装饰装修情况公示

2021年6月28日，苏州市吴江区人民法院做出（2021）苏0509破申98号民事裁定书，依法受理苏州帝宝房产有限公司（下称“帝宝房产公司”）破产清算一案，并于同日作出（2021）苏0509破102号决定书，指定苏州帝宝房产有限公司清算组担任帝宝房产公司管理人。

管理人接管帝宝房产公司开发的“金球广场项目”现场后，发现部分建筑物内存在装饰装修的情况，随即通过书面、短信及现场张贴公告的形式向全社会通知要求申报装修添附，同时聘请第三方评估机构对不可移动的装饰装修进行了评估。2021年11月12日，管理人通过 “全国企业破产重整案件信息网”（http://pccz.court.gov.cn/pcajxxw/pcgg/ggxq?id=D63549361EE520A4B12C1E342CE7BC1B）公示了《帝宝房产公司装饰装修申报明细表》、《房地产估价报告》，并要求第三人限期就估价金额及装饰装修物权属提出书面异议。截至本报告出具之日，6家债权人补充申报装修添附；1家债权人主张取回未形成附合的装饰装修物，经管理人同意后已予以拆除；1家债权人就估价金额提出异议但经管理人释明后其已无异议；1名第三人（涉6间房屋）及1家债权人（涉1间房屋）就装饰装修物权属提出异议并提交了相应证据，管理人仍需进一步核实。

由于帝宝房产公司的不动产已经变价完毕，根据不动产的变价金额与评估金额之间的折价比例，综合上述装饰装修的申报及审查情况，管理人确认装修添附的返还情况如下：

    注：上述序号32、33所涉房屋由于存在装饰装修物权属的争议，管理人暂将返还金额予以提存，待确认最终添附人后予以返还。 

    如各添附人或第三人对上述公示的装饰装修物权属及返还金额有异议的，请于2022年10月8日前向管理人送达书面材料并附相应证据及法律依据（联系人：梁律师；联系电话：18913159387；联系地址：苏州工业园区苏桐路37号2号楼5楼），否则视为没有异议，管理人将及时返还添附人相应金额。

苏州帝宝房产有限公司管理人

2022年9月28日