关于贵州罗甸泰泓寓房地产开发有限公司破产清算一案公开选聘评估机构的公告

贵州罗甸泰泓寓房地产开发有限公司（以下简称“泰泓寓公司”）因不能清偿到期债务向贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院（以下简称“黔南中院”）申请破产清算，黔南中院于2023年10月20日作出（2023）黔27破申33号民事裁定书，裁定受理泰泓寓公司破产清算一案，并于2023年11月8日作出（2023）黔27破19号决定书，指定贵州平越律师事务所担任泰泓寓公司破产管理人。

为充分掌握泰泓寓公司破产财产的整体价值，现为顺利推进泰泓寓公司清算工作，破产管理人经请示黔南州中级人民法院，决定向社会公开选聘评估机构，对债务人资产进行评估并出具评估报告及相关的补充报告。现破产管理人根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律、法规的规定，采取公平、公正的方式选聘评估机构。现将有关事项公告如下：

一、贵州罗甸泰泓寓房地产开发有限公司简介

泰泓寓公司成立于 2018 年 3 月 21 日，公司类型为有限责任公司（自然人独资或控股），法定代表人陈荣大，股东陈荣大（占股 20%）、陈邓旭（占股 20%）、龙大发（占股 60%），经营范围为房地产开发、销售，注册资本 3000 万元。泰泓寓公司向破产管理人提交的资产负债表显示，截至 2023 年 4 月，该公司资产总计194,981,115.05 元，负债合计 196,324,976.31 元。另，截至 2023年 8 月 3 日，泰泓寓公司分别在罗甸县人民法院、贵阳市南明区人民法院、贵阳市观山湖区人民法院作为被执行人案件共计 7 件，

未执行到位金额为约 4100万元。

二、评估内容

本次评估内容包括但不限于债务人名下所有资产进行评估（含将来可能追索到的财产），并按时出具专业的评估报告（具体以债务人、管理人提供的财产清单为准）。

三、报名条件

（一）申报人近五年内没有违法违规行为及行政处罚记录且连续正常执业，对本案所涉所有种类资产均具备评估资质，若因不具备资质被债权人或者其他人投诉导致评估报告无效，管理人不支付评估费用。若造成损失的，还应承担赔偿责任。

（二）外省机构需具备10名以上评估师且承诺可以派驻现场人员完成工作，贵州省内需具备6名以上评估师且承诺可以派驻现场人员完成工作；

（三）管理人综合报价合理及支付条件、机构综合实力、派驻工作人员、履职便利度、司法鉴定评估业绩等方面，通过竞争性谈判或磋商的方式选定评估机构；

（四）评估机构派出人员数量和能力上能够保证工作需要，满足本项目的工作质量及时间要求。同时应当提供项目负责人、工作人员名单及联系方式，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件中的工作时间，未经破产管理人同意不得更换派出工作人员；

（五）能够根据破产管理人的要求按质按量完成评估工作且收费合理；本次报价以固定价方式报价（即评估费用与资产评估价值脱钩），评估费用报价包含差旅费、交通费、合理报酬、相应税费等所有费用支出。

（六）评估费用支付方式：债务人资产处置变现并启动分配工作后或者重整方案获得黔南州中院批准后进行支付。

（七）申报人须承诺于2024年1月5日下午17：00时前向管理人提交正式纸质评估报告一式六份（并提供电子版）。

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名材料

（一）营业执照复印件、法定代表人身份证明原件、授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、受托人身份证复印件；

（二）报名机构简介、评估机构资格证书复印件、以往评估业绩证明材料；

（三）申报人选派评估专业人员的评估师资质证书复印件、社会保险证明原件、职称证书复印件；

（四）报价函、响应报名条件的承诺、评估方案及工作计划等；

（五）项目陈述书（包括但不限于机构基本情况、机构参与企业评估工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排等）。

（六）其他承诺：报名机构与债务人、债权人没有利益冲突及回避事由，所提交竞标文件真实、合法、有效。

五、选聘方式

由破产管理人根据申报机构提交的材料和竞争性谈判或者磋商情况进行综合评议，确定评估机构并报请人民法院同意后签订《委托合同》。

六、资料报名时间及地点

1、材料递交方式：到破产管理人处提交书面材料（工作时间：上午8∶30-12∶00，下午14∶30-17∶30）；

2、资料提交地点：贵州省罗甸县边阳镇贵州罗甸泰泓寓房地产开发有限公司破产管理人办公室或贵州省福泉市金山街道办事处黄绂路麒龙乐都C6栋二单元402室贵州平越律师事务所。

3、不接受邮寄报名，申报人需委托代理人持报名材料到达报名地点递交报名材料。

4、联系人：杨光贵律师联系电话：13017038555；吴绍元律师联系电话：13885495408；徐璨律师联系电话：19151300003 。

5、报名时间：2023年11月24日至2023年11月30日17:00止，超过规定时间不再接受报名。

6、竞争性谈判及磋商时间：2023年12月1日下午14:00时

7、竞争性谈判及磋商地点：贵州省福泉市金山街道办事处黄绂路麒龙乐都C6栋二单元402室。

特别提醒：报名材料均须装订成册并密封，一式五份，每份均须加盖申报人印章，同时复印件还需加盖申报人印章。

   特此公告

贵州罗甸泰泓寓房地产开

发有限公司破产管理人

                  2023年11月24日