关于安徽中旋置业有限公司破产重整案

强电招标邀请函

2021年8月24日安徽省来安县人民法院以（2021）皖1122破申2号民事裁定书，裁定受理安徽中旋置业有限公司（以下简称“中旋公司”）重整申请，并于2022年6月8日作出（2021）皖1122破3号之六决定书，解除安徽苏滁律师事务所管理人职务，同时指定浙江六和律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。

根据有关法律和规定的要求，管理人以公开招标方式为安徽中旋置业有限公司破产重整案  强电  选定施工机构，现将有关事项说明如下：

一、招标公司基本信息

中旋公司成立于2012年7月30日，注册资本3166万元，住所地为安徽省来安县中央大街12幢112室，统一社会信用代码为91341122051455793M。公司法定代表人变更为丁业林，股东为：周红燕出资额为1512.7148万元占47.78%，范宇晨出资额为1199.914万元占37.9%，李华出资额为453.3712万元占14.32%。经营范围：房地产开发、销售；物业管理（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

中旋公司名下的莱茵花园项目位于来安县建阳北路（城北公园）东侧，总占地面积20643.8㎡（30.97亩），总规划建筑面积56814.45㎡，其中：一期规划用地面积为15052.8㎡（22.58亩），总建筑面积为40604.45㎡。二期规划用地面积为5591㎡（8.39亩）,总建筑面积为16210㎡（含地下室3910㎡）。2013年11月开工，现已建设3幢（5#、6#、8#）高层楼房388套（住宅366套、商业22套），其中5#楼23层8087.88㎡68套住宅；6#楼22层14808.23㎡154套住宅；8#楼26层17708.36㎡，其一、二层商业2182.53㎡22套（间），住宅15073.05㎡计144套，皆已达主体封顶进度，还有强电、天然气、二次供水、门窗安装和绿化等一些辅助工程没有完成。二期有7#楼13层7836㎡，2幢联排商业房4390㎡，现仅完成人工挖孔桩基。

2019年年底，因实际控制人去世，中旋公司开始进入开始停工停产状态。

二、相关工作要求

（一）总体要求

1.资质要求：具备输变电工程专业承包相关资质并且具有有效的安全生产许可证，国电公司系统相关入网施工资质。

2.人员要求：拟派项目经理须具备贰级及以上机电专业注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，不得有在建工程。

3.时间要求：50日历天。

4.施工地点：来安县建阳北路与北外环交叉口东南角。

5.招标分段：一个分段。

6.招标范围：10kV高压外线材料购买及安装施工、配电房内的土建施工（包含5#楼、6#楼和7#楼用电所需的变压器及低压柜基础），配电房内高低压柜购买及安装施工、移交范围内的电缆与表箱购买及安装施工、自管部分的电缆购买及敷设。按照工程量清单决算方式。

三、选定规则

1.投标文件要求

投标文件应当由三部分组成：（1）报价函；（2）施工机构资质、经验及实力的介绍及证明材料；（3）工作方案，应包括具体参与工作的指派人员及资质、工作安排等。

    资格审查文件、招标文件的领取方法：来安县新安镇北门园林路19号安徽省中旋置业有限公司管理人办公室领取书面文件以及电子资料。

2、招标方式

本次招标不接受联合体资格申请，本次资格审查采用资格后审办法。参加投标的企业资格后审时，由法人或委托人本人带身份证原件、营业执照、资质证书、安全生产许可证加盖企业公章的复印件、2020年度及2021年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表、贰级及以上机电专业注册建造师证书、安全生产考核合格证、技术负责人须具有中级及以上技术职称、工程所在地或企业注册地县级以上检察机关出具的投标企业、项目经理的《行贿犯罪档案查询结果告知书》（出具告知书的时间须在本项目公告发布之日起至投标截止时间内有效）等相关证明材料参加资格后审。

3.投标时间要求

鉴于破产案件工作进度较为紧张，请于2022年8月5日下午5点前将投标文件以扫描件方式发送至管理人邮箱或直接送达至管理人处报名，并同时与管理人联系确认。逾期回复的，视为不参加报名。

4.投标保证金

投标保证金为30万元（大写：叁拾万圆），投标人须在投标文件递交的截止时间前从公司基本账户汇至招标人指定账户（特别提示：在转账单或电汇单用途栏中注明莱茵花园强弱工程投标保证金），保证金以到账时间为准，过期不到账的或未按要求提交的按无效标处理。

户名：安徽中旋置业有限公司管理人  

开户行：中国农业银行来安南门分理处

账号：12130601040004929

5.本次报价为固定金额报价，后期不再调整，并请各投标充分考虑中旋公司已进入破产程序的现状，在具体报价时尽可能予以优惠。

6.投标机构应承诺对选定过程中所知悉的全部案件信息予以保密，且不以任何途径及方式对外进行透露及扩散。

四、付款期限

在破产重整计划或清算分配方案经债权人会议通过后，管理人账户有足额资金再予支付，与破产费用处于同一顺位。

五、联系方式

1.联系地址：新安镇北门园林路19号，管理人办公室

2.联系人：华律师      联系电话：13606704383

联系邮箱： 349239602@qq.com

安徽中旋置业有限公司管理人

二〇二二年七月二十八日