诚信投资控股集团有限公司预重整

意向性投资人招募公告

2024年7月1日，成都市武侯区人民法院作出（2024）川0107破申5号《决定书》，决定对诚信投资控股集团有限公司（以下简称“诚信公司”）进行预重整，并于2024年7月19日作出（2024）川0107破申5号之一《决定书》，指定四川盛豪律师事务所与四川华强会计师事务所有限公司担任诚信公司预重整管理人，任伟为负责人。

为实现债务人财产价值的最大化和投资者利益平衡、维护债权人的利益，管理人依据相关法律法规之规定，向社会公开招募意向性投资人。

一、债务人基本情况

债务人名称：诚信投资控股集团有限公司

统一社会信用代码：91510000756615291B

法定代表人：胡建勇

注册资本：10000万元人民币

住所：成都市武侯区致民东路3号

成立时间：2003年12月19日

经营范围：许可经营项目:批发兼零售:预包装食品兼散装食品。（以上项目及期限以许可证为准）。一般经营项目（以下范围不含前置许可项目，后置许可项目凭许可证或审批文件经营）：房地产开发；商品批发与零售；商务服务业。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

二、债务人主要负债情况

经债权人申报，诚信公司已登记债务规模约为13亿元，其中本金约5亿元，利息及其他费用约8亿元，主要为工程款、金融借贷、民间借贷、职工债权等。

特别说明：以上债务数据为债权人登记金额，管理人未进行实质审查，仅供意向投资人参考。

三、债务人核心资产及优势

1.债务人核心资产为：位于武侯区致民东路3号的土地使用权及地上建筑物。土地权证号：成国用（2013）第186号，地号WH8-1-16，地类（用途）为商业用地，使用权类行为出让，终止日期2045年3月14日，使用权面积3175.40平方米，有查封有抵押。该块土地诚信公司修建了商业用房，产权登记面积合计8723.50平方米，登记用途为商业、车位、库房、人防，有查封有抵押。

特别提醒:关于债务人资产情况均以现状为准，管理人描述仅供参考，报名人需自行前往现场实地调查并充分关注相关风险。

2.债务人营业优势：债务人核心资产位于成都市中心城区东面一环内侧，九眼桥商圈，为酒吧特色街区，区域内商业类型以休闲娱乐为主，沿锦江两岸分布有较多餐饮、酒店等商服设施，各类临街商铺密集，商服繁华度较好。所处区域分布一环路、致民东路、滨江东路等主次干道，道路路状良好，紧邻地铁站点且有多条公交线路经过，方便出行，交通便捷度高。公共配套设施及基础设施配套完善，通供水、通排水、通电、通气、通光纤、通讯，能够满足区域内生活及经营所需。

四、意向投资人基本条件

（一）具有较高的社会责任感和良好的信誉；

（二）应有良好的信用记录。未被法院列入失信名单等;

（三）具有充裕的资金实力，能为债务人重整提供有力的资金支持。

五、尽职调查

在报名截止前，意向投资人需进行尽职调查的，可自行或委托中介机构对诚信公司进行尽职调查，在意向投资人提交报名资料及保密承诺函的情况下，管理人将予以协助。

六、报名需要提交的资料

（一）参与投资的意向报名书，包括意向投资人情况[包括企业经营情况和股东情况、注册资本金额（注明是否实缴）、资产总规模等]；

（二）意向投资人的营业执照、证照、法定代表人或本人身份证复印件、授权委托书；

（三）意向投资人资信介绍，说明财务状况和资金实力，重整资金来源的说明;

（四）初步的《投资方案》，包括重整方式、能提供清偿债权资金的总额及支付安排，后续投资金额及经营方案等；

七、投资方式

本次招募不对投资方式进行限定，意向投资人可结合自身情况和本项目实际情况自主提出合法、合规、切实可行的投资方式。

八、意向投资人的确定及与重整程序衔接

参与本次报名的意向投资人，管理人将就相关问题与意向投资人进行了解和磋商，但本次不会对意向投资人的投资方案进行遴选，报名人符合本招募公告条件要求的，均确定为意向投资人。管理人根据本次意向投资人招募情况判断诚信公司是否具备重整价值及重整可能。若人民法院裁定对诚信公司进行重整，管理人将发布正式的重整投资人招募公告遴选投资人。

参与本次报名的意向投资人，相对于未参与本次报名的意向投资人而言，在同等条件下，在重整程序中享有优先权。

九、保证金

本次招募不收取保证金，若人民法院裁定对诚信公司进行重整，参与本次招募并被确定为意向投资人的，需按届时发布的重整投资人招募公告及时缴纳保证金，未按要求缴纳保证金的视为放弃报名资格。

十、报名时间、地点及联系方式

（一）报名者应于2024年11月12日17:00时前，提交一式一份纸质版报名材料，同时应将报名材料扫描件发送至管理人电子邮箱306497052@qq.com。

（二）报名地点:成都市金牛区蜀西路46号盛大国际3栋7楼四川盛豪律师事务所（可邮寄提交）。

（三）联系人及联系方式: 张容成律师，18382176693。

十一、其他事项

（一）本公告并非要约文件，不构成管理人对意向投资人的任何承诺或担保，对有关情况的描述仅供意向投资人参考。

（二）本公告所述信息并不替代意向投资人尽职调查。意向投资人在考虑报名参与本次招募时，除参考本公告外，自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

（三）意向投资人自行负责参与本次招募活动所产生的费用，未投资成功或虽确定为投资人，但债权人会议未通过重整计划草案的，管理人不承担责任。

（四）意向投资人向管理人递交重整投资报名书、投资方案的，视为接受招募公告各项要求，同意按债务人现状进行投资，相关投资风险由投资人自行承担。

（五）本招募公告由管理人编制并负责解释。

特此公告。

诚信投资控股集团有限公司预重整管理人

2024年11月5日