拍卖公告

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年5月14日10时至2025年5月15日10时（延时除外）在公拍网（www.gpai.net）以网络拍卖的方式，依法对位于新华区清池北大道与清池南大道交叉口的“禧福荷堂”小区（D区）部分地下室进行拍卖。

本次拍卖活动由沧州通泰泛海房地产开发有限公司管理人（简称管理人）组织，由河北鸿志拍卖有限公司（简称拍卖公司）承办。

一、标的物情况介绍：位于新华区清池北大道与清池南大道交叉口的“禧福荷堂”小区（D区）部分地下室，公告发布后即日起开始预展。

标的明细如下：D区负一层地下室101个、D区负二层地下室150个,共251个标的，明细如下：

序号	地下室	位置	建筑面积（平方米）	起拍价（元）
1	D1-1-4	D1号楼负一层	4.64	14000
2	D1-1-6	D1号楼负一层	8.44	26000
3	D1-1-7	D1号楼负一层	8.42	26000
4	D1-1-9	D1号楼负一层	11.04	34000
5	D1-1-10	D1号楼负一层	5.38	17000
6	D1-1-11	D1号楼负一层	8.7	27000
7	D1-1-22	D1号楼负一层	10.26	31000
8	D1-1-23	D1号楼负一层	8.2	25000
9	D1-1-24	D1号楼负一层	19.8	60000
10	D1-1-27	D1号楼负一层	4.94	15000
11	D1-1-29	D1号楼负一层	10.44	32000
12	D1-1-30	D1号楼负一层	11.88	36000
13	D1-1-31	D1号楼负一层	7.04	22000
14	D1-1-32	D1号楼负一层	4.96	15000
15	D1-1-33	D1号楼负一层	11.16	34000
16	D1-1-34	D1号楼负一层	8.92	27000
17	D1-1-35	D1号楼负一层	16.66	50000
18	D1-1-36	D1号楼负一层	11.04	34000
19	D1-1-37	D1号楼负一层	5.38	17000
20	D1-1-38	D1号楼负一层	8.66	26000
21	D1-1-42	D1号楼负一层	9.56	29000
22	D1-1-44	D1号楼负一层	9.9	30000
23	D1-1-53	D1号楼负一层	19.7	60000
24	D1-1-56	D1号楼负一层	4.94	15000
25	D2-1-1	D2号楼负一层	6.92	21000
26	D2-1-2	D2号楼负一层	5.32	16000
27	D2-1-5	D2号楼负一层	7.64	23000
28	D2-1-6	D2号楼负一层	4.32	13000
29	D2-1-7	D2号楼负一层	5.74	18000
30	D2-1-8	D2号楼负一层	8.44	26000
31	D2-1-9	D2号楼负一层	8.96	27000
32	D2-1-10	D2号楼负一层	8.64	26000
33	D2-1-12	D2号楼负一层	10	30000
34	D2-1-13	D2号楼负一层	7.02	22000
35	D2-1-14	D2号楼负一层	12.6	38000
36	D2-1-15	D2号楼负一层	8.58	26000
37	D2-1-17	D2号楼负一层	8.42	26000
38	D2-1-18	D2号楼负一层	12.6	38000
39	D2-1-19	D2号楼负一层	7.02	22000
40	D2-1-20	D2号楼负一层	10	30000
41	D2-1-22	D2号楼负一层	11.28	34000
42	D2-1-23	D2号楼负一层	6.32	19000
43	D2-1-24	D2号楼负一层	6.32	19000
44	D2-1-25	D2号楼负一层	9.14	28000
45	D2-1-26	D2号楼负一层	7.06	22000
46	D2-1-27	D2号楼负一层	9.38	29000
47	D2-1-28	D2号楼负一层	6.62	20000
48	D2-1-29	D2号楼负一层	10.6	32000
49	D2-1-31	D2号楼负一层	7.74	24000
50	D2-1-32	D2号楼负一层	7.68	24000
51	D2-1-37	D2号楼负一层	6.32	19000
52	D2-1-38	D2号楼负一层	6.32	19000
53	D2-1-39	D2号楼负一层	8.38	26000
54	D2-1-40	D2号楼负一层	8.28	25000
55	D2-1-41	D2号楼负一层	8.64	26000
56	D2-1-42	D2号楼负一层	11.74	36000
57	D2-1-43	D2号楼负一层	10	30000
58	D2-1-45	D2号楼负一层	12.6	38000
59	D2-1-46	D2号楼负一层	8.42	26000
60	D2-1-48	D2号楼负一层	8.42	26000
61	D2-1-49	D2号楼负一层	12.6	38000
62	D2-1-50	D2号楼负一层	7.02	22000
63	D2-1-51	D2号楼负一层	10	30000
64	D2-1-52	D2号楼负一层	11.74	36000
65	D2-1-53	D2号楼负一层	9.12	28000
66	D2-1-54	D2号楼负一层	7.04	22000
67	D2-1-55	D2号楼负一层	8.64	26000
68	D2-1-56	D2号楼负一层	8.96	27000
69	D2-1-57	D2号楼负一层	8.44	26000
70	D2-1-58	D2号楼负一层	13.86	42000
71	D2-1-61	D2号楼负一层	7.28	22000
72	D2-1-62	D2号楼负一层	9.98	30000
73	D2-1-63	D2号楼负一层	11.4	35000
74	D2-1-64	D2号楼负一层	6.62	20000
75	D3-1-1	D3号楼负一层	5.16	16000
76	D3-1-2	D3号楼负一层	7.06	22000
77	D3-1-5	D3号楼负一层	16.9	51000
78	D3-1-6	D3号楼负一层	14.34	44000
79	D3-1-7	D3号楼负一层	16.92	51000
80	D3-1-8	D3号楼负一层	6.6	20000
81	D3-1-9	D3号楼负一层	5	15000
82	D3-1-10	D3号楼负一层	6.62	20000
83	D3-1-12	D3号楼负一层	10.6	32000
84	D3-1-17	D3号楼负一层	6.84	21000
85	D3-1-18	D3号楼负一层	4.42	14000
86	D3-1-20	D3号楼负一层	9.84	30000
87	D3-1-21	D3号楼负一层	11.28	34000
88	D3-1-24	D3号楼负一层	17.02	52000
89	D3-1-25	D3号楼负一层	16.96	51000
90	D3-1-26	D3号楼负一层	11.9	36000
91	D3-1-31	D3号楼负一层	18.1	55000
92	D3-1-32	D3号楼负一层	3.78	12000
93	D3-1-35	D3号楼负一层	19.78	60000
94	D8-1-3	D8号楼负一层	4.66	14000
95	D8-1-15	D8号楼负一层	18.9	57000
96	D8-1-16	D8号楼负一层	9.1	28000
97	D8-1-17	D8号楼负一层	12.58	38000
98	D8-1-18	D8号楼负一层	9.18	28000
99	D8-1-19	D8号楼负一层	9.18	28000
100	D8-1-22	D8号楼负一层	8.5	26000
101	D8-1-28	D8号楼负一层	11.84	36000
102	D1-2-1	D1号楼负二层	8.7	24000
103	D1-2-3	D1号楼负二层	7.56	21000
104	D1-2-4	D1号楼负二层	4.64	13000
105	D1-2-5	D1号楼负二层	9.6	26000
106	D1-2-6	D1号楼负二层	8.44	23000
107	D1-2-7	D1号楼负二层	8.42	23000
108	D1-2-8	D1号楼负二层	5.38	15000
109	D1-2-9	D1号楼负二层	8.7	24000
110	D1-2-10	D1号楼负二层	8.58	24000
111	D1-2-11	D1号楼负二层	8.58	24000
112	D1-2-12	D1号楼负二层	9.58	26000
113	D1-2-13	D1号楼负二层	9.56	26000
114	D1-2-15	D1号楼负二层	9.9	27000
115	D1-2-16	D1号楼负二层	8.58	24000
116	D1-2-17	D1号楼负二层	10.08	28000
117	D1-2-18	D1号楼负二层	9.52	26000
118	D1-2-19	D1号楼负二层	10.44	29000
119	D1-2-20	D1号楼负二层	11.88	33000
120	D1-2-21	D1号楼负二层	7.8	22000
121	D1-2-22	D1号楼负二层	7.8	22000
122	D1-2-23	D1号楼负二层	11.2	31000
123	D1-2-24	D1号楼负二层	10	27000
124	D1-2-25	D1号楼负二层	8	22000
125	D1-2-26	D1号楼负二层	18.84	51000
126	D1-2-27	D1号楼负二层	8.28	23000
127	D1-2-28	D1号楼负二层	8.28	23000
128	D1-2-30	D1号楼负二层	7.6	21000
129	D1-2-31	D1号楼负二层	7.6	21000
130	D1-2-34	D1号楼负二层	7.88	22000
131	D1-2-35	D1号楼负二层	19.04	52000
132	D1-2-36	D1号楼负二层	11.88	33000
133	D1-2-37	D1号楼负二层	8.92	25000
134	D1-2-38	D1号楼负二层	5.38	15000
135	D1-2-40	D1号楼负二层	8.58	24000
136	D1-2-41	D1号楼负二层	8.58	24000
137	D1-2-42	D1号楼负二层	9.58	26000
138	D1-2-43	D1号楼负二层	9.56	26000
139	D1-2-45	D1号楼负二层	9.9	27000
140	D1-2-46	D1号楼负二层	8.58	24000
141	D1-2-47	D1号楼负二层	6.5	18000
142	D1-2-50	D1号楼负二层	9.76	27000
143	D1-2-51	D1号楼负二层	7.84	22000
144	D1-2-52	D1号楼负二层	7.8	22000
145	D1-2-53	D1号楼负二层	11.2	31000
146	D1-2-54	D1号楼负二层	10	27000
147	D1-2-55	D1号楼负二层	8.2	23000
148	D1-2-56	D1号楼负二层	18.84	51000
149	D1-2-57	D1号楼负二层	7.92	22000
150	D1-2-58	D1号楼负二层	7.92	22000
151	D1-2-59	D1号楼负二层	4.46	13000
152	D1-2-60	D1号楼负二层	7.48	21000
153	D2-2-1	D2号楼负二层	21.32	58000
154	D2-2-2	D2号楼负二层	11.74	32000
155	D2-2-3	D2号楼负二层	10	27000
156	D2-2-4	D2号楼负二层	7.02	19000
157	D2-2-5	D2号楼负二层	12.6	35000
158	D2-2-6	D2号楼负二层	8.42	23000
159	D2-2-8	D2号楼负二层	7.12	20000
160	D2-2-9	D2号楼负二层	6.82	19000
161	D2-2-10	D2号楼负二层	6.82	19000
162	D2-2-11	D2号楼负二层	10.8	30000
163	D2-2-12	D2号楼负二层	6.3	18000
164	D2-2-13	D2号楼负二层	6.3	18000
165	D2-2-14	D2号楼负二层	9.14	25000
166	D2-2-15	D2号楼负二层	7.06	20000
167	D2-2-16	D2号楼负二层	9.38	26000
168	D2-2-17	D2号楼负二层	6.62	18000
169	D2-2-18	D2号楼负二层	10.62	29000
170	D2-2-19	D2号楼负二层	10.72	29000
171	D2-2-20	D2号楼负二层	7.74	21000
172	D2-2-21	D2号楼负二层	7.66	21000
173	D2-2-22	D2号楼负二层	7.66	21000
174	D2-2-23	D2号楼负二层	7.74	21000
175	D2-2-24	D2号楼负二层	10.72	29000
176	D2-2-25	D2号楼负二层	10.64	29000
177	D2-2-26	D2号楼负二层	6.62	18000
178	D2-2-27	D2号楼负二层	9.38	26000
179	D2-2-28	D2号楼负二层	6.32	18000
180	D2-2-29	D2号楼负二层	6.32	18000
181	D2-2-30	D2号楼负二层	8.38	23000
182	D2-2-31	D2号楼负二层	8.28	23000
183	D2-2-32	D2号楼负二层	8.64	24000
184	D2-2-33	D2号楼负二层	11.74	32000
185	D2-2-34	D2号楼负二层	10	27000
186	D2-2-35	D2号楼负二层	7.02	19000
187	D2-2-36	D2号楼负二层	12.6	35000
188	D2-2-37	D2号楼负二层	8.42	23000
189	D2-2-39	D2号楼负二层	9.9	27000
190	D2-2-40	D2号楼负二层	13.22	36000
191	D2-2-41	D2号楼负二层	9.12	25000
192	D2-2-42	D2号楼负二层	7.04	20000
193	D2-2-43	D2号楼负二层	8.96	25000
194	D2-2-44	D2号楼负二层	8.44	23000
195	D2-2-46	D2号楼负二层	7.64	21000
196	D2-2-47	D2号楼负二层	4.98	14000
197	D2-2-48	D2号楼负二层	7.28	20000
198	D2-2-49	D2号楼负二层	9.98	27000
199	D2-2-50	D2号楼负二层	11.4	31000
200	D2-2-51	D2号楼负二层	6.62	18000
201	D2-2-52	D2号楼负二层	8	22000
202	D3-2-1	D3号楼负二层	5.16	14000
203	D3-2-2	D3号楼负二层	7.14	20000
204	D3-2-3	D3号楼负二层	8.36	23000
205	D3-2-4	D3号楼负二层	11.56	32000
206	D3-2-5	D3号楼负二层	16.88	46000
207	D3-2-6	D3号楼负二层	14.34	39000
208	D3-2-7	D3号楼负二层	16.26	44000
209	D3-2-8	D3号楼负二层	6.06	17000
210	D3-2-9	D3号楼负二层	5	14000
211	D3-2-10	D3号楼负二层	6.62	18000
212	D3-2-11	D3号楼负二层	4.22	12000
213	D3-2-12	D3号楼负二层	10.56	29000
214	D3-2-13	D3号楼负二层	10.74	29000
215	D3-2-14	D3号楼负二层	16.18	44000
216	D3-2-15	D3号楼负二层	16.24	44000
217	D3-2-16	D3号楼负二层	7.74	21000
218	D3-2-17	D3号楼负二层	6.86	19000
219	D3-2-18	D3号楼负二层	4.66	13000
220	D3-2-20	D3号楼负二层	12.52	34000
221	D3-2-21	D3号楼负二层	14.52	40000
222	D3-2-23	D3号楼负二层	6.12	17000
223	D3-2-24	D3号楼负二层	30.16	82000
224	D3-2-25	D3号楼负二层	7.7	21000
225	D3-2-26	D3号楼负二层	5.3	15000
226	D3-2-27	D3号楼负二层	7.48	21000
227	D3-2-28	D3号楼负二层	16.76	46000
228	D3-2-29	D3号楼负二层	18.1	49000
229	D3-2-30	D3号楼负二层	5.06	14000
230	D3-2-31	D3号楼负二层	4.58	13000
231	D3-2-32	D3号楼负二层	18.26	50000
232	D8-2-1	D8号楼负二层	16.66	45000
233	D8-2-2	D8号楼负二层	9.14	25000
234	D8-2-3	D8号楼负二层	4.68	13000
235	D8-2-4	D8号楼负二层	7.5	21000
236	D8-2-5	D8号楼负二层	10.52	29000
237	D8-2-6	D8号楼负二层	9.14	25000
238	D8-2-7	D8号楼负二层	7.56	21000
239	D8-2-8	D8号楼负二层	7.54	21000
240	D8-2-9	D8号楼负二层	5.8	16000
241	D8-2-10	D8号楼负二层	7.68	21000
242	D8-2-11	D8号楼负二层	6.56	18000
243	D8-2-13	D8号楼负二层	9.2	25000
244	D8-2-14	D8号楼负二层	10.46	29000
245	D8-2-15	D8号楼负二层	18.9	52000
246	D8-2-16	D8号楼负二层	8.78	24000
247	D8-2-17	D8号楼负二层	12.44	34000
248	D8-2-18	D8号楼负二层	8.56	24000
249	D8-2-19	D8号楼负二层	8.56	24000
250	D8-2-20	D8号楼负二层	11.62	32000
251	D8-2-22	D8号楼负二层	8.06	22000

二、竞价规则：

1、采用增价式拍卖。

2、保证金1万元，加价幅度5000元或者5000元的整数倍。

3、本次拍卖设有保留价，低于保留价不能成交。

4、本次拍卖采用网络拍卖的竞价方式，网络拍卖包括由自由竞价阶段和限时竞价阶段。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止且当前报价达到或超过保留价格，此报价最高的竞买人即为买受人，该标的竞价结束。

5、当最高应价不低于保留价时，优先购买权人可以行使优先购买权，表示以该最高价买受，则优先购买权人成交；如优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

三、拍卖款项支付方式和账户：

1、拍卖保证金按照公拍网的要求交付至指定账户，缴纳保证金截止时间为2025年5月13日16时，以到账时间为准。

2、拍卖成交后买受人交纳的拍卖保证金转作成交价款，剩余成交价款应当于拍卖成交3日内交至管理人账户。

3、未成交的竞买人拍卖保证金由公拍网退还至原汇款账户。

4、管理人账户信息：

户名：沧州通泰泛海房地产开发有限公司管理人

账号：5020120100000673209

开户行：沧州银行股份有限公司车站支行

四、优先购买权人主体以及权利性质：

本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与公拍网实名认证相一致），资格须经管理人确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

有拍卖最高应价且该应价不低于保留价时，优先购买权人可行使优先购买权，表示以该最高价买受，则优先购买权人成交；不作表示的，则拍归应价最高的竞买人。

五、财产交付方式及财产所有权转移手续：

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内凭《成交确认书》及相关身份证件等材料与管理人办理购买手续，同时签署项目托管单位委托事项有关的、以及办理后续权证相关的文件，标的物的一切风险由买受人自行研判、承担。

2、拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理标的购买手续的，买受人自行支付由此产生的费用，并承担本标的物毁损、灭失等一切风险。

3、竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认办理产权登记、过户等一系列财产所有权手续，管理人及拍卖公司不做对办理产权证书及办理时间的任何承诺，一切风险责任由竞买人承担。财产所有权登记手续由买受人自行申请办理，标的物不能或者延迟办理手续及产权证书的后果由买受人自负。

4、买受人竞拍的本标的购买权，其相关手续按照法律法规办理，实物交付以签订的相关文件明确的时间为准。

六、税费及其他费用承担

1、标的物购买手续和产权证书办理过程中买卖双方应交纳或补交的所有税费、平台服务费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于：契税；手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）全部由买受人承担。

2、可能隐含存在的其他未知费用，包括工本费、管理费等，买受人自行办理签署相关手续，所产生的费用及与拍卖标的办理手续有关的所有明确的或潜在的一切关联费用，均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人参加竞拍时应当将上述费用作为成本考虑。

七、买受人未按照约定支付价款及5%佣金的，应当承担违约责任。管理人将拍卖标的再行拍卖，竞买人所交纳的保证金不予退还。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

八、遇有特殊情况，管理人有权根据法律程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。

九、竞买人须在2025年5月13日16时前在公拍网申请报名，对于符合条件的竞买人，拍卖公司负责接受咨询，引领看样，签署文件，并安排不少于2天的预展。

十、拍卖财产存在各种权利瑕疵，管理人和拍卖公司亦不能保证拍卖财产品质、真伪，竞买人应仔细审查拍卖财产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。一经拍卖成交确认，管理人及拍卖公司不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

十一、此公告在“全国企业破产重整案件信息网”和“公拍网”发布，网络拍卖平台网址:公拍网 https://www.gpai.net

拍卖专场链接：https://zc.gpai.net/zc/specialAuctionDetail?meetId=216564

网络拍卖平台咨询电话：4008203720

拍卖公司联系电话：0311-85698816 13266918321（牛经理）

管理人联系电话：15031193935（刘律师）

沧州通泰泛海房地产开发有限公司管理人

2025年4月24日

公开时间：2025-04-24	公开人：沧州通泰泛海房地产开发有限公司管理人
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