拍卖公告

拍卖公告

受委托，我公司定于2025年5月8日10时至2025年5月9日10时（延时除外）在公拍网（www.gpai.net）以网络拍卖的方式，依法对位于新华区清池北大道与清池南大道交叉口的“禧福荷堂”小区（B区）部分地下室、车位进行拍卖，标的详情如下：

本次拍卖活动由沧州通泰泛海房地产开发有限公司管理人（简称管理人）组织，由河北鸿志拍卖有限公司（简称拍卖公司）承办，具体事项如下：

一、标的物情况介绍：位于新华区清池北大道与清池南大道交叉口的“禧福荷堂”小区（B区）部分地下室、车位。

标的明细如下：B区负一层停车位49个、B区负二层停车位31个、B区地下室74个共154个标的。

车位拍卖明细表
序号	位置	车位号		起拍价（元）	备注
1	B区负一层	B1-29		90000
2	B区负一层	B1-31		90000
3	B区负一层	B1-33		90000
4	B区负一层	B1-34		90000
5	B区负一层	B1-51		70000
6	B区负一层	B1-54		70000
7	B区负一层	B1-64		70000
8	B区负一层	B1-70-2		70000
9	B区负一层	B1-80		90000
10	B区负一层	B1-81		90000
11	B区负一层	B1-82		70000
12	B区负一层	B1-83		70000
13	B区负一层	B1-174		70000
14	B区负一层	B1-187		70000
15	B区负一层	B1-191		70000
16	B区负一层	B1-227		90000
17	B区负一层	B1-228		90000
18	B区负一层	B1-229		90000
19	B区负一层	B1-230		90000
20	B区负一层	B1-231		90000
21	B区负一层	B1-232		90000
22	B区负一层	B1-233		90000
23	B区负一层	B1-234		90000
24	B区负一层	B1-235		70000
25	B区负一层	B1-253		70000
26	B区负一层	B1-262		70000
27	B区负一层	B1-263		70000
28	B区负一层	B1-264		70000
29	B区负一层	B1-274		70000
30	B区负一层	B1-304		70000
31	B区负一层	B1-324		70000
32	B区负一层	B1-334		70000
33	B区负一层	B1-344		70000
34	B区负一层	B1-366		70000
35	B区负一层	B1-421		70000
36	B区负一层	B1-429		70000
37	B区负一层	B1-430		70000
38	B区负一层	B1-431		70000
39	B区负一层	B1-432		70000
40	B区负一层	B1-433		70000
41	B区负一层	B1-434		70000
42	B区负一层	B1-435		70000
43	B区负一层	B1-437		70000
44	B区负一层	B1-438		70000
45	B区负一层	B1-439		70000
46	B区负一层	B1-440		70000
47	B区负一层	B1-451		70000
48	B区负一层	B1-463		70000
49	B区负一层	B1-468-1		70000
50	B区负二层	B2-1		60000
51	B区负二层	B2-33		90000
52	B区负二层	B2-34		90000
53	B区负二层	B2-109		90000
54	B区负二层	B2-110		90000
55	B区负二层	B2-111		90000
56	B区负二层	B2-224		90000
57	B区负二层	B2-225		90000
58	B区负二层	B2-233		60000
59	B区负二层	B2-241		60000
60	B区负二层	B2-242		90000
61	B区负二层	B2-254		60000
62	B区负二层	B2-274		60000
63	B区负二层	B2-338		60000
64	B区负二层	B2-341		60000
65	B区负二层	B2-355		60000
66	B区负二层	B2-396		60000
67	B区负二层	B2-397		60000
68	B区负二层	B2-398		60000
69	B区负二层	B2-399		60000
70	B区负二层	B2-400		60000
71	B区负二层	B2-401		60000
72	B区负二层	B2-444		60000
73	B区负二层	B2-447		60000
74	B区负二层	B2-448		60000
75	B区负二层	B2-455		60000
76	B区负二层	B2-471		60000
77	B区负二层	B2-486		90000
78	B区负二层	B2-487		90000
79	B区负二层	B2-488		90000
80	B区负二层	B2-489		90000
地下室拍卖明细
序号	地下室	位置	建筑面积	起拍价(元)	备注
81	B1-12	B2号楼负一层	11.7	36000
82	B1-17	B5号楼负一层	11.7	36000
83	B1-33	B7号楼负一层	12.42	38000
84	B1-1	B8号楼负一层	12.8	39000
85	B1-2	B8号楼负一层	8.34	26000
86	B1-3	B8号楼负一层	8.72	27000
87	B1-5	B8号楼负一层	15.42	47000
88	B1-6	B8号楼负一层	14.96	45000
89	B1-9	B8号楼负一层	14.82	45000
90	B1-26	B8号楼负一层	14.08	43000
91	B1-27	B8号楼负一层	11.56	35000
92	B1-35	B8号楼负一层	19.28	58000
93	B2-3	B1号楼负二层	19.5	53000
94	B2-4	B1号楼负二层	12.24	34000
95	B2-6	B1号楼负二层	15.66	43000
96	B2-7	B1号楼负二层	15.66	43000
97	B2-9	B1号楼负二层	11.66	32000
98	B2-10	B1号楼负二层	9.76	27000
99	B2-11	B1号楼负二层	11.7	32000
100	B2-12	B1号楼负二层	9.64	27000
101	B2-13	B1号楼负二层	6.96	19000
102	B2-16	B1号楼负二层	8.76	24000
103	B2-19	B1号楼负二层	6.96	19000
104	B2-22	B1号楼负二层	9.76	27000
105	B2-27	B1号楼负二层	15.66	43000
106	B2-28	B1号楼负二层	15.66	43000
107	B2-30	B1号楼负二层	6.8	19000
108	B2-4	B2号楼负二层	8.9	25000
109	B2-5	B2号楼负二层	8.78	24000
110	B2-6	B2号楼负二层	9.16	25000
111	B2-8	B2号楼负二层	10.24	28000
112	B2-10	B2号楼负二层	15.4	42000
113	B2-14	B2号楼负二层	9.76	27000
114	B2-15	B2号楼负二层	11.7	32000
115	B2-16	B2号楼负二层	9.64	27000
116	B2-20	B2号楼负二层	8.76	24000
117	B2-28	B2号楼负二层	9.76	27000
118	B2-32	B2号楼负二层	15.4	42000
119	B2-10	B5号楼负二层	17	46000
120	B2-13	B5号楼负二层	8.58	24000
121	B2-51	B5号楼负二层	15.66	43000
122	B2-6	B7号楼负二层	14.8	40000
123	B2-7	B7号楼负二层	14.48	40000
124	B2-19	B7号楼负二层	15.52	42000
125	B2-22	B7号楼负二层	12.74	35000
126	B2-25	B7号楼负二层	14.5	40000
127	B2-28	B7号楼负二层	18.4	50000
128	B2-32	B7号楼负二层	16.32	45000
129	B2-6	B8号楼负二层	14.48	40000
130	B2-7	B8号楼负二层	13.78	38000
131	B2-8	B8号楼负二层	15.52	42000
132	B2-9	B8号楼负二层	9.04	25000
133	B2-11	B8号楼负二层	8.06	22000
134	B2-12	B8号楼负二层	10	27000
135	B2-13	B8号楼负二层	10.06	28000
136	B2-14	B8号楼负二层	10.06	28000
137	B2-15	B8号楼负二层	10	27000
138	B2-18	B8号楼负二层	8.58	24000
139	B2-19	B8号楼负二层	15.52	42000
140	B2-20	B8号楼负二层	10.62	29000
141	B2-22	B8号楼负二层	12.74	35000
142	B2-23	B8号楼负二层	15.18	41000
143	B2-24	B8号楼负二层	10.26	28000
144	B2-25	B8号楼负二层	10.26	28000
145	B2-26	B8号楼负二层	11.78	32000
146	B2-27	B8号楼负二层	15.34	42000
147	B2-28	B8号楼负二层	14.4	39000
148	B2-34	B8号楼负二层	12	33000
149	B2-35	B8号楼负二层	11.66	32000
150	B2-36	B8号楼负二层	16.32	45000
151	B2-37	B8号楼负二层	12.12	33000
152	B2-38	B8号楼负二层	11.54	32000
153	B2-39	B8号楼负二层	19.28	53000
154	B9-2-41	B9号楼负二层	6	17000

二、竞价规则：

1、采用增价式拍卖。

2、保证金1万元，加价幅度5000元或者5000元的整数倍。

3、本次拍卖设有保留价，低于保留价不能成交。

4、本次拍卖采用网络拍卖的竞价方式，网络拍卖包括由自由竞价阶段和限时竞价阶段。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止且当前报价达到或超过保留价格，此报价最高的竞买人即为买受人，该标的竞价结束。

5、当最高应价不低于保留价时，优先购买权人可以行使优先购买权，表示以该最高价买受，则优先购买权人成交；如优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

三、拍卖款项支付方式和账户：

1、拍卖保证金按照公拍网的要求交付至指定账户，缴纳保证金截止时间为2025年5月7日16时，以到账时间为准。

2、拍卖成交后买受人交纳的拍卖保证金转作成交价款，剩余成交价款应当于拍卖成交3日内交至管理人账户。

3、未成交的竞买人拍卖保证金由公拍网退还至原汇款账户。

4、管理人账户信息：

户名：沧州通泰泛海房地产开发有限公司管理人

账号：5020120100000673209

开户行：沧州银行股份有限公司车站支行

四、优先购买权人主体以及权利性质：

本拍卖标的若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与公拍网实名认证相一致），资格须经管理人确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

有拍卖最高应价且该应价不低于保留价时，优先购买权人可行使优先购买权，表示以该最高价买受，则优先购买权人成交；不作表示的，则拍归应价最高的竞买人。

五、财产交付方式及财产所有权转移手续：

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5个工作日内凭《成交确认书》及相关身份证件等材料与管理人办理购买手续，同时签署项目托管单位委托事项有关的、以及办理后续权证相关的文件，标的物的一切风险由买受人自行研判、承担。

2、拍卖成交后，买受人未在指定时间内办理标的购买手续的，买受人自行支付由此产生的费用，并承担本标的物毁损、灭失等一切风险。

3、竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认办理产权登记、过户等一系列财产所有权手续，管理人及拍卖公司不做对办理产权证书及办理时间的任何承诺，一切风险责任由竞买人承担。财产所有权登记手续由买受人自行申请办理，标的物不能或者延迟办理手续及产权证书的后果由买受人自负。

4、买受人竞拍的本标的购买权，其相关手续按照法律法规办理，实物交付以签订的相关文件明确的时间为准。

六、税费及其他费用承担

1、标的物购买手续和产权证书办理过程中买卖双方应交纳或补交的所有税费、平台服务费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于：契税；手续费、印花税、权证费；房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）全部由买受人承担。

2、可能隐含存在的其他未知费用，包括工本费、管理费等，买受人自行办理签署相关手续，所产生的费用及与拍卖标的办理手续有关的所有明确的或潜在的一切关联费用，均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询，竞买人参加竞拍时应当将上述费用作为成本考虑。

七、买受人未按照约定支付价款及5%佣金的，应当承担违约责任。管理人将拍卖标的再行拍卖，竞买人所交纳的保证金不予退还。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

八、遇有特殊情况，管理人有权根据法律程序需要及相关规定随时中止拍卖程序。

九、竞买人须在2025年5月7日16时前在公拍网申请报名，对于符合条件的竞买人，拍卖公司负责接受咨询，引领看样，签署文件，并安排不少于2天的预展。

十、拍卖财产存在各种权利瑕疵，管理人和拍卖公司亦不能保证拍卖财产品质、真伪，竞买人应仔细审查拍卖财产的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承担由此造成的一切损失或预期利益的不获得。一经拍卖成交确认，管理人及拍卖公司不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。

十一、此公告在“全国企业破产重整案件信息网”和“公拍网”发布，网络拍卖平台网址:公拍网 https://www.gpai.net

专场链接：https://zc.gpai.net/zc/specialAuctionDetail?meetId=215619

网络拍卖平台咨询电话：4008203720

拍卖公司联系电话：0311-85698816 15633073320（牛经理）

管理人联系电话：15031193935（刘律师）

沧州通泰泛海房地产开发有限公司管理人

2025年4月18日

公开时间：2025-04-18	公开人：沧州通泰泛海房地产开发有限公司管理人
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