重庆永德置业有限公司公开招募

擦窗机维修单位的招标公告

重庆市第五中级人民法院于2024年9月13日作出（2024）渝05破申579号民事裁定书，裁定受理债权人对重庆永德置业有限公司（以下简称：永德置业或债务人）的破产清算申请，于2024年9月14日作出（2024）渝05破270号决定书，指定立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所为管理人。

管理人在履职过程中，为维护资产价值，拟招募擦窗机维修单位对重庆天和国际中心擦窗机进行维修。

为顺利推进破产程序，最大限度维护全体债权人的利益，依据《中华人民共和国企业破产法》(以下简称《企业破产法》)的规定，管理人拟通过公开招标方式招募擦窗机维修单位。现将相关事项公告如下:

一、债务人及项目基本情况

重庆永德置业有限公司于2009年2月25日成立，注册资本10000万元。法定代表人杨伟新，统一社会信用代码：91500105681485823J, 公司经营范围包括:对重庆市江北区观音桥组团I分区I29-1-02/02号地块的酒店、写字楼及商业设施进行建设、开发、经营、销售及物业管理。【以上经营范围依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动】。

擦窗机设备为普英特QCDG250J29YZ1.8BL轨道式伸缩擦窗机及附属设施设备1套。

二、工作内容及要求

（一）维修范围（工作内容）

擦窗机检测、更换零部件、运输（不含场内垂直运输）、卸货、二次及多次转运、就位、安装、电气布管布线、调试、检验检测（含第三方）、验收合格、技术服务及培训、维保、售后服务、相关文件的提交，以及从政府有关职能部门获得与本项目有关的一切所需的许可及审批等。

（二）质量要求

符合国家检验标准一次性验收合格（须提供有检测资质的第三方验收报告），擦窗机保持平稳运行状态。

三、完成时限

（一）中标人一经管理人选定，须在3个工作日内组织工作人员入驻现场开展工作；

（二）工期要求：15个工作日（包括检测、调试及验收完成）。

四、资质及业绩要求

(一)    具备独立法人资格，企业经营范围包括擦窗机械及吊篮的安装、维修；

(二)    承认和履行招标文件的各项规定；

(三)    近两年完成同类维修业绩3个以上；

(四)    具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(五)    投标人须具备《安全生产许可证》（建筑施工）；

(六)    投标人须具备起重设备安装工程专业承包贰级；

(七)    投标人须具备有效的建筑施工安全生产许可证；

(八)    投标人须持有有效期内的特种设备第三者责任险；

(九)    投标人须通过ISO9001质量管理体系、ISO45001职业健康安全管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证；

(十)    项目组成员不少于2人，其中项目负责人1人，操作人员不少于1人；

(十一)       项目组全部成员须持有高处作业操作证；

(十二)       项目负责人须具备5年以上高空机械设备维修经验，至少担任过1项200米以上擦窗机维修项目的负责人。

五、限价及报价要求

(一)    本项目分两部分报价：擦窗机配套钢丝绳（直径8mm及以上）单根限价2.24万元（含税），投标人自行填报维修数量；除钢丝绳外其他设施设备零部件的更换维修保养等限价5万元（含税）；其中，钢丝绳由投标人根据现场踏勘情况自行判断是否需要维修；

(二)    本项目达到工程验收合格满足使用功能所包含的除场内垂直运输以外的全部费用，包括但不限于：制作、采购、供货、场外运输、卸货、二次及多次转运、安装、电气布线、调试、配合费用、安全文明施工、风险、检验检测（含第三方）、验收合格、成品保护、各种税费、技术服务及培训、维保、售后服务、相关文件的提交及从政府有关职能部门获得与本项目有关的一切所需许可及审批等所需的人工费、材料费、运输费、机械费、措施费、水电费、配合费、管理费、高空作业降效费、利润、税金及风险等；

（三）本项目固定总价包干，不受市场价格上涨等政策性调整而增加；

（四）付款方式：维修完毕通过验收取得有检测资质的第三方验收报告并移交招标人后，支付至合同结算价的95%；质保期1年，质保到期后支付剩余结算价的5%；

（五）不符合以上价格要求的报价为无效报价。

六、投标要求

（一）凡参选的投标人都将视其为对拟本次招标内容、要求及委托内容及目的已充分了解；

（二）参选文件（包括但不限于以下内容）：

1.   投标函部分包括：《投标报价书》、《授权委托书》。

2.    营业执照、资质证书（复印件加盖公章）。

3.    投标人业绩证明材料（复印件加盖公章）。

4.    项目组成员名单及职责分工。

5.    项目组成员资质证书。

6.    质保维修以及其它服务承诺。

（三）递交材料要求

1.   递交时间：2025年7月30日10:00时前。

2.    纸质版材料递交地址及联系方式：

联系人：郝老师

联系电话：13647645883

联系地址：重庆市江北区江北嘴中央商务区金融街金融中心A座25楼，立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所

3. 投标文件纸质版壹份、电子版扫描件发至邮箱：ydzyglr@163.com。扫描件或者邮件须设置密码，招标截止时间后告知招标人密码。

4. 投标人资质条件、信誉及履约能力为必备条件，不符者为废件。

七、招标程序、规则及签约时间

（一）选聘流程：

1. 管理人拟定招标公告及招标文件，并在全国企业破产重整案件信息网（http://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/index/xxwsy）、易审平台（https://www.cqfygzfw.gov.cn/index.html）公开发布项目。

2. 投标人按要求在规定时间内向管理人提供相关密封投标文件（包含电子扫描件）。

3. 报名时间结束后，由管理人拆封各投标人纸质版投标文件，检查投标文件是否与扫描件一致，是否符合相关资质等条件，全程录音、录像并存档。

4. 招标结果将确定一家中选机构。招标完成后3个工作日内将中选结果告知中标人，并将招标结果予以公告。其他投标人不再另行通知，所收取文件不退还。招标结果公示3个工作日后，签订正式合同。

（二）评选办法

本次招标不设立评选委员会，满足招标要求的投标人进行比价，最低价中标。

八、违约责任

管理人发现投标人有下列情形，造成相应后果的，管理人将依法追究相关机构的法律责任:

（一）派出的工作人员不具备相应资格；

（二）招投标程序违法；

（三）无法在规定时限内维修完成并通过验收；

（四）拒不提供第三方检验报告或者提供虚假的检测报告；

（五）因不当履行职责给债务人、债权人或者第三人造成损害；

（六）违反行业职业道德、执业纪律的其他情形。

违约单位应当退还已支付工程款（如有），并赔偿违约行为造成的损失。

九、其他事项

本招标公告专用于重庆天和国际中心擦窗机维修工程招标之用，重庆永德置业有限公司管理人对招标公告享有解释权。

重庆永德置业有限公司管理人

二〇二五年七月二十三日