淄博顺达建筑安装工程有限公司意向投资人

招募公告

山东省淄博市临淄区人民法院于2016年12月21日依法裁定受理对山东金顺达集团有限公司等二十五家公司（简称“金顺达系”）合并重整的申请，同时指定北京德恒律师事务所担任管理人，并于2018年12月20日依法裁定批准管理人提交的重整计划。

淄博顺达建筑安装工程有限公司（简称“建安公司”）是金顺达系合并重整的二十五家公司之一。为了实现全体债权人利益最大化的目标，根据重整计划确定的关于债务人财产的处置方案，管理人拟通过公开渠道招募意向投资人，转让建安公司100%股权或相关资产（简称“转让标的”）。

一、转让标的基本情况

（一）工商注册信息

淄博顺达建筑安装工程有限公司成立于1992年5月22日，注册资本700万元，法定代表人为王淦，经营地址位于淄博市临淄区凤凰镇东召西村，经营范围为：建筑安装工程、防腐保温工程、装饰工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）股权结构

根据合并重整计划书中出资人权益调整方案，建安公司原出资人权益为零，建安公司的股权由山东金顺达集团管理人全权处置。

（三）主要资产

1.建安公司存货（原材料、库存商品）及机器设备

根据北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）评估报告，截止2020年6月30日，建安公司存货及机器设备清单为准，存货评估值约为3,695,023.92元，机器设备评估值约为958,509.00元。

2.建安公司固定资产

（1）建安公司本部（含安装工队）

位于东召西村顺达路荟芳园南侧，东西约60m，南北约125m，占地面积约7500m²,内有办公室、泵房、维修室、安装工队西仓库、北仓库、北钢棚等，房屋建筑物、构筑物评估值约为2,768,571.00元。

（2）建安公司一工区

位于东召西村生活区召口中学北侧，工区内有三排平房及独立小院，小院东西约20m，南北约45m，占地面积约900m²，房屋建筑物、构筑物评估值约为186,890.00元。

（3）建安公司二工区

位于东召西村17号楼西北方向小路北，东西约60m,南北约55m，占地面积约3300m²，内有独立小院，院内有办公室、东仓库、西仓库、门卫室、厕所等，房屋建筑物、构筑物评估值约为409,008.00元。

（4）建安公司三工区

位于东召西村区召口中学北侧，一工区北侧，东西约33m,南北约12m,占地面积约396m²,内有办公室、厕所等, 房屋建筑物、构筑物评估值约为327,786.00元。

（5）建安公司预制厂（含苗圃）

位于东召西村区召口中学西北侧，东西约150m，南北约173m，占地面积25950m² ,内有办公室、车棚、仓库、制砖车间等, 房屋建筑物、构筑物评估值约为1,301,838.00元。

评估报告中上述固定资产合计评估值合计约为4,994,093.00元。

二、转让方式

管理人拟通过公开竞价的方式转建安公司或其名下部分资产。初步确定建安公司的相关资产将采取整体处置和分开单独处置相结合的方式予以处置：

1.原则上建安公司将整体处置，在正式处置阶段，意向投资人对建安公司股权整体价值予以报价，总报价最高的意向投资人成功竞得。

2.意向投资人亦可对各项资产单独进行报价，在各项资产均有单独报价且单独报价均高于整体报价中分别报价的，各项资产由单独报价最高的意向投资人分别竞得。若无整体报价的，直接由单独报价最高的意向投资人分别竞得。

3.管理人将结合各意向投资人提交的意向书（见附件3）等情况，综合确定最终是整体处置抑或单独处置。管理人亦可能结合实际情况，对整体处置和分开单独处置相结合的方式予以调整，敬请关注后续的通知。

三、转让条件

1.本次交易仅接受现金支付，意向投资人参加报名缴纳的50万元保证金在股权转让协议签署后自动转为履约保证金。

2.协议签署后2个月内支付不低于总价款20%，支付后协议方生效。

3.股权转让协议签署后5个月内，支付不低于总价款50%作为第二笔股权转让价款。

4.管理人应成交人的要求进行资产交接，双方签署交接清单。若存在交接时实际资产价值与评估明细表价值出入的情况，管理人与成交人协商处理。

5.成交人最迟应在2021年10月底前支付剩余价款，未发生违约的，履约保证金可折抵该部分价款。

四、意向投资人基本条件

（一）依法成立并有效存续的企业法人或依法组建的联合体；

（二）具有足够的资金实力,并能够提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

（三）具有相适应的生产经营和管理能力；

（四）具有良好的商业信誉，同时在过去三年内无重大违法、违规及重大未决诉讼等情形。

五、意向投资人报名及报名应当提供的材料

1.投资报名书（样式见附件1）、意向书（样式见附件3）；

2.公司简介（基本情况、主营业务、收购资金来源等，上述内容为必要内容，无固定样式，由企业自行提供）；

3.营业执照复印件及其他相关资质证书（加盖公章）。

4.在本公告发布之日至2020年12月10日上午9:00提交以上报名材料并缴纳50万元保证金后视为报名成功。保证金支付方式：银行转账

账户名称：山东金顺达集团有限公司管理人

账号：1523 2401 0400 08252

开户银行：农业银行淄博凤凰支行

六、意向投资人报名的效力

1.在本公告规定的期限内未缴纳意向保证金的投资人原则上不得参与后续对建安公司正式处置活动。除非该意向投资人报价明显优于（超过10%，含10%）已签订意向协议并缴纳意向保证金的投资人。

2.在本公告规定的期限内签订意向协议并缴纳意向保证金的投资人视为意向投资人，其缴纳的保证金在正式处置阶段转为履约保证金。

3.在本公告规定的期限内签订意向协议并缴纳意向保证金的投资人，可在遵守意向协议的基础上，开展对建安公司的各项调查、了解、看样等工作，管理人积极予以配合。正式处置阶段将不再组织调查、了解、看样等工作或压缩调查、了解、看样时间。

七、注意事项

1.由于建安公司地上建筑物、构筑物占用所涉及村土地，意向投资人应知晓土地属于集体用地，根据国家规定不得进行买卖，若购买建安公司资产需继续履行建安公司与所涉及村达成的约定或与所涉及村就土地租赁事宜签署书面协议进行约定。

2.投资人在协议签署后，可根据其意愿自行对建安公司或竞得的部分资产进行经营改造（如变更房屋用途、改造增加设备设施等），相关费用由其自行承担，如其未能依本公告及协议约定的支付方式及时限足额支付价款或发生其他违约情况，管理人有权随时解除或终止合同，收回股权或资产，投资人进行的经营改造所形成的资产归债务人所有，不予任何补偿或赔偿。

3.处置底价等涉及处置方式、标的、程序等事项将在后续的处置公告中予以公告，敬请各位意向投资人关注。

八、管理人联系方式

联系人：邹律师18010141256、乐律师 13366439464

联系地址：山东省淄博市临淄区晏婴路175号齐华置业四楼

附件：1.投资报名书（样式）

      2.授权委托书（样式）

      3.意向书（样式）

注：本招募公告非要约文件，不适用《招标投标法》相关规定，本招募公告最终解释权属于管理人。

公告人：山东金顺达集团有限公司管理人

             二〇二〇年十一月二十日

附件1：

投资报名书（样式）

山东金顺达集团有限公司管理人：

我公司/我公司与              公司组建的联合体通过有关信息渠道知悉你处正在招募淄博顺达建筑安装工程有限公司意向投资人。我公司或联合体有意向参与，现予以报名。我公司或联合体承诺：愿意接受你处于2020年11月20日在最高人民法院全国企业破产重整案件信息网发布的《淄博顺达建筑安装工程有限公司意向投资人招募公告》相关约束。若后续发布补正公告，我公司愿意接受补正公告的相关约束，本次公告内容与补正公告内容不一致的，以补正公告为准。（若为联合体请各公司分别制作投资报名书后一并提交）

公司（盖章）         

法定代表人（签字或盖章）   

年   月   日

附件2：

授权委托书（样式）

山东金顺达集团有限公司管理人：

本公司因法定代表人不能亲自到场，特委托本公司职工        （身份证号码：                                     ）作为代理人参加金顺达管理人组织的转让淄博顺达建筑安装工程有限公司100%股权或资产相关事宜，代理人的职权包括但不限于：提交投资报名书等相关材料及办理《淄博顺达建筑安装工程有限公司意向投资人招募公告》规定的我公司有权办理的相关事务。

我司承诺：对于我司授权的人员，我司认可其提交、签署的所有相关文件，并承担相应的法律责任。

此致。

公司（加盖公章）

被授权代表：      

年   月   日

附件三：

意向书

本公司对以下资产有意向：（以下选项二选一进行填写，并请在序号前的方框里进行勾选）：

□一、股权投资：本公司意向购买淄博顺达建筑安装工程有限公司100%股权。

□二、单独购买资产：本公司意向购买淄博顺达建筑安装工程有限公司【                       】资产。

三、转让款支付期限

本公司同意以不低于管理人于2020年11月20日发布的《淄博顺达建筑安装工程有限公司意向投资人招募公告》规定的条件支付股权转让款。

四、意向投资人特别声明：本公司自愿接受《淄博顺达建筑安装工程有限公司意向投资人招募公告》其他条款或规定的约束为未来签订合同的一部分。

意向投资人（加盖公章）

法定代表人/授权代表签字：         

年    月    日