关于公开招选四川省泸州市摩尔商场运营的公告

四川省泸州市中级人民法院于2021年4月8日作出（2021）川 05破申2号民事裁定，受理四川省泸州市玉和房地产开发有限公司（下称“玉和房开公司”）的破产重整申请，指定由泸州市江阳区人民法院进行审理，法院于2021年6月2日作出（2021）川0502 破8号决定书，指定泸州新天破产清算事务所有限公司担任管理人。

管理人接受指定后，按照《中华人民共和国企业破产法》的规定履行管理人职责。为优化营商环境，提升玉和房开公司名下摩尔商场资产处置价值，管理人拟对外招选商场运营机构，聚集和发挥社会各界力量盘活摩尔商场。

一、 摩尔大楼基本情况

摩尔大楼位于四川省泸州市江阳区江阳北路25号，面积为77708.03平方米，包括了房屋及配套场地和附属用房，整幢房屋共有27层（地上23层地下4层）。负2层面积11269.68平方米、负3层面积11269.68平方米、负四层面积为11038.69平方米，均为车库，停车位1000个。-1层及7楼为商业，面积为44129.98平方米（负一层面积10727.42平方米；一层面积8257.19平方米；二层面积7180.77平方米；三层面积2776.24平方米；四层面积3763平方米；五层面积1667.44平方米；六层面积4878.24平方米；七层面积4879.24平方米），8楼及以上为办公。房屋-4至8层为裙楼，9层至23层为塔楼，其中商场面积为44,336.63㎡。

二、 摩尔商场项目介绍

摩尔商场位于全国区域中心城市的酒城泸州，川渝滇黔结合部区域中心城市和成渝地区双城经济圈南翼中心城市、重要的商贸物流中心，长江上游重要的港口城市，全国Ⅱ型大城市，也是国家历史文化名城，具有两千多年历史文化；形成了红色文化、白酒文化、长江文化、康养文化四大文化为代表的泸州特色文化资源；拥有国家4A级旅游景区14个，国家3A级旅游景区8个，国家2A级旅游景区10个。地理位置优越，资产性价比高，投资收益空间较大。目前摩尔商场-1层至-4层，以及地上1-7层为正常运营状态。

现拟公开招选国内知名的商业运营机构对摩尔商场-1层至-4层，以及地上1-7层进行整体运营，欢迎有投资意向的商业运营机构进行现场考察和沟通洽谈，结合当地消费市场和商场实际情况出具商业运营方案。

三、 特别说明

1、本公告内容仅为商场运营招商公告，并非要约文件，不具有法律约束性效力。

2、意向投资人自行到现场进行尽职调查，相关资产均为按照现状招商。

3、意向投资人如需进一步了解资产情况和权属信息，可向管理人申请尽职调查，由管理人予以协助配合。

4、本公告所述信息仅供意向投资人参考，管理人不承担任何保证责任和瑕疵担保责任。

热忱欢迎政府机关、企事业单位、社会投资人积极宣传推介参与摩尔商场运营机构招选。如有意向的，请与管理人联系。

管理人联系地址：泸州市江阳区大山坪街道刺园路二段71号   

    联系电话：0830-2512696   

    联系人：陈老师

                 四川省泸州市玉和房地产开发有限公司

                              破产管理人

                             2024年9月27日