成都欣弘腾置业有限责任公司管理人

关于海伦堡玖悦府项目三期园林景观工程单位的比选公告

2025年6月30日，根据四川天府新区人民法院作出（2025）川0192破申17号之一《裁定书》，依法裁定对成都欣弘腾置业有限责任公司（以下简称“欣弘腾公司”）进行破产清算，并指定成都欣弘腾置业有限责任公司清算组担任管理人(以下简称“管理人”)。

为快速推进海伦堡玖悦府项目三期复工续建，项目拟通过比选确定项目1#~10#楼的园林景观施工单位，现将有关事项公告如下：

一、项目概况：

海伦堡玖悦府项目位于双流县万安镇场镇社区，三期项目建筑面积235553.85㎡，10栋高层，8栋精装交付，2栋为回迁房，景观面积约31000㎡,分三个批次进行交付：第一批次为1#—6#楼，第二批次为7#—8#楼，第三批次为9#—10#楼栋。项目1#—4#楼区域已完成部分园建及绿化工作，具体完成情况需要参选到项目实地踏勘。比选单位踏勘现场可以联系管理人，联系方式：唐老师，15928137996。

二、施工内容

海伦堡玖悦府项目三期项目的园林绿化工程施工内容包括但不限于（具体详见图纸及清单）：

（一）园建及水电安装部分：

1、土建部份：土方工程、园林结构及二次结构、砌筑围墙、各类饰面工程、木料制作安装、园林小品、园林铁艺制作安装等。详见图纸及清单内容。

2、安装部分：电气系统：自园林配电箱至各照明灯具之间的管线敷设及灯具安装；给排水系统：小区总表后，园林管网安装：含室外园林绿化给排水管网的敷设及安装，以及园林水景管网及设备安装。详见图纸及清单内容。

3、绿化部分 

3.1苗木主材：包括营造绿化工程的乔木、小乔木、灌木、地被、时花、草皮等购置及运输；

3.2施工保养辅材：包括杉竹条、木条或铁条的支撑、扎篾、铁钉、树杆保水液、叶面抑制蒸腾剂、生根剂、肥料、农药、绿油漆等购置及运输；

3.3绿化施工及工具配备：包括营造绿化地形的机械使用、施工种植的机械及劳务的使用，装卸车、 苗木中转等机械劳务的使用，种植工具包括铁铲类、锄头类、枝剪类、照明类等购置及运输；

3.4绿化维护保养：包移交前完成因乙方原因引起的损耗苗木的更换，包苗木的肥料和农药除虫等劳务。

养护期：本工程园建及水电安装部分自验收合格之日起开始计保修贰年；全苗木完工验收合格后三个月以内的保养属于成活保养，已包含在种植苗木综合单价中，苗木成活保养后六个月属于保存保养期，需保证苗木成活，投标单位无偿更换十二个月内的死亡苗木。

备注：1#—4#楼区域已有部分园建及绿化工作实施完成，具体工程量以现场收方为准，以上所述的工程承包范围以工程图纸作为最终依据。

本固定总价包干,已包含完成本工程所需要的全部费用。除有甲方同意的设计变更或现场签证外，比选单位不得以图纸未详或投标预算书中尚有未列明费用为理由增加任何费用。

三、施工地点、工期要求

（一）施工地点：四川省成都市双流区万安街道万福寺路海伦堡玖悦府项目三期。

（二）工期要求：计划开工日期2025年8月31日，1—8#楼计划完工时间2025年12月25日，9—10#计划完工时间2026年4月30日。具体时间以项目现场通知为准。

四、参选单位的要求

（一）在中华人民共和国境内工商局登记注册、具有独立法人资格的企业。

（二）资质要求：具备营业执照和安全生产许可证，且有类似园林景观施工业绩的单位。

（三）业绩要求：近三年四川省内类似（在建或已完）工程业绩1个及以上。类似工程是指园建绿化工程合同金额600万以上。

（四）比选单位须为一般纳税人，须出具增值税专用发票。

（五）比选单位及拟委派的从业人员与本案无利害关系。

（六）比选单位及拟委派的从业人员近3年无不良记录。

五、技术标准和安全要求

（一）本工程质量标准要求为合格，质量标准的评定以该项目设计文件、招标人认可的样品或样板和现行的国家或行业质量检验评定标准为依据。

（二）安全生产目标：零死亡、零重伤、零职业病、零中毒；零火灾、零坍塌、零重大财产损失及负面影响事件、零群体性事件。比选单位应服从总承包人的安全文明施工管理，积极配合总承包人实现总承包合同约定的安全文明管理目标。

六、比选文件与比选方式

（一）比选单位需要先进行项目调查和研究，向管理人取得项目相关资料，比选单位自行现场踏勘，并根据现场情况进行报价。

（1）比选保证金（或银行保函）：金额：￥ 10万 元。比选方应在比选文件递交截止时间前，将比选保证金转账单或银行保函提供给招标方。

（2）提交文件

1.企业法人营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明（原件）、法定代表人身份证（复印件）、授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件）；

2.在有效期内的安全生产许可证；

3.比选单位简介、比选单位项目人员名单、简历及相关资质证书；

4.相关项目的业绩证明（提供委托合同、能够证明完成相关业绩的材料）；

5.施工组织设计；

6.报价清单；

7.比选单位及拟委派的从业人员与本案无利害关系的承诺；

8.比选单位及拟委派的从业人员近3年无不良记录的承诺；

9.接受管理人本次选聘规则及接受管理人按破产法规定支付费用的承诺；

10.其他资质和证明材料。

上述资料应装订成册并密封，申报资料一式六份，正本一份，副本五份，加盖报名机构公章。同时，比选单位须需提供包括完整申报材料内容的电子文档U盘1份并密封。

（二）比选方式

比选单位需在2025年8月21日下午15时前将参选材料现场送达至海伦堡玖悦府销售中心（通信地址:四川省天府新区万安街道丹石南二路333号海伦堡玖悦府销售中心;联系人:杜律师，电话:13023173018)，逾期管理人不再接受材料。本次报名材料不接受邮寄提交。

由欣弘腾公司管理人根据《评分细则》（详见附件1）评审选择中选机构，并在全国企业重整案件信息网进行公示，公示期为三个日历天。未被选中的机构，管理人不再另行通知。如报名单位少于3家的，不影响比选继续进行。

中选单位须在中选后7日内与管理人签订《委托合同》和《廉洁协议》，否则取消中选资格。

七、报价说明

（1）海伦堡玖悦府项目三期1#—6#楼园建及绿化有完整的工程量清单，采用总价包干。三期7#—10#楼园建及绿化因招标时间有限，采用模拟清单和新增清单项综合单价包干。与1#—6#楼相同的清单项采用对应的综合单价包干，如果相同清单项综合单价不一致，以较低综合单价为准。中选单位进场后在45天内完成7#—10#园建及绿化工程的暂转固，签订总价包干补充协议。如果规定时间内未完成该部分补充协议的签订，则就7#—10#园建及绿化工程进行另行公开比选。

（2）履约保证及担保额度：银行履约保函按合同金额的10%提供，或履约保证金按合同金额的3%缴纳。履行保证金自合同签订后15个日历天内完成缴纳。自竣工验收且移交完成30个日历天后无息退还。

（3）本次施工费用按照《企业破产法》的规定支付，参选单位需承诺不因延期付款而延迟完工或交付工作成果。

（4）投标保证金和履约保证金的指定收款账户信息如下：

户名:成都欣弘腾置业有限责任公司管理人

开户行:成都农商银行万安支行

账号:1000000012505836

联行号:314651028065

八、其他规定

（1）本项目为破产项目，比选单位应充分考虑可能存在的相关风险，一旦参加比选，视为接受所有风险并同意遵守破产程序的相关规则及本次比选规则。

（2）比选单位应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实取消中选资格。

（3）本次比选已经向四川天府新区人民法院报告，并接受四川天府新区人民法院的监督，比选公告同步在全国企业破产重整信息网发布。

（4）本次比选工作不适用招标投标法的相关规定，比选规则的解释权归管理人所有。

特此公告

成都欣弘腾置业有限责任公司管理人

                                      二〇二五年八月十二日

附件1：《园林景观工程单位比选的评分细则》