限期搬离告知书

（2022）中天管破字10号

河南省中天食品有限公司房产占用人：

新乡市中级人民法院于2022年9月7日作出（2022）豫07破申22号裁定书，裁定受理河南省中天食品有限公司（以下简称中天食品公司）破产清算一案，并于2022年10月31日作出（2022）豫07破22号裁定书，指定封丘县人民法院审理该案，封丘县人民法院于2022年12月5日作出（2022）豫0727破7号决定书，指定河南瀛汉律师事务所担任中天食品公司管理人。

经调查，管理人发现河南省中天食品有限公司（以下简称中天公司）的房产被他人占用使用，但经管理人与中天公司负责人员核实，中天公司仅对外出租展厅，其他房产并非中天公司出租或出借。管理人与占用人协商签订租赁合同事宜，但占用人拒绝与管理人签订租赁合同。根据《企业破产法》第16条、第17条、第25条的规定，自人民法院受理破产申请后，管理人依法全面接管债务人企业全部财产，债务人企业对个别债权人的债务清偿无效，债务人企业财产持有人应当向管理人交付财产。根据《企业破产法》第18条的规定，占用人与其他企业及个人签订的租赁合同已不受法律保护，管理人亦不予认可。为维护各方利益，争取破产财产最大化，现就搬离事宜通知如下：

1、有意向同管理人重新签订租赁合同的占用人：可自本通知出具之日起3日内同管理人具体协商租赁事宜，重新签订租赁合同，按时交纳租赁费；

2、不愿与管理人重新签订租赁合同的占用人：可自本通知书出具之日起七日内，同管理人办理中天公司财产交付手续，并将占用房产内属于占用人的物品搬离;未按期搬离的，管理人将依法追究相关人员的法律责任。

特此通知！

【特别提示】在未取得法院及管理人同意前提下，个人租赁和使用河南省中天食品有限公司土地、房产过程中产生的一切责任，均由实际占用人承担。

河南省中天食品有限公司管理人

2023年5月30日

附：管理人联系方式：15516600595