广州国厨华宴餐饮服务有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年7日6日10时至2025年7月7日10时止（延时成交除外）在京东网络破产拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）对广州国厨华宴餐饮服务有限公司破产财产——位于广州市花都区新华街路秀全大道43号新世纪酒店第二层、第三层和负一层国厨华宴仓库内的一批餐饮设备、会议娱乐设备、存货进行整体公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的及价格

广州国厨华宴餐饮服务有限公司破产财产——广州市花都区新华街路秀全大道43号新世纪酒店第二层、第三层和负一层国厨华宴仓库内的一批餐饮设备、会议娱乐设备、存货，整体拍卖。拍卖资产主要为餐饮、会议娱乐用的桌椅板凳、沙发、电视机、LED显示屏、餐具、厨房设备、微波炉、麻将机、杂物、办公家具、字画、货架等。（标的详情见附件“国厨物品拍卖清单明细表”）。整体起拍价：10,000元，保证金：10,000元，增价幅度：1,000元及其整数倍。

二、展示看样时间与咨询方式

公告之日起至拍卖开始前的工作日（上午9:00-12:00，下午2:00-6:00），均可联系管理人对拍卖资产的有关情况进行咨询；拍卖资产集中看样时间：2025年7月3日 下午2点30分至2025年7月3日 下午4点30分(有意者请于上述日期前预约，联系人：陈律师：13434353796)

三、竞买人条件  

（一）具备完全民事行为能力的中华人民共和国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但须在竞买开始前与管理人联系办理委托手续登记；如未登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

（三）若竞买人是自然人的，拍卖成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人。

四、优先购买权人

（一）拍卖标的如若存在优先购买权人，参与竞买的优先购买权人应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的优先购买权证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本拍卖资产享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（二）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。

（三）顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5日与管理人联系。

五、标的需要披露的其他情况

1.根据附件“国厨物品拍卖清单明细表”，明细表列示新世纪酒店负一层国厨华宴仓库、二层、三层的厅、房、办公室、杂物间、礼堂等拍卖资产范围，同时也注明了“不可拆的范围”，即不属于拍卖资产的范围，管理人已经和新世纪酒店共同确认，并在现场公示拍卖资产范围和不可拆的范围，请竞买人仔细核对、识别哪些属于拍卖资产、哪些不属于拍卖资产，并同时注意如拍卖资产存在连接水、电、气、烟的，在拆除过程中，要对相关水、电、气、烟的管道进行安全处置，保证不漏水漏电漏气。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为理解拍卖资产的范围、现状及所有瑕疵，管理人不保证能完成披露拍卖资产的所有瑕疵，由拍卖资产瑕疵引起的一切责任由竞买人承担。

2.拍卖所提供的照片、视频、拍卖资产清单明细等仅供参考，由于拍卖资产场地开放，以及新世纪酒店对场地的日常管理，部分拍卖资产可能与照片、视频不完全一致，具体以移交时现场的实际资产情况为准，管理人不保证现场实际资产情况与照片、视频、拍卖资产清单明细中列示拍卖资产的品类、数量、质量、型号、明细的一致性。

3.有意竞拍者请亲自实地看样，竞买人未亲自实地看样即参与本拍卖出价竞拍的，视为对本拍卖资产范围和实物现状的确认，责任自负，管理人不接受买受人在成交后提出的一切与此相关的抗辩（包括但不限于以“国厨物品拍卖清单明细表”与现场资产不一致等），如有不一致且买受人能提供充分的证据证明拍卖资产被他人损坏、盗窃的，由买受人自行向有关侵权人主张权利，确有必要时，管理人可提供力所能及的协助。

4.管理人不提供与拍卖资产相关的说明书及票据等资料。

5.竞买人在竞拍前请务必自行确认是否具备拍卖资产的使用资格（如涉及特种设备使用），以及运输过程中是否需要相应的运输资质，相应资格、手续请竞买人自行根据资产清单有现场核实的拍卖资产情况到有关部门咨询核实。一旦参加竞拍，即视为对本拍卖资产的确认，如不符合条件参加竞拍，竞买人自行承担风险。

6.关于移交及安全作业保证金，买受人应在支付拍卖尾款之日，同时将移交、安全作业保证金(人民币5万元）支付至管理人账户（管理人账户信息：账户名称：广州国厨华宴餐饮服务有限公司管理人，账号：15212500420098，开户行：平安银行股份有限公司广州越秀支行），如买受人未按要求将安全作业保证金支付到管理人账户的，视为买受人悔拍，管理人有权没收拍卖保证金并重新拍卖。移交、安全作业保证金将在拍卖资产全部搬离后，管理人与出租人广州新世纪酒店有限公司办好场地移交手续后3日内无息退返，如买受人未按要求进行必要的清洁打扫、安全处理管道和线路，人为损坏非拍卖资产或出现其他侵权行为的或者未按本公告指定的时间完成拍卖资产的清理、拆除、搬离等移交工作的，管理人将在移交及安全作业保证金中扣除相关支出，多退少补；

7.拍卖成交后买受人需拍卖成交之日起15个自然日内（即2025年7月22日前）完成对拍卖资产范围内的资产的清理、拆除和搬离等移交工作，且相关费用自行负担，如超过2025年7月22日未进行清场的，所产生的场地占用费用、物业费及水电费由买受人自行负担，目前场地占用费用16.5万元/月，物业费及水电费收费情况不详，买受人请自行向出租方新世纪酒店及相关物业管理公司了解，如买受人拒不承担超时清场所产生的相关费用，管理人将在移交及安全作业保证金中扣除相关逾期移交费用，多退少补。（如买受人经得出租人广州新世纪酒店有限公司同意，并出示相关证据，拍卖资产也可以原地交付）。

8. 拍卖资产在拆装、运输设备时，必须遵守国家有关安全操作规程，并由专业人员负责拆装、运输。如在拆装、运输过程中发生安全事故或造成人员、财产损失的一切不利后果全部由买受人承担。在对拍卖资产拆除、搬运、装卸过程中存在有减损其价值等情形，由买受人自行承担。

9.对于已锁的部分仓库或房间或柜子内的物品，如不属于不可拆除的资产范围，买受人在保证不对门锁进行损坏的情况下，可通过聘请开锁专业师傅开锁后搬离相关拍卖资产。

10.交割过程中产生的所有相关费用（包括但不限于已发生的及因交割而产生的仓储费、拆卸费、保管费、搬迁费、运输费、人工费等费用）均由买受人自行承担。

11.关于拍卖资产搬离后的清洁方面，由买受人负责打扫清洁，保证无明显的垃圾遗留；

12、关于水、电、气、烟等管道和线路的安全处理方面，买受人如拆除部分连接水、电、气、烟等管道和线路的设备资产，应当在保证水、电、气、烟等管道和线路进行安全处理，保证不漏水、不漏电、不漏气、不漏烟）；

六、拍卖方式

拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、税费及其他费用承担

       1. 拍卖资产的税费根据税收相关法律法规的规定由买卖双方各负各税、费。拍卖资产转让的登记手续由买受人自行办理，管理人将给予必要的协助。

2. 买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、广州市破产管理人协会索偿。

3. 特别提示：成功竞买的买受人应根据京东平台的要求，需向平台支付技术服务费，具体规则见网页的提示。

八、保证金和余款支付

1. 竞拍前竞买人的对应账户中应有足够的余额（相应额度见相关拍品页面）支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第一次确认出价竞拍前，按系统提示报名缴纳相应额度，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，拍卖资产竞得者冻结的保证金将自动转入指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后二十四小时内退还或解冻，保证金冻结期间不计利息。

2. 拍卖尾款应于拍卖成交之日起3个自然日内由竞得者缴入管理人指定账户：（户名：广州市破产管理人协会；账号：30205682000977；开户行：平安银行股份有限公司广州越秀支行），并注明“破产案号：（2025）粤01破74号；款项性质：国厨华宴公司资产拍卖尾款”。

3.同时，关于移交及安全作业保证金，买受人应在支付拍卖尾款之日（拍卖成交之日起3个自然日内），同时将移交、安全作业保证金(人民币5万元）支付至管理人账户（管理人账户信息：账户名称：广州国厨华宴餐饮服务有限公司管理人，账号：15212500420098，开户行：平安银行股份有限公司广州越秀支行），并注明款项性质“国厨华宴资产移交及安全作业保证金”，如买受人未按要求将移交及安全作业保证金支付到管理人账户的，视为买受人悔拍，管理人有权没收拍卖保证金并重新拍卖。

      4. 买受人应在拍卖成交之日起后5个自然日内（凭付款凭证及相关身份材料等原件）到广东金桥百信律师事务所（地址：广州市天河区珠江东路16号高德置地冬广场G座24楼）签署《拍卖成交确认书》及办理拍卖资产交付所需的书面授权手续，本管理人可向买受人提供收款收据，如买受人需要发票，本管理人可以尝试向主管税务机关申请开具相应的增值税发票，但由于广州国厨华宴餐饮服务有限公司正在破产清算，管理人并不能保证一定能成功开具发票。成交价为含税价，买卖双方根据法律法规的规定各负各税、费。

5. 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、管理人为重新拍卖所支付的必要费用等支出。保证金数额不足以弥补前述费用损失及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

九、风险提示

1.竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖资产，调查其是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖资产的现状和一切已知及未知的瑕疵。 

2. 管理人对此次拍卖资产所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖资产的任何担保。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖资产现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖资产的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

3.本次网络竞价所涉拍卖资产已知的拍卖资产属性、抵押、查封等情况已经公示，买受人需承担拍卖资产存在的其他权利瑕疵风险。如果拍卖资产本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅无息退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人不承担任何赔偿责任。

4. 自拍卖成交之日起，拍卖资产的毁损、灭失等全部自然风险和法律风险由买受人自行承担。买受人在接收拍卖资产后，应缴纳的相关费用由买受人自行承担。

5. 因买受人不予交纳根据法律法规的规定应由买受人承担的相关税收、费用等缘故导致买受人无法过户过迟延过户或迟延过户等风险由买受人自行承担。

6. 买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、广州市破产管理人协会索偿。

十、其他事宜

1.参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

2.本管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

3.竞买人应保证预留于网络平台的联系电话畅通以及送达地址准确，以便于拍卖成交后手续的办理。上述联系方式视为竞买人指定的联系方式，如需更改，竞买人应在拍卖活动结束前与管理人联系确认更改。竞买人应承担可归责于无法联系竞买人导致成交后手续办理延迟或无法办理所产生的必要费用，并承担拍卖资产可能发生的损毁、灭失等后果。

4.依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《拍卖成交确认书》，确认书中载明实际买受人真实身份信息。

5.竞买人可登录以下网站，详细阅读京东网拍的竞拍流程指引。

个人参拍流程：https://sale.jd.com/act/tgQsYL2XZUlNwED4.html。

企业参拍流程：https://sale.jd.com/act/3BrI0CMp2qhmxOi.html。

京东拍卖服务热线：4008363020。

6.凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话:020-37574913/广州市破产管理人协会。

7. 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。联系人：陈律师，联系电话：13434353796。

广州国厨华宴餐饮服务有限公司管理人

                                      二〇二五年六月二十日