南宁市中满贸易有限公司重整案

关于招募安防监控智能化工程施工单位的公告

南宁市中级人民法院于2024年1月20日作出（2022）桂01破申31号《民事裁定书》，裁定受理南宁市中满贸易有限公司的重整申请，并于2024年1月20日作出（2022）桂01破申31号《决定书》指定广西欣和律师事务所担任南宁市中满贸易有限公司管理人。南宁市中满贸易有限公司重整第一次债权人会议已通过《重组协议》，本案已选定共益债出资人，施工工程款将按施工进度支付。

为维护债权人合法权益，促成南宁市中满贸易有限公司（以下简称“中满公司”或“债务人”）“中满青江郡”项目顺利续建，实现债务人资产价值最大化，本着公开、公平、公正、择优的原则，管理人决定公开招募安防监控智能化工程施工单位，现就招募事项公告如下：

一、公告须知

（一）本公告内容对全体意向报名人平等适用；

（二）本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，报名人在考虑入场施工时，除参考本公告外，须做好现场探勘和相应的尽职调查工作，自行判断和自担风险，管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任；

（三）本招募公告并非要约文件，不具有施工协议的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷中满公司管理人均不承担任何法律责任及赔偿责任；

（四）意向报名人向管理人提交报名资料及参选资料的，视为同意按照中满公司“中满青江郡”项目现状进行施工，相关施工风险自行承担；

（五）特别说明：本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》的规定，最终解释权属于南宁市中满贸易有限公司管理人。

二、中满公司基本信息

企业名称:南宁市中满贸易有限公司

企业住所:南宁市青秀区凤岭南路55号凤祥名居小区105号商铺、106号商铺

统一社会信用代码:91450100747965871W

股东:梁照山，51%;曾秋生，49%

法定代表人:曾秋生

成立时间:2003年04月02日

经营范围:销售：建筑材料（除危险化学品及木材）、矿产品（除国家专控产品）；对房地产、酒店业、旅游业的投资；房屋租赁；房地产开发与经营（凭资质证经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）

类型:有限责任公司(自然人投资或控股)

注册资本:1000万人民币

登记状态:存续

三、项目概况

（一）“中满青江郡”住宅小区建造于南宁市桂海高速公路东面、蓉茉大道西侧地块，面积为10157.72平方米，土地用途为城镇住宅用地。项目小区总建筑面积约59,358.62平方米，由1#、2#、3#、5#1单元、5#2单元及地下室组合而成，共有住宅487套；车位422个。

（二）招募上控价及结算

项目相关安防监控智能化工程施工，本项目招募上控价为38万元（大写：叁拾捌万元整），中选人与中满公司签订施工合同，最终以综合单价按实际完成工程量结算，并经招募人委托的第三方造价咨询机构审核为准，若审核金额不超过38万元的，按实际审核金额结算，若审核金额超过38万元的，则按38万元结算。

四、招募目的

公开招募施工单位完成安防监控智能化工程施工至项目综合验收合格。

五、报名人基本条件

（一）报名人具有信息系统集成、安防监控或安全防范工程设计、施工等相关的经营范围或资质，委派的项目负责人需要有小区智能化施工经验（为施工单位本单位人员)。

（二）报名人需具有在承诺的施工期内保障工程质量达标、验收合格的履约能力（双方在施工合同中明确约定违约责任）。

（三）保证金

需缴纳2万元现金保证金，在报名时间截止前通过转账方式支付至管理人指定账户。

管理人账户：

户名：南宁市中满贸易有限公司管理人；

开户行：柳州银行南宁分行营业部；

管理人账号：60100500000000044289。

（四）未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（五）未被最高人民法院列入失信被执行人名单（以评审阶段登录中国执行信息公开网中查询的“失信被执行人”“被执行人信息”为准）；

（六）同等条件下，在广西区内有参与房地产项目智能安防监控工程施工案例的报名人优先予以考虑；

（七）具有良好的商业信誉的国有企业优先，且项目不得转包和违法分包；

（八）本次招募不接受两个或两个以上主体联合报名参与施工。

六、施工方式及条件

（一）在项目共益债资金和可售物业实际销售回款可满足施工进度款的前提下，保证金无息返还，返还原则如下：在项目完成施工并通过验收后20天内一次性返还保证金。

（二）施工方确保按照合同约定施工至工程验收合格，工程款支付及结算方式按实际签订的协议/合同为准。

（三）工程计报原则：按招募文件及施工合同约定。

七、工程款保障

以本项目的共益债资金及项目可售物业销售回款支付，具体的支付方式以所签订的协议/合同为准。

八、报名须知

（一）报名及参加选聘需提交的材料

【报名资料】

1、企业的营业执照复印件，法定代表人或负责人身份证明书（均需加盖企业公章）。

2、法定代表人或负责人身份证复印件，授权委托书原件和受委托人身份证复印件（均需加盖企业公章）。

3、载明报名人有效的联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱的法律文件送达地址确认书。

4、保证金转账凭证。

【参选资料】

1、施工意向书（原件），需包括企业基本情况介绍（包括基本的工商信息、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构）、和施工能力说明、业绩（报名人以往参与房地产项目施工的经验或房地产破产项目续建施工经验（如有））等内容；

2、良好商誉信誉的证明或承诺；

3、现行有效的公司章程复印件（需加盖企业公章）；

4、意向报名人出具的未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象且资金来源合法的承诺函；

5、本项目施工方案及报价；

6、管理人要求的业绩证明材料等其他资料。

（二）报名及递交参选资料截止时间、地点、联系方式

1、意向施工单位应在2025年7月30日17:30前向管理人书面提交报名材料，符合条件的单位领取图纸及清单等相关材料。

2、报名人应在2025年8月8日17:30前向管理人提交书面参选资料。

3、报名资料及参选资料接收联系人：

联系人：赵政华       联系电话：15878801144

联系地址：广西南宁市青秀区凤岭南路55号凤祥名居1号楼二十三层2302号房。

报名材料与参选资料应装订成册，其中报名资料一式三份，参选资料一式三份，均装袋密封，封面加盖报名人公章并由法定代表人（负责人）或委托人签名；同时，参选资料需提供与参选材料内容一致的电子文档，电子文档应刻录至光盘或存入U盘，与参选材料一并装袋密封。

无法现场提交报名材料与参选资料的，可按上述要求邮寄至管理人指定地址，提交的方案以邮寄妥投时间为准。

九、招募程序

（一）报名人应在本公告规定时间内递交材料；

（二）材料提交期届满后，管理人将结合各报名人的相关资质、过往业绩、施工方案和报价等各项因素综合考量选定施工人；

（三）如有必要，管理人另行通知报名人对其施工方案（含施工关键节点表）及报价等进行现场说明，管理人通过竞争性谈判、竞争性遴选等的方式确定施工单位；

（四）施工单位与其他报名人串通的，管理人有权取消施工资格，重新确定施工单位，并没收其保证金；

（五）若协议签订后，因施工单位原因，未履行协议义务的，管理人有权取消其施工单位资格，解除协议，重新确定施工单位，并没收其保证金；

（六）未被选聘的参选单位，管理人不再另行通知，报名材料及参选资料不予退还，保证金于30日内无息退还；

（七）如只有一个符合要求的单位报名参选的，则由管理人审核并经公示南宁市中满贸易有限公司债权人委员会无异议后确定是否直接选聘为施工单位。

上述各项工作具体实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整。

特此公告。

南宁市中满贸易有限公司管理人

2025年7月24日