2023年12月18日，贵阳市花溪区人民法院根据贵州海力川房地产有限责任公司（以下简称：海力川公司）的申请，作出（2023）黔0111破申22号决定，对贵州海力川公司预重整，并于同日指定北京盈科（贵阳）律师事务所和江西博怀律师事务所组成联合管理人，担任贵州海力川公司预重整阶段的临时管理人。2024年3月15日，贵州海力川公司临时管理人向贵阳市花溪区人民法院提交预重整工作报告。

2024年3月29日，贵阳市花溪区人民法院根据海力川公司的申请，作出（2023）黔0111破申22号裁定书，依法裁定受理贵州海力川公司破产重整一案，并于2024年4月1日作出（2024）黔0111破1号决定书，指定北京盈科（贵阳）律师事务所联合江西博怀律师事务所继续担任海力川公司管理人（以下简称：管理人）。

为保障海力川公司全体债权人的合法权益，顺利推进海力川公司破产重整程序，根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，管理人拟通过公开比选的方式选聘评估机构、审计机构及造价咨询机构，对海力川公司资产进行评估，账务、财务等进行审计、对海力川公司开发建设项目复工复建跟踪造价咨询，现就具体招募事宜公告如下：

一、海力川公司基本情况

海力川公司于2012年2月3日经贵阳市花溪区市场监督管理局登记成立，类型为其他有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资），经营范围包括房地产开发及经营，土地整理、开发、物业管理、非金融性项目投资等。

公司主要资产为贵阳国际汽贸城精品车展示中心项目，该项目工程完成主体结构约8.25万㎡；现裙楼主体、二次结构已施工完成，其中酒店塔楼（F区）已封顶、二次结构已施工至16层，办公楼塔楼（A区）修建至第5层，共投资19000万元。其中写字楼16252.28㎡、商业 56830.2㎡、酒店/公寓21592.68㎡，车位共计694个（地下车位400个，屋面停车位294个）。目前因资金链断裂处于停工状态，该项目未取得国有土地使用权，未办理土地摘牌，未竣工验收。

二、参选条件

（一）在中华人民共和国境内依法设立，能够承担民事责任的法人、非法人组织。

（二）资质要求

1．参选评估机构需具备与房地产开发项目相关的评估资质；

2．参选审计机构具备提供破产重整、清算审计工作的人员配置及具备相关的资质要求；

3．参选造价咨询机构需在人员、设备方面具备相应的造价咨询能力，拟派驻的项目负责人须为国家注册一级造价工程师（或原注册造价工程师）。

（三）参选机构不得与海力川公司具有法律上的利害关系，不得存在3年内因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形，且不得进入国家信用系统公示的失信人名单。

（四）可采用联合投标的方式参与竞选。

三、服务范围及工作要求

（一）评估机构

中选后，评估机构应及时调配人员进驻项目现场完成主要的评估工作；积极配合管理人推进工作，承诺在2024年4月30日前出具正式的评估报告。工作内容包括但不限于：

1．资产评估：对贵州海力川公司名下贵阳国际汽贸城精品车展示中心项目及其他有形或无形（若有）等资产的价值进行评估，并出具专项评估报告；

2．列席债权人会议,接受并解答相关询问；

3．管理人委托的其他与评估工作有关的事项。

（二）审计机构

中选后，审计机构应及时调配人员进驻项目现场完成主要的审计工作；积极配合管理人推进工作，并在2024年4月30日前出具正式的审计报告。对于上述服务范围内的事项，根据相关要求及时处理，对管理人的要求在24小时内响应。工作内容包括但不限于：

1．对海力川公司的资产负债等情况进行审计，并出具审计报告；

2．协助管理人进行债权审查，根据财务核查结果就债权审查发表财会专业意见；

3．对包括但不限于破产法第三十一条、第三十二条、第三十三条规定情形进行专项财务核查；

4．其他与海力川公司资产、负债、所有者权益等审计相关工作。

5．列席债权人会议,接受并解答相关询问。

（三） 造价咨询机构

中选后，造价咨询机构应及时调配人员进驻项目现场，提供施工全过程跟踪服务，完成造价咨询工作；积极配合管理人推进工作，承诺施工完毕后及时出具正式的工程结算报告。工作内容包括但不限于：

对海力川公司开发的项目未完工工程施工过程造价管理和工程结算审核进行全过程跟踪服务，并出具工程结算报告。

注：具体服务范围以最终签署的合同为准。

四、参选报价

（一）参选机构应充分考虑服务期间各种情况和风险合理报价。

（二）参选机构的参选报价应是参选文件所确定的服务范围内的全部工作内容的价格体现。

（三）参选机构的报价应是完成所有工作的费用，不得再另行主张增加任何费用。

五、参选文件编写

（一）参选机构应仔细阅读公告的相关内容，按本公告的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

（二）参选文件相关内容的制定不得设置假设性前置条件。

（三）参选文件应包括但不限于下列内容：

1．参选机构主体资格资料，包括但不限于：

（1）营业执照副本复印件；

（2）资质证明文件；

（3）法定代表人身份证明原件（需加盖公章）及身份证复印件；

（4）授权委托书原件及受托人的身份证复印件，载明联系人、联系电话、通信地址；

（5）参与本项目的人员资格证书及个人身份证件（复印件）；

（6）参选机构关于与海力川公司无法律上的利害关系的声明、3年内未因违规执业被行政处罚或者行业处分的声明、无失信行为的声明、及时高效规范履职的承诺书（原件）；

2．提供已开展的类似项目（房地产开发项目相关资产评估项目、破产重整项目、破产清算项目）业绩证明材料，如委托合同、书面报告等（复印件）；

3．服务方案，包括但不限于机构基本情况介绍、本机构参与评估的工作经验、项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作期间、工作计划和安排、报价等（报价须载明明确的收费包干价金额）。

4．参选机构认为需要提供的其他文件、资料。

六、参选文件的提交

（一）参选文件封面及全部文件均加盖参选机构公章，并由法定代表人（负责人）或授权代理人签字或盖章，按文件顺序扫描清晰。

（二）参选文件的提交方式：参选机构应通过邮件将参选文件提交至管理人指定邮箱，指定邮箱地址为：1178738432@qq.com。   

（三）参选文件提交的截止日期：2024年4月20日18：00前。

（四）参选邮件的命名方式：“参选机构名称-参选文件-日期”。

（五）联系人：向律师；联系电话：15086464343。

七、特别说明

（一）评估机构、审计机构、造价咨询机构的报酬支付时间将在合同中予以确定；

（二）若对本公告相关内容有疑问，可联系管理人了解情况；

（三）管理人对本次比选拥有最终解释权。

特此公告。

贵州海力川房地产有限责任公司管理人

                                                                                                                      2024年4月15日