成都天际置业有限责任公司破产重整案

托管机构比选公告

成都天际置业有限责任公司（以下简称“天际公司”）破产重整一案，管理人拟公开比选破产房地产企业及项目托管机构，现就有关事宜公告如下：

一、案件情况

2023年4月4日，成都市武侯区人民法院作出（2023）川0107破申12号《民事裁定书》，裁定天际公司破产重整。2023年4月19日，法院作出（2023）川0107破13号《决定书》，指定北京大成（成都）律师事务所、四川中砝会计师事务所有限责任公司担任管理人。

根据听证材料，天际公司2023年2月28日的资产负债表显示，公司资产总计5,780,019,749.53元，负债总计6,389,467,848.41元，所有者权益总计-609,448,098.88元。初步了解，天际公司主要开发建设“当代璞誉”“当代钛公馆”项目，2018年6月开工建设，现已停工，涉及施工单位及材料供应商等数百家，债权较为复杂。项目占地面积约170多亩，分为住宅和商服用地，规划建设规模约57万㎡，住宅地块17栋建筑物，住宅约1800套、商业200多套、车位3000多个；商业地块商业27套、办公1200多套、车位280多个；部分房产交房未办证，部分建筑主体封顶未完工。未售资产包括商业、车位及住宅。

二、报名资格

报名机构须满足以下资格条件：

1.报名机构应为中华人民共和国境内登记注册的合法有效存续的法人；

2.机构或其经营管理团队具备房地产开发管理或工程管理服务经验和能力；

3.无主管机关行政处罚、行业协会处罚，无犯罪记录、重大违法违规记录，未被纳入失信被执行人名单；

4.与天际公司及其母公司没有关联关系，无债权债务、未履行完毕的合同关系。

本项目不接受联合体申报。

三、托管机构的主要服务范围

在法院、管理人的指导监督下，主要负责完成以下工作：

1.参与复工谈判、复工准备协调等工作；

2.维持天际公司的日常运营，统筹管理天际公司开发建设的项目，代行开发商职责；

3.参与管理人工程款、材料供应类等破产债权审查工作；

4.接受法院、管理人就债务人公司运行、项目开发建设管理提出的咨询；

5.完成法院、管理人交办的其他专业相关工作。

四、比选程序

（一）意向机构报名与交纳报名保证金

意向机构应于2023年5月6日12:00之前向管理人提交书面报名材料，并在此时间之前向管理人账户一次性足额交纳报名保证金50万元（伍拾万圆整）。

报名材料包括：

1.报名意向书；

2.保证金支付凭证（转账时备注：托管报名保证金）；

3.机构营业执照复印件；法定代表人身份证明与身份证复印件；

4.委托员工、代理人等作为机构代表代为报名、提交材料、参与现场比选的，需提交委托机构出具的授权委托书、身份证复印件；

5.承诺书：无行政处罚、行业协会处罚、犯罪记录、重大违法违规记录，未被纳入失信被执行人名单；与天际公司及其母公司没有关联关系，无债权债务、未履行完毕的合同关系等；

6.保密函。

以上材料均应加盖公司公章。

保证金交纳账户：

户名：成都天际置业有限责任公司管理人

账号：1000070007643778

开户银行：成都农村商业银行股份有限公司商业城支行

大额行号：314651001060

未按期交纳保证金，视为放弃比选。

意向机构可到管理人办公处了解法院听证材料。

（二）资格审查

经管理人审查并通知或公告，符合报名资格的参选机构可参加比选。

（三）提交方案

参选机构应在管理人通知或公告的时间内提交经盖章的密封服务方案，未按期提交服务方案，视为放弃比选。

（四）现场比选 

管理人通知现场比选时间。参选机构向评审委员会介绍履约能力、业绩经验、服务方案、答疑等，评审委员会进行评议打分，确定中选机构。

（五）签订合同

根据管理人通知，中选机构与管理人签订托管服务合同，并按照管理人要求履行合同义务，其交纳的保证金转为履约保证金。

（六）其他机构的保证金退还

其他机构交纳的保证金，自比选结果公示之日起七个工作日内无息全额退还。

五、报名与提交文件地点及联系人

地址：四川省成都市武侯区武侯大道三环路外侧武侯吾悦广场对面当代璞誉营销中心3楼；

联系人：卞律师，13890200114。

六、公告方式

有关托管机构比选的信息，将在全国企业破产重整案件信息网上进行公告与公示。

七、特别声明

本比选公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归管理人。管理人有权根据工作需要，通过公告或通知方式，调整、补充或完善比选有关事项。

成都天际置业有限责任公司管理人

                              二〇二三年五月四日