2021年4月28日，重庆市第五中级人民法院作出【（2021）渝05破申111号】通知书，通知重庆博润实业有限公司（以下简称“博润公司”），认可博润公司在受理重整申请前聘任北京德恒（重庆）律师事务所作为预重整辅助机构，可以进行预重整，并对以上事项进行备案登记。为顺利推进预重整进程，博润公司需要遴选评估机构及工程造价审计机构。现博润公司向初步符合本次遴选条件的评估机构及工程造价审计机构联合体发送本次遴选公告：

一、企业基本情况

（一）企业工商信息

重庆博润实业有限公司2008年5月8日在重庆市渝中区市场监督管理局登记注册，注册登记地为重庆市渝中区临江路89号21-D，注册资本金3000万元，经营范围包括房地产开发等。⼯商登记机关为重庆市渝中区市场监督管理局。

（二）企业经营情况

停止经营。

（三）资产情况

博润公司主要资产是位于开发了土家八千项目，该项目占地面积为143,560.77㎡。土家八千项目分三期进行开发，一期由3栋高层、2幢商服用房及G1车库组成。二期由4栋墅区高层及G2车库组成。三期一组团为66套双拼别墅及1幢商服用房组成。三期二三组团现待开发土地面积约70,000.00㎡。

二、工作内容及要求

（一）工程造价审计、评估基准⽇：基准⽇暂定为人民法院备案通知作出之⽇，即2021年4⽉28⽇。如后续博润公司进入破产重整程序，基准日应按裁定受理日作相应调整。

（二）工程造价审计工作范围：

1.对博润公司已完成的尚未进行工程结算的地上建筑物、园林绿化、消防工程、地下车库等工程进行结算鉴定，出具工程造价报告；

2.根据博润公司在建工程的不同施工单位分别出具工程造价报告；

3.对各建筑单位未完成部分的工程量及工程造价出具报告；

4.博润公司根据实际情况要求的其他专业服务;

5.根据辅助机构的要求列席债权人会议。

（三）评估工作范围：

1.完成博润公司全部资产的评估工作，向辅助机构提供评估报告；

2.根据博润公司或人民法院的要求，就专门问题出具专项报告；

3.根据博润公司或人民法院的要求，对评估报告、专项报告进行解释、说明；

4.根据辅助机构的要求列席债权人会议；

5.博润公司根据实际情况要求的其他专业服务。

（四）工程造价审计和评估时间要求：应在签订正式委托合同后二十五日历天内，完成全部工程造价审计和评估⼯作，并按辅助机构要求提供报告。

（五）工程造价审计、评估机构应当在博润公司预重整阶段出具报告定稿，包括工程造价审计报告、偿债能⼒分析报告、清算价值评估报告、市场价值评估报告及各类专项报告，如博润公司进入重整程序，则工程造价审计、评估公司应配合出具报告定稿盖章版。

三、参加竞选基本要求

（一）竞选条件及要求

1.参与竞选中介机构的资质及业绩要求

（1）具有独立法人资格；

（2）中介机构及服务人员具有相应专业资质；

（3）中介机构及服务人员近三年内无行业违法违规操作行为，未受到相关行政机关或行业协会处罚；

（4）中介机构及服务人员具有工程造价审计、评估房地产开发破产企业的业务经验；

（5）熟悉企业重整及清算相关的法律法规，近三年内承接过房地产开发企业重整或清算项目的工程造价审计、评估业务；

（6）本次竞选仅接受一家工程造价审计机构和一家评估机构作为联合体共同报名，不接受单独报名，同属一个法定代表人、实际控制人或属于关联性质的工程造价审计、评估机构可联合报名，但每一家机构均需要符合前述（1）-（5）项要求。

2.报价要求

在竞选文件中要求明确工程造价审计加评估的总服务报价或计费标准。应包含工程造价审计、评估费用、交通费、食宿费、查档费等全部费用，并请在报价中列出各项费用的报价依据和计算方法。

此外，请注明付款时间节点和金额，以及是否接受因博润公司进入破产程序而延期付款，待博润公司进入破产重整程序后，再根据项目实际情况确定支付时间。

（二）竞选文件组成

拟参与竞选的中介机构提交的竞选文件格式自拟，但应当包括以下部分：

1.中介机构同意参与选聘的函(须由法定代表人签字并加盖公章)；

2.中介机构企业法人营业执照复印件以及资质证书复印件；

3.项目服务方案（包括但不限于中介机构基本情况、本机构参与公司业务经验、本机构参与企业重整/清算工作经验或房地产开发企业工程造价审计评估工作经验、项目现场负责人重整/清算工作经验、为房地产开发企业工程造价审计或评估工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排、报价等）；

4.中介机构及服务人员近三年内无行业违法违规操作行为，未受到相关行政机关或行业协会处罚的承诺函；

5.载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须由法定代表人签字并加盖公章），并提供经办人或授权代理人的身份证复印件（须加盖公章并由本人签字，签名时须提供原件审核）；

6.提供竞选材料壹式伍份,复印件加盖机构公章。

四、竞选文件投递方式及时间

（一）递交方式

中介机构可通过现场递交或邮寄递交纸质版竞选文件。

（二）递交时间

邮寄递交的，应当保证在2021年6月25日北京时间上午12:00前，送达指定地点。

（三）递交地点

重庆市江北区江北嘴聚贤岩广场9号国华金融中心A栋24层

联系⼈:陈女士

联系电话:18696699479

（四）竞选评审规则

本次竞选通过组建评审委员会按评审规则评选确定。

（五）评选时间、地点

评选时间：2021年6月25日北京时间14:30。

评选地点：同文件递交地点，中介机构可以派员至现场监督评选过程。

（六）结果通知

评选当场确定中选中介机构，博润公司并将在合理期限内通知最终被选定的中介机构，通知后3日内签订正式委托合同。未被选中者，恕不另作通知，亦不退还其递交的资料。

（七）其他规定

1.未按规定方式和规定时间递交竞选文件的，博润公司有权拒收其竞选文件。

2.中介机构在评选期间未派员至现场参与评选过程或提前退场的，将视为其完全认同评审结果，并对评选过程无异议，由此产生的后果，责任自负。

3.本次竞选接收的工程造价审计、评估竞选文件经现场评审合格，但中介机构数量不足2家的，即直接确定为中选中介机构。

北京德恒（重庆）律师事务所

2021年06月15日