关于江苏新支点房地产开发有限公司破产重整案件
“臻龙广场”供电公建用电续建工程招标公告

    关于江苏新支点房地产开发有限公司(以下简称新支点公司)重整一案，根据债权人会议决议，为推动新支点公司所开发的“臻龙广场”项目续建工作开展，实现资产价值最大化，

最大限度地保护各方当事人的合法权益，现对“臻龙广场”项目供电公建用电续建完善工程向社会公开招标施工单位。

一、招标项目基本情况
  1、项目名称:“臻龙广场”项目公建用电续建完善工程
  2、项目位置:宿迁市泗洪县青阳北路与长江路交汇处西南角
  3、项目建设进度:住宅部分（不含地下室）公建用电基本完成并投入使用，商业、地下室（住宅、商业）、部分防火分区等公建用电未完善，具体工程量需图纸结合现场确定。

二、招标范围
    为满足臻龙广场整个项目实现实际功能性使用及通过相关部门验收所必须续建完善的全部工程内容。

特别说明:因前期为满足居民正常使用需求，供电公司对居民部分公建用电进行施工，因此剩余部分需投标单位现场勘察，并自行衡量相关工作量及风险。原则上，图纸上所涉及公建用电部分未完善的部分均在此次招标范围内，并最终确保通过相关部门验收。

三、工期要求
    施工工期(指以管理人通知开工时间起至本工程整体通过政府相关部门的综合竣工验收之日)为 30日历天 。若逾期，除因建设方原因外，中标单位应按中标价的10%承担违约责任。具体开工时间以管理人签发的开工通知书为准。

四、工程款支付
    以双方签署的《施工合同》为准。

五、投标主体资格
  1、具有较强的社会贵任感和良好的商业信誉。
  2、拥有足够的资金实力，可以接受垫资施工。
  3、投标人须具备承装10KV（修,试）电力设施许可证承装类五级及以上证书，具备输变电工程专业承包贰级以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
   4、无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件;最近三年无重大违法行为。

六、建筑保证金
    1、投标人投标前应汇入至少 50万元 元保证金至管理人指定账户。

户名：江苏新支点房地产开发有限公司管理人

开户行：南京银行股份有限公司泗洪支行

账号：1308230000001066

2、保证金在开标后5个工作日内无息退还。

七、投标报名
  1、投标文件构成:
  (1)竞标函，须附投标期间联系人和联系方式；
  (2)资格、资质证明文件；
  (3)业绩证明文件（包括上年度业绩、施工业绩等）；
  (4)投标造价明细清单；
  (5)投标人认为应当提交的其他资料。
   2、递交投标文件时间: 2025年 4 月 7日12：00前(以管理人实际收到时间为准)向管理人递交书面投标文件(一式三份)。
   3、投标联系人及地址:陈律师18860945585，南京市建邺区奥体大街68号4A幢6、7楼。

八、其他事项
   1、招标人不集中组织现场踏勘,有意者联系招标人进行踏勘，踏勘费用自理。
   2、重要提醒：施工现场存在部分场地已被他人装修、占用，可能会影响施工进度。施工过程中与占用人之间可能有产生矛盾纠纷的风险。请竞标人根据现场情况自行判断。

3、联合管理人不对本公告披露的内容承担最终保证责任。投标人在考虑是否投标时，自行决定是否聘请专业投资顾问、法律顾问等进行尽职调查、出具投资意见等。
   4、投标人参加投标和开标涉及的所有费用，无论中标与否，全部自理。
   5、本招募公告不适用《中华人民共和国招投标法》等规定，不作为建议与要约，也不构成管理人的任何承诺、要约或保证。本招募公告的编制权、最终解释权属于管理人。
   特此公告!

                                       江苏新支点房地产开发有限公司管理人

                                                     2025年4月1日

附:竞标函

                              竞标函

致: 江苏新支点房地产开发有限公司管理人

    1、我方接受贵方的“臻龙广场”项目公建用电续建完善工程招标文件。

    2、我方己仔细研究了“臻龙广场”项目公建用电续建完善工程招标文件的全部内容，我方对该工程报价为人民币(大写)                         元，工期      日历天，按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷。

    3、我方将派出          (姓名)作为本工程的项目负责人。

    4、如果贵方接受我方的投标，我方保证根据合同的约定完成全部工作，并遵守本招标文件中有关工程款支付的规定。

    5、本投标书同贵方的中标通知书、双方签订的补充文件、修正文件以及涉及合同内容的有关文件将构成约束双方的合同。

                                

投标单位: (盖 章)

法定代表人或授权委托人: (签字)

日期：