2024年2月6日，寻乌县人民法院裁定受理江西青龙岩旅游开发有限公司、寻乌县丽泉酒店有限公司破产清算一案，并于2024年3月4日指定江西理公律师事务所为江西青龙岩旅游开发有限公司、寻乌县丽泉酒店有限公司的破产管理人。

现为推进破产清算程序，破产管理人需分别选任适格评估机构和审计机构对江西青龙岩旅游开发有限公司、寻乌县丽泉酒店有限公司以及关联公司进行资产评估和财务审计，现将选任评估机构和审计机构的事项说明如下：

一、评估和审计涉及公司

本次需要评估和审计的公司包含江西青龙岩旅游开发有限公司、寻乌县丽泉酒店有限公司及关联公司。

二、评估工作内容及要求

1、需要评估的资产包括但不限于上述公司名下的土地房产、建筑物、构筑物、设施设备（含隐蔽工程）、矿产资源、山林权、知识产权、车辆、在建工程等资产，其中在建工程，应分别评估在建工程现有价值及竣工后的资产价值。

2、依管理人要求进行对上述公司资产有关的其他专项评估工作。

3、在管理人通知开始评估后，评估机构应在30日内出具评估报告初稿，在45日内出具正式评估报告。

4、根据法院、管理人的要求参加债权人会议、债委会会议，对法院、破产管理人、债务人、债权人提出的相关问题给予书面答疑或答复。

5、具备风景旅游、温泉酒店行业资产评估经验的报名机构可优先考虑（需提供业绩证明）。

三、审计工作内容及要求

1、对被审计单位截止至2024年3月10日期间的账目、资产、债权和债务、资金等进行审计，出具专项审计报告。

2、审计范围包括但不限于：

（1）审计被审计单位的会计资料是否真实、客观、全面。

（2）被审计单位的财产是否存在被隐匿、转移、流失、下落不明且不能合理解释其去向的情形。

（3）被审计单位的注册资金是否到位。

（4）被审计单位是否存在抽逃注册资本情形。

（5）被审计单位是否存在《中华人民共和国企业破产法》第三十一条、三十二条、三十三条、三十五条、三十六条规定的情形。

（6）被审计单位的资产界限及被审计单位与股东之间的资产界限是否明确，被审计单位之间及与股东之间是否存在债权、债务、资产混同等问题。如有必要，根据管理人要求对该问题出具专门报告。

（7）被审计单位的质押、抵押等担保情况。

（8）被审计单位的预收账款、应收账款、其他应收账款、应付款及其他应付账款情况。

（9）被审计单位的债权、债务、所有者权益情况，是否不能清偿到期债务呈连续状态。

（10）被审计单位的欠缴税款情况及税收筹划。

（11）被审计单位职工薪酬情况。

（12）应管理人要求审计核查债权，出具专项报告。

（13）应管理人或法院的要求就其他问题出具专项报告。

3、在管理人通知开始审计后，审计机构应在30日内出具审计报告初稿，在45日内出具正式审计报告。

4、根据法院、管理人的要求参加债权人会议、债委会会议，对法院、破产管理人、债务人、债权人提出的相关问题给予书面答疑或答复。

四、报名条件

1、报名机构须为有相关资质的评估、审计机构。

特别说明：由于本次需评估的资产类型复杂、规模庞大，报名评估的机构应由两家及以上的独立非关联机构组成联合体报名，不接受单家机构报名评估机构。

2、报名机构已入选人民法院对外委托专业机构专业人员信息平台。

3、报名机构信用良好，无不良记录。

4、报名机构与债务人无利益关系或其他影响独立公正性的利害关系，无其他依规定应当予以回避的情形。

5、报名机构拟派人员具有破产案件的评估或审计经验，专业能力能够充分满足工作需要。

6、接受无预付款，在管理人在集中统一分配破产财产时支付评估、审计费用。

注：本项目无预付款，故报价如要求支付预计款的视为废标。

五、报名方式

报名机构自身及关联机构不得同时报名评估和审计机构，提交的资料应包括以下内容：

1、表明报名的是评估或审计机构。

2、报名机构的基本情况，包括报名机构有效执业许可证、规模、近三年业绩（需提供业绩证明）；委派参与本案评估、审计机构团队负责人、核心成员、常驻人员的执业经历和业绩，以及以往担任评估、审计机构或参与破产工作的经验、案例。

3、报名机构拟定的评估、审计工作方案，包括组织架构、职责分工、主要工作内容、提交报告时间等。

4、报名机构拟定的报价方案，本次报价只接受固定总价的报价方案（报价方案中应包含税费、差旅费、住宿费及报告有效期届满后重新出具报告费用等包干价），不接受单价、分项报价；需明确报价是否可以下浮协商、最大折扣比例等事项。

5、报名机构及从业人员不存在依照法律、司法解释规定应当回避或依法不应被指定为评估、审计机构情形的声明。

6、委派评估、审计机构团队的主要负责人的姓名、联系电话、邮件送达地址等。

六、报名文件的准备、提交

1、报名文件应装订成册，一式七份。全部文件均需要加盖报名机构公章（可加盖骑缝章），各封面均需加盖报名人公章并由法定代表人（负责人）或授权委托人签字。联合体报名文件需有所有成员机构加盖公章及法定代表人（负责人）或授权委托人签名。报名文件需密封并贴封条，否则视为废标。

2、报名文件应于2024年3月17日下午5时之前递交至管理人，可现场递交或邮寄（应在期限届满前到达）。

3、报名文件接收：

联系人：张玲燕，电话：18607971401（微信同号）

黄  婷，电话：17770846848（微信同号）

地点：江西省赣州市章贡区橙乡大道嘉福金融中心二楼江西理公律师事务所。

七、机构选定

根据公开、公平、公正原则，管理人将择期组织评审，综合考虑各报名机构的资质、规模、经验、服务方案、报价等事项选定评估、审计机构并分别签订委托协议。对于报名未入选的评估、审计机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

江西青龙岩公司旅游开发有限公司管理人 

寻乌县丽泉酒店有限公司管理人

 2024年3月10日