关于公开招募审计、评估、拍卖、咨询机构的公告

保定市莲池区人民法院于2023年11月16日裁定受理保定泽龙房地产开发有限公司（以下简称泽龙公司）破产重整一案，并于2023年12月7日指定河北冀华律师事务所、河北顺意破产清算有限公司担任泽龙公司破产管理人（以下简称管理人）。

为顺利推进重整程序，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》（以下简称《企业破产法》）等相关法律、法规的规定，结合公司的实际情况，拟通过公开招募方式遴选审计、评估、拍卖、咨询机构。

一、企业基本情况

泽龙公司成立于2010年4月9日，注册资本800万元，法定代表人：陈红涛，统一社会信用代码：911306055533363807，注册地址：河北省保定市莲池区中华路街道长城北大街1093号，经营范围：房地产开发经营，建材销售。（法律、行政法规或国务院决定规定须报经批准的项目，未获批准前不准经营）。

二、机构工作内容

（一）审计机构

对泽龙公司的资产、负债情况等进行专项审计，并出具审计报告。涉及内容包括但不限于：

（1）梳理截至破产申请受理日对泽龙公司享有债权的债权人以及公司对外享有的债权，完善债权债务清册；

（2）全面审计公司的财务状况，及时、准确地整理账目、报表；

（3）组织对公司现有财产的盘点工作；

（4）处理公司资产的盘盈、盘亏及报废工作；

（5）按管理人要求提交审计报告；

（6）根据管理人的要求列席债权人会议并就有关专业问题接受询问；

（7）根据管理人工作的实际情況，需要审计机构提供的其他专业服务。

（二）资产评估机构

1、以保定市莲池区人民法院裁定受理泽龙公司破产重整之日为基准的所有资产（包括但不限于土地、在建工程、办公楼等）进行资产价值评估，出具资产评估报告，对偿债能力等事项发表意见。

2、必要时，根据管理人的要求，针对专门事项出具意见或报告，非特别重大事项的，不再另行收费。

3、必要时，为管理人提供专业知识咨询。

（三）拍卖公司

对管理人指定的财产（或有）公开拍卖。

（四）咨询公司

1、分析、排查泽龙公司在建项目存在的问题，提供解决思路、办法；

2、协助管理人跑办相关手续，对接自规、住建、消防等部门，申报泽龙公司建设项目审批手续、项目竣工验收等事宜；

3、协助办理在建项目的预售证等；

4、协助管理人梳理泽龙公司在建项目的销售情况、梳理房源信息等；

5、为管理人推动加快续建提供专业咨询；

6、为管理人提供本项目有关的房地产专业咨询。

三、报名条件

1、审计、评估、拍卖机构注册地为非保定市辖区；

2、报名机构具备相关工作经验；

3、项目主办人具有较强的业务能力、经验丰富，善于沟通。

4、报名机构与本案无利害关系，不存在影响忠实履行职责的情形。

四、报名方式

有意参与本次竞选的中介机构须在申报期限届满前同时以书面及电子邮件的形式向管理人提交申报书（纸质版6份）及申报书内容相对应的证件、资料。申报材料内容如下：

（一）有效的审计、评估、拍卖、咨询机构注册证书、营业执照以及其他资质证明文件的复印件（加盖公章）；

（二）承诺书，至少应包括以下内容：

1、机构及人员最近三年内无违法违纪等不良记录的承诺；

2、承诺申报材料真实、准确，对所知悉信息和商业秘密严格保密，确保审计、评估等符合准则规定；

3、项目负责人及主办人员在承办期间内，未经管理人同意不得更换派出人员；

4、按照管理人规定时间，及时出具相关报告；

5、列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的咨询，负责报告内容的解释工作。

（三）参与本项目的意向书原件；

（四）项目陈述书，包括但不限于机构简介、项目成员组成及项目负责人工作经验及业绩等、机构类似业绩、初步工作方案（能够体现自身实力、思路和特长）、报告预计出具时间、报价以及是否接受报酬支付时间由管理人根据自身情况决定等；

请参选机构按照以上顺序准备、装订报名材料。参选机构资格审查的相关材料必须完整、真实，如存在隐瞒、欺骗的，管理人有权取消参选资格，已经中选后发现存在隐瞒、欺骗的，管理人有权单方面解除协议、取消中选资格，因此给泽龙公司重整工作开展产生影响、导致损失的，应当予以赔偿。

四、机构选定

1、 管理人将采取综合评分的方式在报名机构中选择责任心强、效率高、有实力、收费合理且具有处理类似丰富经验的中介机构具体负责本项目的审计、评估、拍卖以及咨询工作，未被聘用的机构不再另行通知。若仅有1家机构报名且满足本公告要求的，管理人可直接选择该机构作为中标人；

2、本次招募采取书面评选，评分第一名作为中标机构，第二名作为备选机构，其余机构不再另行通知，被选定机构不得拒绝与管理人签订委托合同，工作期间若因中标机构原因导致管理人、决定更换服务机构的，备选机构不得拒绝；

3、 机构开展工作所需的差旅数、住宿、餐饮等费用统一计入服务费用，不单独报价及结算；

4、选聘文件一经提交，无论是否中选，管理人均不子退还。

五、特别说明

鉴于破产项目的特殊性，上述中介机构的报酬待资产变现后或重整计划获批后优先支付，在此之前能否支付及支付比例管理人不予承诺和保证。

六、报名时间及方式

申报时间：自公告之日起至2024年1月29日下午17时止，接受申报材料的时间为上午9：00-11:30，下午14：00-17：00。

邮寄地址：保定市竞秀区天鹅中路109号泽龙公司办公楼

联系人：王律师，联系方式：18332169162

邮箱：441598758@qq.com

保定泽龙房地产开发有限公司管理人

                                                                                                                      2024年01月24日