武汉市金山房地产有限公司破产清算案关于18宗案件判决情况通报及表决是否上诉的征求意见函

武汉市金山房地产有限公司破产清算案

关于18宗案件判决情况通报及表决是否上诉的征求意见函

武汉市金山房地产有限公司全体债权人：

武汉市金山房地产有限公司（以下简称“金山公司”）因不能清偿到期债务且资不抵债，于2021年12月23日向湖北省武汉市东西湖区人民法院（以下简称“东西湖法院”）申请破产清算。东西湖法院于2022年1月7日作出（2021）鄂0112破申24号裁定书裁定受理了金山公司破产清算申请，并于2022年1月13日作出（2021）鄂0112破申24号决定书，指定湖北诚明律师事务所担任金山公司管理人。

武汉市金山房地产有限公司名下位于武汉市东西湖区啤砖路63号金山银湖湾左岸时代小区有27处不动产（以下简称上述不动产），金山公司就上述不动产均已和相对人签订《武汉市商品房买卖合同》，但均未办理房屋所有权转移登记手续。上述不动产均已实际交付给相对人。

债权申报期间，就上述不动产相对人是否支付房款有部分债权人提出异议。且上述不动产均系第三方以房抵工程款或债务而来。

为维护金山公司全体债权人的利益，解决相对人房屋登记备案过户事宜，管理人通知相对人提供资料，审核付款情况。通过审核相对人当时提供的资料，管理人不能确认《武汉市商品房买卖合同》的权利义务双方均已履行完毕，且如确认上述不动产由相对人享有可能系个别清偿，鉴于上述情况，管理人遂于2022年5月30日向其中24户发出《解除<商品房买卖合同>通知书》（以下简称解除通知书），部分相对人遂向东西湖法院提起诉讼，管理人于2022年12月30日收到18宗判决,现将判决结果进行整理并通报全体债权人。

武汉市金山房地产有限公司17宗债权确认之诉判决情况
序号	原告	被告	案由	法院	案号	判决结果	房号
1	董存喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初3936号	判决协助原告于判决生效之日起15日内办理房屋的所有权转移登记手续	4-2-1702
2	张成军	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初3984号	判决协助原告于判决生效之日起15日内办理房屋的所有权转移登记手续	4-1-1501
3	何家诚	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初3985号	判决协助原告于判决生效之日起15日内办理房屋的所有权转移登记手续	4-1-701
4	胡晓道	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初3986号	判决协助原告于判决生效之日起15日内办理房屋的所有权转移登记手续	2-1-902
5	陈旭东	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初3987号	判决协助原告于判决生效之日起15日内办理房屋的所有权转移登记手续	4-1-601
6	邹友祥	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初3988号	判决协助原告于判决生效之日起15日内办理房屋的所有权转移登记手续	2-1-904
7	王连华	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11071号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	1-1-1702
8	杨帅	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11074号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	1-1-1802
9	熊安喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11092号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	5-1-1802
10	熊安喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11089号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	4-2-1802
11	熊安喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11088号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	6-1-1803
12	熊安喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11087号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	6-1-303
13	熊安喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11082号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	8-4-1101
14	熊安喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11080号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	6-2-1802
15	熊安喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11083号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	2-1-1803
16	熊安喜	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初11085号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	1-1-1602
17	王洪波	武汉市金山房地产有限公司	确认债务人行为无效纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初4220号	被告管理人2022年5月30日作出的《<解除品房买卖合同>通知书》无效	2-2-1303
18	王莉	武汉市金山房地产有限公司	破产债权确认纠纷	武汉市东西湖区人民法院	（2022）鄂0112民初4395号	判决协助原告于判决生效之日起15日内办理房屋的所有权转移登记手续	2-1-1201

根据18宗判决，不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内（即2023年1月14日前）上诉于武汉市中级人民法院。管理人现就上述18宗案件判决情况向各位债权人送达（鉴于案件判决较多，时间紧急，为方便各位债权人查看全部判决，管理人将18宗判决全文上传至全国企业破产重整案件信息网。各位债权人如要查看判决全文，请登录全国企业破产重整案件信息网进行查看），就是否上诉征求债权人表决意见如下：

债权人如果认为有必要上诉，应在收到本函之日起七日内向管理人提出书面表决意见，明确表决上诉意见并给出事实和理由（并提前短信告知）。管理人汇总各债权人提交的书面表决意见后，根据第一次债权人会议资料中的相关表决规则统计表决结果，上述结果将在全国企业破产重整案件信息网上向各位债权人进行披露。

说明：1、根据一审判决，有17件案件上诉费约为100元/件。有1件案件上诉费约为11094元/件。若金山公司需在诉讼中承担诉讼费用，诉讼费用将列为破产费用在金山公司破产财产中优先支付。

2、管理人后续收到与本函中18宗判决类似案件判决，将上传至全国企业破产重整案件信息网向各位债权人公开，各位债权人请关注管理人在全国企业破产重整案件信息网上发布案件情况通报。同时，管理人后续收到的与本函中18宗判决类似案件判决，就是否上诉按本函的表决结果执行，不再另行表决。

特此通知。

武汉市金山房地产有限公司管理人

2022年12月30日

公开时间：2022-12-31	公开人：武汉市金山房地产有限公司管理人
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