开封家盟置业有限公司

投资人预招募公告

2021年11月29日，开封市中级人民法院作出（2021）豫02破申11号民事裁定书，裁定受理开封家盟置业有限公司（以下简称家盟置业）的破产清算申请。并于同日作出（2021）豫02破11号决定书，指定北京华泰(郑州)律师事务所、河南地依律师事务所为开封家盟置业有限公司管理人（下称管理人）。

为维护债权人、债务人合法权益，有效盘活资产，提高债权清偿率，管理人现依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，拟向社会公开招募投资人，具体情况如下：

一、债务人基本情况

家盟置业成立于2016年4月6日，注册资本6000万元，公司注册登记住所位于开封市龙亭区北郊乡王口舌村，统一社会信用代码91410200052264606Q，法定代表人：范建坤。公司经营范围为：房地产开发、销售，房屋租赁。

家盟置业名下有正在开发的家盟·和园房产项目，项目位于开封市龙亭区西关北街与东京大道交汇处东南角，东临万岁山大宋武侠城景区，南靠开封北城墙公园，项目环境优美，集商业、低密洋房、别墅一体化规划建设，占地面积34941㎡。

二、拟招募项目情况

家盟置业名下有不动产权证号为288387号的国有建设用地土地一宗，坐落于河南省开封市东京大道以南，西关北街以东，使用权面积34941㎡。

该地块地上已建成8栋建筑中包含两栋商业主体、三栋多层住宅以及三栋别墅，已建成商业面积合计26080.52㎡、建成住宅面积9936.35㎡，合计已建成总面积36016.87平方米，已建成房屋主体结构均已完工。

该项另有规划未建别墅17栋，别墅设计地上3层地下1层，结构形式剪力墙，未建建筑总面积10658.83㎡。

三、项目优势

（一）区位优势

家盟·和园位于开封市主干道之一东京大道中段，毗邻万岁山森林公园，背靠开封北城墙公园与建业铂尔曼酒店一墙之隔，方圆一公里内被龙亭公园、翰园碑林等风景名胜区环绕，整体规划古色古香，文化氛围浓厚，区位优势显著。

（二）定位优势

家盟·和园项目致力于打造集商业、办公、居住于一体、景观式高端社区。项目规划有20栋别墅建筑（已建成3栋，规划未建17栋），受相关土地政策调控影响，全国多地已停止审批别墅类供地和办理相关用地手续，别墅资源日益稀缺。家盟·和园项目坐拥市中心别墅规划，具有良好开发前景。

四、投资人条件

1.投资人为依法设立并有效存续的企业法人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，拥有相应行业或领域的从业经验者优先，应具备专业经营管理能力；

2.投资人未负有数额较大未到期清偿债务，财务状况良好，拥有足够的资金实力进行投资经营；

3.企业近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为，未被列入失信人员名单。未被纳入失信执行人名单，且法定代表人未被纳入失信执行人名单。

五、报名须知

拟参加招募的意向投资人在本公告发布规定的时间内，向本案管理人提交下列材料：

1.企业法人营业执照；

2.法定代表人身份证明；

3.参与投资的意向书；

4.良好商业信誉的证明、与投资规模相匹配的资信证明；

5.投资人简介；

6.载明受托人姓名、联系方式、职务、授权范围的书面授权委托书及受托人身份证明；

注：上述材料需加盖公章，并提交原件审核。

六、联系及咨询方式

（一）管理人联系人及联系方式

办公电话：0371-22168881

联系人：杨律师13783192331  刘律师13938628340

联系地址：开封市龙亭区东京大道与西关北街交叉口家盟和园售楼部5楼

（二）报名截止时间：2022年3月25日下午17时。

七、特别声明

本公告仅供参考，不构成管理人的任何保证，不构成投资建议，请投资人以尽职调查结果为投资依据，本公告最终解释权归管理人。

管理人诚挚欢迎各方投资人莅临洽谈投资！

开封家盟置业有限公司管理人

二〇二二年二月二十五日