广州市美商华亿投资咨询有限公司管理人

关于广州市美商华亿投资咨询有限公司持有的

山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司28.06%股权的竞买公告

广州市美商华亿投资咨询有限公司管理人将于2025年7月24日10时至2025年7月25日10时止（延时除外）在广州市破产管理人协会京东拍卖网络平台（处置单位：广州市美商华亿投资咨询有限公司管理人，监督单位：广州市中级人民法院、广州市破产管理人协会，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的及价格

拍卖标的：广州市美商华亿投资咨询有限公司持有的山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司28.06%股权。

起拍价：人民币78,533,300.00元。

保证金：7,853,330.00元。

增价幅度：785,333.00元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

上述股权拍卖不组织集体看样，有意竞买者可自行查勘或电话咨询。

三、拍卖标的已知优先购买权人

拍卖标的存在已知优先购买权人，即持有山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司56.2%股权的股东山西粤商投资有限公司，及持有山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司15.74%股权的股东山西汉石科技有限公司。

优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前（即2025年7月18日前）向管理人提交行使优先购买权通知书，并在上拍机构京东拍卖网络平台登记注册并实名认证（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），否则视为放弃对拍卖标的的优先购买权，不得以优先购买权人的身份参与竞买。优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、拍卖标的相关情况

广东中广信资产评估有限公司于2021年4月13日出具编号为中广信评报字[2021]第115号的《广州市天河区人民法院拟执行财产处置涉及广州市美商华亿投资咨询有限公司持有的山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司28.06%股权资产评估报告》显示：

截止至2021年1月31日，山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司资产账面值为149,611,800.00元，负债账面值为17,740,100.00元，所有者权益账面值为131,871,700.00元。广州市美商华亿投资咨询有限公司持有的山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司股东部分权益于评估基准日2021年1月31日的市场评估价值为78,533,300.00元。

特别提醒：以上数据未经审计且已过评估结论使用有效期。

五、对上述拍卖标的权属有异议者，请于2025年7月18日前与管理人联系，并提交合法有效的异议材料，逾期提交的，视为无异议。与拍卖标的有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

七、税费及其他费用承担

1. 拍卖标的如需办理转让登记手续由标的竞得者（以下称买受人）办理，管理人将给予必要的协助。拍卖标的转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用（包括但不限于卖方负担的）均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务机关确认成交后应缴纳的税费标准。

2. 买受人在承担后不得据此主张拍卖无效或向管理人、广州市破产管理人协会索偿。

3. 特别提示：成功竞买的买受人应根据京东拍卖网络平台的要求，向平台支付技术服务费，具体规则见网页的提示。

八、保证金与余款支付

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，拍卖标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：广州市破产管理人协会；账号：30205682000996；开户行：平安银行股份有限公司广州越秀支行），注明“案号：（2025）粤01破122号；款项性质：山西坤鹏公司股权拍卖款尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、股权变更登记提醒

买受人在交齐所有成交款后15个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到广州市美商华亿投资咨询有限公司管理人处（地址：广州市天河区珠江东路6号周大福金融中心65层08-12单元）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，拍卖标的变更登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金等由买受人承担，买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

十、风险提示

（一）标的物的特殊情况说明

1. 山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司股东实际出资情况、实际资产及负债、经营场地、经营人员、实际经营情况等，管理人并未实际掌握，竞买人请自行通过查询工商档案、查阅审计以及实地调查等方式，充分了解该公司资质、企业信用、经营、债权债务等相关情况，竞买人一旦出价竞拍，即表明已完全了解并接受标的物的现状及一切已知及未知的瑕疵，管理人不承担任何责任；

2. 山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司股权评估价值作出所依据的数据未经审计，并且评估结论已过使用有效期。本次拍卖起拍价经广州市美商华亿投资咨询有限公司第一次债权人会议表决通过，按广州市天河区人民法院委托的广东中广信资产评估有限公司于2021年4月13日作出的中广信评报字[2021]第115号资产评估报告所确定的广州市美商华亿投资咨询有限公司持有的山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司股权评估价值7,853.33万元确定。

3. 若广州市美商华亿投资咨询有限公司对山西坤鹏鑫源文化旅游有限公司存在出资不到位或抽逃出资等情况，补缴出资款的义务由买受人依法承担。

（二）竞买人必须是具备完全民事行为能力且具备相应的购买资格。拍卖成交后，若买受人不具备资格而竞买的，竞买无效，保证金一律没收，不予退还。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物依其现状进行处置及交割，交割时拍卖标的与评估报告不一致的风险及评估基准日至交割时所产生的风险均由买受人承担。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。未尽事宜，管理人、上拍机构、京东拍卖网络平台不承担任何责任。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、质押、冻结、担保、侵权等情况已经在本公告及全国企业信用信息公示系统公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十一、买受人的违约处理

买受人不符合竞拍资质，或者因悔拍等原因逾期未支付拍卖款或拒绝配合缴纳税费或办理股权交割手续的，管理人可以决定重新拍卖。因前述情形导致重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人已缴纳的保证金及已支付的价款不予退还，优先用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。如已缴纳的保证金及已支付的价款不足以支付拍卖产生的费用损失以及弥补重新拍卖价款与原拍卖价款之差额部分的，原买受人还应当予以补足。

十二、其他事项

1. 本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络拍卖平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

2. 管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回拍卖或中止拍卖。

3. 竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。如竞买人对本公告内容有疑问的，请向管理人咨询。咨询电话：13143354387，联系地址：广州市天河区珠江东路6号周大福金融中心65层08-12单元，凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：020-37574913

京东技术咨询电话：4006229586

此公告在“京东资产交易平台”上发布，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html。

广州市美商华亿投资咨询有限公司管理人

2025年7月8日