关于公开选聘消防安全鉴定机构的公告

2025年8月27日，四川省康定市人民法院裁定受理四川康定三智恒宇房地产开发有限公司（以下简称康定三智公司）破产清算一案，并于2025年10月17日指定北京中银（成都）律师事务所为康定三智公司管理人。

鉴于康定三智公司开发的“康定首座二期”项目因各种原因未完成消防验收，为保障购房户的合法权益，顺利完成综合验收，办理备案及不动产权证，现需聘请第三方消防安全鉴定机构对二期项目进行消防安全鉴定并出具报告，有关事项公告如下。

一、项目基本情况

（一）项目名称：康定首座二期，如涉及整改的列出整改清单，在整改完毕后重新鉴定，直至鉴定合格；

（二）项目地点：四川省甘孜藏族自治州康定市木雅路二段；

（三）项目规模：根据相关建设文件，建筑面积为63704.67平米；

（四）质量要求：根据现行国家、行业标准依法出具鉴定报告，通过主管部门验收。

二、鉴定单位及资质条件

（一）应当是依法设立并有效存续的企业法人，具有与本委托事项相符合的资质，属于甘孜州住建局消防技术服务备案登记机构，有较高的社会责任感和良好的商业信誉，未被人民法院列入失信名单；

（二）鉴定机构自行组织技术人员，保障现场安全，自行承担作业风险，差旅费用自理。

三、价款结算及支付

（一）本次报价采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等其他相关费用；

（二）鉴于破产项目的特殊性，前期暂无法支付任何费用，鉴定费用作为破产费用依法在债务人破产财产中优先随时支付。

四、参选文件的准备和提交

（一）参选文件的准备

1、参选文件应加盖参选人公章；

2、参选机构应提交一式两份的参选文件（提交时须完整密封并加盖公章，否则视为无效参选文件）。

（二）参选文件的提交

1、有意承担本项目的鉴定机构可联系管理人查看现场；

2、参选文件应当邮寄提交，提交截止时间：2026年2月26日下午17时止（以管理人收到书面材料为准），逾期视为放弃；

3、提交地点:成都市高新区天府四街158号OCG国际中心B座15楼。

4、联系人：李律师18382433963。

五、参选机构须提交的文件

（一）参选机构的基本情况，包括但不限于参选机构成立的时间、规模、业绩等；提供企业法人营业执照原件扫描件或副本复印件、法定代表人身份证明文件及身份证复印件；授权委托书及受托人身份证复印件并载明联系人、联系电话、电子邮箱及通信地址；

（二）参选机构资质证书复印件；

（三）拟委派参与本项目的团队负责人及其他专业人员的姓名、资历情况、学历、工作经历、主要业绩情况及证明材料；

（四）参选机构服务方案，阐述工作计划、人员安排、响应机制等；

（五）报价方案，需要提供报价依据、报价金额（固定总额，包括如进行整改重新出具报告等全部费用）等，同时承诺鉴定费用根据破产财产变价处置情况随时支付，自行承担差旅、食宿等费用；

（六）承诺书，至少应包括①所提交的材料真实，准确；②工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；③出具的鉴定报告符合相关的法律法规准则，业务规定和其他相关要求等；

（七）其他自认为有必要提供的材料。

六、评审方式

1.书面评标，管理人组成评选小组根据参选机构的业绩能力、工作方案可行性、报价金额等综合考虑，择优选任中选机构一家、备选机构一家。

2.对于已报名但未被选中的机构将不再另行通知，如参选单位均不符合资质要求或不能胜任本次工作的，管理人有权不与任何一家单位签订合同。

3.如报名机构只有一家的，由管理人核验资质后直接进行磋商确定。

七、特别说明事项

（一）本公告由管理人编制，解释权归属管理人，管理人有权根据破产案件进展，合理调整招募进度或公告内容，包括决定继续、撤回或终止招募；

（二）参选机构参加本次选任的相关费用自行承担；

（三）参选机构的参选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未选中的机构，管理人不另行通知。

                         四川康定三智恒宇房地产开发有限公司管理人

                                                          二〇二六年二月九日