开平恒威房地产开发有限公司破产重整案

公开选聘物业公司的公告

广东省开平市人民法院于2022年4月26日作出（2022）粤0783破申1号民事裁定书，裁定开平恒威房地产开发有限公司破产重整，2022年5月12日指定北京市京师（武汉）律师事务所担任恒威公司破产管理人。恒威公司重整计划草案现已由开平市人民法院裁定批准通过，应重整计划执行工作要求，恒威公司将进行恒富江湾项目工程续建及房屋预售相关工作。现面向社会采取公开选聘方式招募物业服务企业，将有关事项公告如下：

一、招标项目基本概况：

1.项目名称：恒富江湾物业服务项目

2.项目地点：广东省江门市台山市大江镇江新西路18号

3.项目简介：本次项目包含4栋住宅楼、商业及地下车库，总建筑面积（含地下室）约80247.50平方米。其中，住宅面积为58098.4平方米、幼儿园面积为2771.1平方米、酒店面积为6604.8平方米、地下室面积为12773.2平方米。

二、委托物业管理的内容

基础设施管理、公共区域保洁和维护，清运垃圾、绿化养护维护、公共秩序维护，安全管理，停车服务和秩序维护，消防通道秩序维护、共用设施设备维护，小区的各类建筑设施设备的维修养护等其他相关事宜。

三、参聘企业相关要求

1.具有独立法人资格的物业服务企业，在物业主管部门进行物业企业备案，信息登记准确完好。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有提供优质物业服务的能力。

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在经营活动中没有重大违法记录。

4.无其他法律、行政法规规定的禁止参聘的行为。

5.本项目不接受以联合体形式参加投标。

四、报名时间及方式

2023年11月5日17:00前将书面申报材料一式两份现场送达或邮寄至管理人办公地址【通讯地址：广东省江门市开平市水口镇龙德北路恒威公司管理人办公室，邮政编码：529321；联系人：李女士；联系电话：0750-2713893】。

五、报名所需资料

1.企业营业执照副本（复印件加盖公章）；

2.企业资质证书（复印件加盖公章）；

3.公司法人代表加盖公章的复印件；

4.物业管理服务标准、收费标准及所能提供的服务承诺（或合同）；

5.物业管理人员配比；

6.业绩资料介绍。

六、中选企业的确定

管理人将组织评审，综合考虑上述各事项选定，并将最终选定的物业服务企业报开平市人民法备案。对于已报名但未被选中的企业，管理人将不再另行通知，报名材料不予退还。

七、其他

物业管理具体细则将在协商后，以物业管理质量标准合同的形式进行具体明确。

特此公告

开平恒威房地产开发有限公司破产管理人  

        2023年10月25日