南京赛雅悦翔商贸实业有限公司

南京鑫悦茂资产管理有限公司

重整投资人招募公告

2024年4月23日，南京市玄武区人民法院作出（2024）苏0102破9号《民事裁定书》，裁定受理南京赛雅悦翔商贸实业有限公司（以下简称赛雅悦翔）破产重整案件。2024 年5月14日，南京市玄武区人民法院作出（2024）苏0102 破16号《民事裁定书》，裁定受理南京鑫悦茂资产管理有限公司（以下简称鑫悦茂）破产重整案件，上述案件均指定江苏法德东恒律师事务所担任管理人。2024年9月14日，玄武区人民法院裁定对赛雅悦翔和鑫悦茂进行实质合并重整。为高效推进重整进程，实现资源的有效整合和重新配置，管理人现面向社会公开招募投资人。

一、公司基本信息

赛雅悦翔成立于2010年5月12日，注册资本6000万元人民币，法定代表人：刘焱，统一社会信用代码：91320102555500391E。公司经营范围：服装、日用百货、办公设备、家用电器、电力设备、电气设备、金属材料、建筑材料、煤炭、化工产品（不含危化品）、工程机械设备及配件的销售；商品房代理销售；房地产信息咨询；展览展示服务；物业管理；房地产经纪（不含评估）；自有房屋租赁；企业形象策划、文化艺术交流策划；市场调研；网络工程设计、施工；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外）；计算机软硬件、电子产品、通讯器材、五金交电的销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

鑫悦茂成立于2011年1月12日，注册资本为300万元，法定代表人系刘焱，住所地为南京市玄武区中山门大街301号。股权结构为：南京赛雅悦翔商贸实业有限公司出资300万元，占股100%。经营范围：百货、箱包、针纺织品、服装、鞋帽、文化体育用品、工艺美术品、照相器材、电子计算机及配件、五金交电、电器产品及器材、电子产品、通讯设备、劳保用品、金属材料、金银饰品、办公用品、眼镜（不含角膜接触镜及护理液）销售；物业管理及配套服务；资产管理信息咨询、房地产信息咨询、经济信息咨询；房地产经纪（不含评估）；自有房屋租赁；健身服务；棋牌服务；停车场管理服务；酒店管理；小家电批发。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 

二、主要资产概况

赛雅悦翔和鑫悦茂主要打造了“森林摩尔商业街区”项目，项目地处南京市钟山风景区南麓，南侧为中山门大街，西侧为灵谷寺路，北侧为沪宁高速连接线，东侧为紫金山泄洪沟，周边科、教、文、卫设施齐备，交通条件便利，紫金山地区旅游资源丰富。项目周边有南京体育学院、南京农业大学、南京理工大学等高等院校，南京中山植物园、南京博物馆、明孝陵景区、中山陵景区、博爱园等景区。两家公司主要资产情况如下：

（一）赛雅悦翔

1、商铺经营权。商铺经营权总面积为42,909.29㎡，分割为1293间转让或抵偿债务。

2、不动产。赛雅悦翔名下有三套公寓，已设定抵押。

3、车辆。赛雅悦翔名下一辆奥迪车A8L。

4、其他。空调、电梯等机器设备共计85项，电脑、考勤机等电子设备合计95项。

（二）鑫悦茂

鑫悦茂的主要资产为固定资产，包括打印机、空调、电脑、油烟净化器等电子设备共计374项，以及一辆别克GL8汽车。

三、报名须知

（一）报名条件

1、意向投资人为依法设立的企业法人，两个或两个以上主体联合参与投资的，需书面说明各自的分工及权利义务。

2、意向投资人应拥有足够的资金实力，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明，且资金来源合法合规。

3、意向投资人不限行业，可以是财务投资人，也可以是商管运营类投资人。

4、投资人无数额较大的到期未清偿债务，无作为被执行人的案件，最近3年无重大违法行为，未被列入失信人员名单。

5、投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或者信用记录不良的，管理人有权认定不具备重整投资人资格。

（二）报名文件

报名文件应包括但不限于以下内容：

1、投资意向书；

2、意向投资人规模、业绩、实力等基本情况介绍；

3、投资方案，包括资金方案和经营计划等；

4、附件及资料，包括：

（1）企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明；

（2）具备重整投资资金实力及可调控资金能力证明；

（3）载明经办人或者受托人姓名、联系方式、授权范围、授权期限的授权委托书及受托人身份证复印件；

（4）其他可以证明投资意向和资质条件的相关材料。

注：意向投资人向管理人提交的全部材料均须有法定代表人签字并加盖公章。报名文件需密封装订成册，一式六份。

（三）报名保证金

1、意向投资人拟参与重整的，应于报名日期届满前向管理人缴纳100万元报名保证金，保证金的具体缴纳方式联系管理人获取。

2、意向投资人未被管理人确认为重整投资方的，管理人无息退还报名保证金。

四、报名时间、地点及联系方式

1、报名时间：自公告发布之日起至2024年10月31日17时止。

2、报名地点：南京市玄武区罗汉巷119号。

3、联系方式：王律师，联系电话19002521782。

五、特别说明

1、本招募公告非要约文件，不具有重整投资协议的约束力，只作为参考资料使用，并不当然替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与投资时，除参考本招募公告外，应自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

2、本招募公告编制目的仅是资产推介和让意向投资人对赛雅悦翔、鑫悦茂的情况有所了解，招募公告的内容不构成对意向投资人的任何承诺或保证。

3、报名期限届满后，管理人将根据意向投资人报名情况，通过竞争性谈判的方式确定重整投资人。