西昌益泰环保设备工程有限公司破产重整案

房地产评估机构比选公告

西昌益泰环保设备工程有限公司（以下简称“益泰公司”）破产重整案，西昌益泰环保设备工程有限公司管理人拟公开选聘领秀南山未售房源房地产评估项目房地产评估机构，现就有关事宜公告如下：

一、案件基本情况

西昌市人民法院于2021年3月23日裁定受理益泰公司破产重整案件，并于2021年4月12日指定四川丰润清算服务有限公司担任管理人，于2023年4月24日指定北京大成（成都）律师事务所担任联合管理人。

益泰公司成立于2001年2月5日，统一社会信用代码为91513401725518085A，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资），住所地位于西昌市四袁公路中段，法定代表人唐靖。公司营业期限为2009年3月16日至无固定期限。公司经营范围为：环保咨询、环保设施调试、营运、环保设备生产、销售及安装；环保工程设计、施工（以上项目需要行业许可证的凭许可证或审批文件经营）；经销：低压电器、钢材、建材、五金、交电百货、农业机械；房地产开发与销售、建筑机具租赁；市政工程施工；金属非标准结构件、电站压力管道、水工金属结构件生产、销售及安装；防腐工程施工*（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

益泰公司目前处于存续状态。注册资本为1040万元人民币，成都龙申置业有限公司认缴出资1040万元人民币，持股比例为100%。

益泰公司所开发的“西昌领秀南山”项目目前的未售房源包含：243套房屋（233套住宅和10套商铺）、518个车位。

二、资质条件

1.已列入四川法院对外委托专业机构电子信息平台库；

2.具有独立承担民事责任的能力（提交“统一社会信用代码的营业执照”，注册资金不低于50万元人民币）；

3.具有房地产评估资质（二级及以上）；

4.具备良好商业信誉的证明材料和健全的财务会计制度（提供承诺）；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺）；

6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺）；

7.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺）；

8.其他：本项目不接受分支机构投标、不接受联合体投标、不缴纳投标保证金。

三、主要服务范围

1.针对益泰公司的开发的“西昌领秀南山”项目未售房源进行价值评估，并出具评估结论；

注：管理人根据未售房源的情况，可能调整未售房源的具体范围，可能需分两到三次进行评估，并单独出具评估报告，每增加一次评估报告可适当考虑出具报告的费用，评估机构应根据管理人确定的当次评估范围出具评估结论，且评估结论需符合市场实际情况。

2.完成管理人指定的其他工作。

四、比选程序

（一）意向机构提交报名材料

意向机构应于2024 年9月3日09:00至 2024 年9月6日17:30截止向管理人提交书面报名材料。报名材料包括：

1.机构营业执照复印件及法定代表人证明与身份证复印件；

2.委托员工、代理人等作为机构代表代为报名、提交材料的，需提交委托机构出具的授权委托书、身份证复印件；

3.保密函（书面承诺，格式自拟）。

以上材料均应加盖公司公章。

（二）资料审查并领取比选文件

经管理人现场审查报名材料，符合要求的由管理人发送/提供比选材料。

（三）提交比选申请文件

1.比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为： 2024年 9月13日上午10时00分，地点为：凉山州西昌市碧海蓝天商务楼1号楼2楼11号办公室；

2.逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，视为放弃比选。

3.比选申请文件一式叁份（正本一份，副本两份，如正副本不一致的，以正本为准）装订成册装入文件袋中，在封口处贴上封条，启封处加盖比选申请人公章并由法定代表人或其委托代理人签署。未按要求密封和加写标记的比选申请文件，视为放弃比选。

4.比选申请文件应包括（按顺序装订）：

（1）报名材料的全部资料；

（2）资质条件要求的全部资料；

（3）服务方案，包括：报价、服务团队人员配置、企业业绩、评估技术方案、后续服务方案。

（四）比选时间和地点

1.开标时间： 2024年 9月13日上午10时00分

2.开标地点：凉山州西昌市碧海蓝天商务楼1号楼2楼11号办公室。

（五 ）比选程序

1.公布比选截止时间前递交比选申请文件的比选申请人名称（比选申请文件可邮寄，比选申请人不需到开标现场，最后结果将通过电话通知给各位比选申请人）；

2.在工作人员/债委会成员等人员的监督下，检查比选申请文件的密封情况，确认无误后，当众开启比选申请文件。

3.不符合资质条件的，视为放弃比选。提交比选申请文件的机构达到3家（含不符合资质条件的）即可正常开标。

4.由比选人依法组建的评审委员会负责，进行综合评分，得分最高者确定为中标单位；若中标单位弃标，其后一名轮候替补为中标单位，以后依次类推。评审委员会的组成为：由管理人在评标专家库内邀请三名专家。

（六）签订合同

管理人根据比选结果通知中选机构，根据管理人通知，中选机构在收到通知后5日内与管理人签订委托服务合同，并按照管理人要求履行合同义务，出具相关报告；中选机构逾期不签订合同的视为放弃中标。

五、提交报名材料、提交比选申请文件的地点及联系人

提交地址1：单位：四川丰润清算服务有限公司；地址：西昌市航天大道碧海蓝天商务一号楼；联系人：任先生，15283424178。

提交地址2：单位：北京大成（成都）律师事务所；地址：四川省成都市高新区吉瑞五路396号2号楼；联系人：李律师，18180222404。

六、公告方式

有关房地产评估机构的比选信息，将在全国企业破产重整案件信息网上进行公告。

七、特别声明

本比选公告由管理人编制，不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归管理人。管理人有权根据工作需要，通过公告或通知方式，调整、补充或完善比选有关事项。

西昌益泰环保设备工程有限公司管理人

二〇二四年九月二日