（2024）万源管公告003号

关于钟山县万源生态旅游投资有限公司（以下简称“万源公司”）破产清算一案，贺州市中级人民法院于2024年9月2日作出〔（2024）桂11破申20号〕民事裁定书，裁定受理钟山县万源生态旅游投资有限公司破产清算并指定钟山县人民法院审理。钟山县人民法院于2024年9月10日作出〔（2024）桂1122破4号〕决定书，指定广西白武士重整管理有限公司贺州分公司为钟山县万源生态旅游投资有限公司管理人（以下简称“管理人”）。

为充分掌握万源公司的财务状况、资产价值等，做好该公司 的破产清算工作，管理人拟通过公开招标的方式，委托第三方专 业中介机构对万源公司进行全面评估。

一、项目概况

(一)工商登记信息

(二)主要资产情况

位于钟山镇龙团村委三台山脚下，距离高铁钟山西站3公里。项目总占地面积约550亩，一期占地330亩，二期占地220亩。曾经开发有农事体验区（含李子园、杨梅园、百香果园、桑葚园、山茶花园、亲子农园及蔬菜采摘园）、森林拓展区、泉水嬉戏区、运动休闲区（包括游泳池、烧烤场、钓鱼区、真人CS区、球类运动区等）、乡村党群服务中心、五星级农庄“玻璃房”、特色吊脚木楼民宿以及各种娱乐房间和餐饮设施。

因疫情停业至今，现场设施、设备暂不具备使用性，具体价值以现状查看和评估为准。上述债务人的基本情况仅供意向投标机构参考，不视为管理人承诺。

(三)案件目前进展

广西壮族自治区贺州市钟山县钟山镇罗旧村民委员会、广西壮族自治区贺州市钟山县钟山镇龙团村民委员会以不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由，向贺州市中级人民法院申请对万源公司进行破产清算，贺州市中级人民法院于2024年9月2日作出〔（2024）桂11破申20号〕民事裁定书，裁定受理钟山县万源生态旅游投资有限公司破产清算并指定钟山县人民法院审理。钟山县人民法院于2024年9月10日作出〔（2024）桂1122破4号〕决定书，指定广西白武士重整管理有限公司贺州分公司为钟山县万源生态旅游投资有限公司管理人（以下简称“管理人”）。目前，该案的破产清算程序已经正式启动。

二、评估内容

以2024年9月2日为基准日对万源公司的全部资产进行评估，明确其资产价值，并出具评估报告。具体要求如下：

(一)对万源公司名下的现有资产进行评估，包括但不限于机 器设备、不动产权、车辆、办公家具、办公用品、电子设备、对外 股权投资及其他动产、无形资产(如有)、其他财产性权利(如有)、负债、所有者权益等，明确所有资产的重整价值和清算价值，作出评估报告；

(二)重整价值评估和清算价值评估；

(三)抵押财产价值评估(含核对抵押物清单);

(四)根据资产评估值出具偿债能力分析报告。

三、工作要求

(一)评估机构一经选定，须在3个工作日内组织工作人员对接管理人，启动工作。

(二)评估报告须在2025年1月10日前完成第一稿预审稿， 若因客观原因导致资料缺失的除外。

(三)评估报告终稿在2025年1月15日前完成。

(四)根据人民法院或管理人的要求，出席债权人会议，对评估报告进行解释、说明；

(五)管理人或法院临时决定的其他评估内容，届时另行协商。

四、申报条件

(一)需具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，并且已编入广西法院委托鉴定系统专业机构库的评估机构；

(二)投标机构与其指定的专业人员与债务人企业、管理人、债权人不存在直接或间接的利害关系，且不存在法律法规规定的其他可能影响委托事项公正处理的其他关系；

(三)投标机构及其指定的专业人员应当具有良好的职业道德、执业纪律，近三年内没有违法违规行为或行业惩戒记录；

(四)有旅游开发项目企业破产案件评估经验优先；

(五)拟派项目注册评估师不少于5人，且无不良记录，评估团队负责人需具备评估师资质；

(六)不存在法律、法规规定不得或不宜担任评估机构的情形；

(七)投标单位应当勤勉尽责，及时配合管理人推进预重整程序工作。

五、申报材料

(一)报价书。至少应包括评估机构的基本情况、参与本次评 估人员的资质、团队分工、报价方案(报价方案应包括完成项目所 发生的全部费用，明确收取费用的计算方式及支付方式，费用预算中人工费用、差旅费用、其他费用等应分别列明)等内容。

(二)列出近五年广西成功案例，类似旅游开发项目评估成功案例，最好有旅游开发景点破产案件的评估经验。

(三)工作方案，列明主要工作及重点、难点、工作期限等，说明对以上评估要求的理解。

(四)营业执照副本、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书(加盖公章)。

(五)执业资质证书、三年内无不良执业证明、法院对外委托专业机构入库证明及广西破产管理人名册入库证明。

(六)参与办本案的团队名单及简历，简历重点突出本案的总负责人以及投入本案的专业人员学历、证书、曾办理过旅游景点项目破产案件经验或类似破产案件经验。人员名单不一定要多，但提交的名单必须是最终办案的团队名单。一旦中标，总负责人和项目执行负责人及骨干人员均不能更换(只能更换助理),否则构成违约。

(七)承诺书。包括但不限于①所提交的材料真实、准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；③配合管理人和法院做好评估工作；④出具的评估报告符合相关的法律法规准则，业务规定和其他相关要求等。

(八)自行填写遴选评分表（详见附件），按照各项内容自行评分，随申报材料一起提交。

(九)建议用PPT或WORD提供报价书，出具报价说明，并列出相应计算公式。

六、材料受理时间、地点

(一)材料受理截止时间：2024年12月20日17:30。

(二)提交一正本、二副本，共三份投标文件，均应做好密封。受理地点：广西贺州市平桂区平桂大道30号管理人办公室，联系人：李慧芳，联系电话：19197803260。

七、特别说明

由于万源公司已经进入破产清算程序，目前暂时无法确定支付费用的时间。应支付的费用待资产变现后，管理人根据资金情况安排支付。参与本次投标的机构对此予以认可，并承诺不以未收到费用为由拒绝开展工作或出具报告。

对本公告的最终解释权由管理人享有。

附件：遴选评分表

                       （以上内容以附件正式内容为准）