逸品雅苑项目住宅工程标识标牌单位招募公告

上海市浦东新区人民法院于2024年2月28日裁定受理上海东樱房地产有限公司（以下简称“东樱公司”）破产重整一案（下称“本案”），并于同日指定君合律师事务所上海分所担任该案的破产管理人。

为满足业主入住需求，更好的提供信息和引导且考虑到小区的整体定位，管理人现就逸品雅苑项目标识标牌单位招募事宜公告如下：

一、项目概况

1、项目背景

项目名称：东樱住宅建设项目（暂定名）

建设单位：上海东樱房地产有限公司

建设地点：上海市浦东新区浦逸路188号，地块东至浦逸路，南至浦阳路，西至绿地，北至浦润路

建设用地规划性质：居住用地

2、项目概况

建设内容：本工程为改扩建内容为：拆除原状2层裙房，保留地上两栋28层塔楼，进行改建为地上30层塔楼；对原有地下室进行扩建成为地下2层车库（原状北楼底部为地下一层），新建2层入口物业大堂及2个门卫房。

本工程用地面积：17202㎡；总建筑面积：93023.32㎡，其中地上总建筑面积：67069.26㎡，地下总建筑面积：25954.09㎡。房屋一共354套，其中南楼175套，北楼179套。房屋已售出285套，69套未售出。

二、招标要求

招标范围详见后附清单。申报单位根据招标人提供的清单自行进行细节深化，以满足竣工验收备案要求为目标，自行报价，标识标牌应符合国家、上海市及行业相关规范标准的要求。

三、工期要求

管理人通知进场后，30天之内完成。

四、人员设备要求

1、项目负责人需为申报单位在职人员，有承担过同类项目负责人的实践经历。

2、施工人员需经管理人确认，未经管理人书面批准不得随意更换。

3、施工人员应根据项目需要及管理人的通知按期进场开展工作。

4、项目负责人如有不尽其职或虚名挂靠，招标人有权要求撤换，由此造成的责任由中标单位负责。

五、申报单位条件

1、申报单位需具有有效的营业执照且经营范围包含本次招标内容，具备标识标牌深化设计及施工的工作经验；申报单位在近三年内应具有3个及以上类似房地产开发项目的工作经验（须在服务方案中注明）。

2、申报单位及从业人员近五年内没有重大违法违纪等不良记录。

3、申报单位与债权人、东樱公司不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

六、申报单位报价

1、本次招标控制价人民币【67】万元。各申报单位投标报价不得超过最高控制价，否则否决其投标。

2、申报单位应按后附招标清单进行报价，报价为单价包干（币种：人民币），包含为完成本项目所发生包含措施费等内容的全部费用，工程量按实结算（按项包干除外），但实际制作施工前应提供相应的方案经招标人后进行制作安装。

3、报价说明。请列明计价标准及测算过程。

4、中标人应当无条件地在管理人规定时间内提交工作成果，不得以未支付费用为由拒绝交付工作成果。

5、本次标识标牌费用将纳入破产费用，若相应费用支付困难时，需待管理人账户内有充足资金后再行支付。

七、申报单位需提交的材料

1、申报单位应当提交完整的服务方案，服务方案中应当至少包括：

（1）单位简介；

（2）资质及证明文件；

（3）相关业绩，需证明申报单位符合参选条件；

（4）委派处理本案人员的介绍及主要业绩，需证明申报单位委派的人员符合参选条件；

（5）服务报价；

（6）其他申报单位认为应当提交的材料。

2、申报单位在递交服务方案时还应出具以下附件：

（1）无利益冲突承诺书，所提交的书面承诺函真实、合法、有效；

（2）保密承诺；

（3）项目对接人及其联系方式。

八、报名

请申报单位在2024年11月15日（12:00前），以纸质件寄送的方式（以邮件签收时间为准，晚于该时间的，将丧失参选资格）向管理人联系人递交服务方案及相关材料，相关纸质材料应加盖单位公章，同时也应当以电子件方式发送至管理人联系人邮箱，邮件命名标题为“东樱公司标识标牌单位招募报名材料-申报单位名称”。

九、选定方式及程序

1、对于符合条件的申报单位，管理人将综合各单位的专业能力、过往业绩、工作方案和报价等，择优选定一家标识标牌单位，并与其签订服务合同；对于已报名但未被选中的申报单位，管理人将不再另行通知。

2、各申报单位应对本次公开招募中获取到的本案有关的材料保密，未经管理人许可，不得向任何第三方披露。

十、管理人联系方式

1.管理人联系方式：上海市静安区石门一路288号兴业太古汇1座26层，刘律师，15921797915，DYGLR@junhe.com。

2.如有任何疑问的，请于工作日的工作时间联系管理人，或可邮件询问。

3.如欲获取债务人其他相关材料的，请先行向管理人提交保密承诺函（盖章）后，来邮索取。管理人可能因未接管到相关材料故无法提供。

特此公告。

上海东樱房地产有限公司管理人

2024年11月8日