利房地产开发有限公司

预重整临时管理人

（贵州秀岳律师事务所）

                             二零二五年四月十九日