湖南金城建筑工程有限公司破产清算案（不动产）投资人招募公告

湖南金城建筑工程有限公司破产清算案

（不动产）投资人招募公告

益阳市赫山区人民法院(以下简称赫山法院)于2022年8月24日作出 (2022) 湘0903破申5号民事裁定书，裁定受理湖南金城建筑工程有限公司(以下简称金城公司)的破产清算案。2022年11月9日，赫山法院作出(2022) 湘0903破7号决定书，指定北京盈科 (长沙) 律师事务所担任管理人。

为维护债权人及金城公司的合法权益，有效整合破产企业资源，实现破产财产价值最大化，提高债权受偿率，管理人本着公平、公开、公正的原则面向社会公开招募金城公司不动产投资人。现就投资人招募条件及流程等相关事项，公告如下:

一、公司概况

（一）基本情况

金城公司组建于1979年1月1日，法定代表人：李双林；统一社会信用代码:91430900187107894Q；地址:益阳市益阳大道1089号(世纪大厦27楼)；注册资本：人民币6,000万元整；企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)；经营范围：工业、民用建筑；道路、土石方工程施工；房屋维修；基础打桩、线路、管道安装；房屋装修；建筑机械设备器材出租；土建及建筑劳务分包。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

二、不动产资产情况

本次对外公开招募金城公司名下不动产的投资人，不动产资产情况如下：

(一）位于湖南省益阳市赫山区会龙溪谷C2C3栋的房屋54套，其中住宅35套，建筑面积共计1838.84㎡。具体情况如下：

1.住宅房屋情况

标的物名称	小区名称	所在楼层	总楼层	建筑面积(单位：㎡)	装修程度
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1001室	会龙溪谷	10	11	67.380	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1002室	会龙溪谷	10	11	45.830	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1003室	会龙溪谷	10	11	45.830	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1004室	会龙溪谷	10	11	45.830	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1005室	会龙溪谷	10	11	45.830	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1006室	会龙溪谷	10	11	45.920	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1007室	会龙溪谷	10	11	55.240	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1008室	会龙溪谷	10	11	54.980	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1009室	会龙溪谷	10	11	52.970	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1010室	会龙溪谷	10	11	52.970	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1011室	会龙溪谷	10	11	54.980	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1012室	会龙溪谷	10	11	55.240	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1013室	会龙溪谷	10	11	65.380	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1101室	会龙溪谷	11	11	67.380	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1102室	会龙溪谷	11	11	45.830	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1103室	会龙溪谷	11	11	45.830	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1104室	会龙溪谷	11	11	45.830	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1105室	会龙溪谷	11	11	45.830	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1106室	会龙溪谷	11	11	45.920	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1107室	会龙溪谷	11	11	55.240	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1108室	会龙溪谷	11	11	54.980	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1109室	会龙溪谷	11	11	52.970	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1110室	会龙溪谷	11	11	52.970	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1111室	会龙溪谷	11	11	54.980	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1112室	会龙溪谷	11	11	55.240	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）1113室	会龙溪谷	11	11	65.380	毛坯
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）201室	会龙溪谷	2	11	67.380	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）202室	会龙溪谷	2	11	45.830	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）203室	会龙溪谷	2	11	45.830	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）204室	会龙溪谷	2	11	45.830	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）205室	会龙溪谷	2	11	45.830	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）206室	会龙溪谷	2	11	45.920	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）207室	会龙溪谷	2	11	55.240	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）208室	会龙溪谷	2	11	54.980	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）212室	会龙溪谷	2	11	55.240	简装

(二）位于湖南省益阳市赫山区会龙溪谷C2C3栋的房屋54套，其中商业房屋19套，建筑面积共计3071.56㎡。具体情况如下：

标的物名称	楼盘名称	所在楼层	总楼层	建筑面积（单位：㎡）	装修程度
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）-101室	会龙溪谷	-1	11	62.510	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）-102室	会龙溪谷	-1	11	62.510	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）-103室	会龙溪谷	-1	11	54.260	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）-104室	会龙溪谷	-1	11	54.260	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）-105室	会龙溪谷	-1	11	62.510	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）-106室	会龙溪谷	-1	11	45.230	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）-107室	会龙溪谷	-1	11	45.910	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）-108室	会龙溪谷	-1	11	1425.570	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）104室	会龙溪谷	1	11	40.970	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）105室	会龙溪谷	1	11	55.720	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）106室	会龙溪谷	1	11	42.020	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）107室	会龙溪谷	1	11	44.070	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）108室	会龙溪谷	1	11	66.130	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）109室	会龙溪谷	1	11	108.100	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）110室	会龙溪谷	1	11	42.620	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）111室	会龙溪谷	1	11	40.540	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）112室	会龙溪谷	1	11	730.120	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）113室	会龙溪谷	1	11	43.370	简装
赫山区金银山社区（会龙溪谷C2C3）114室	会龙溪谷	1	11	45.140	简装

(三）位于湖南省益阳市赫山区世纪大厦商业办公用房24套，建筑面积共计1164.85㎡。具体情况如下：

标的物名称	楼盘名称	所在楼层	总楼层	建筑面积（单位：㎡）	装修程度
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2301室	世纪大厦	27	32	50.070	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2302室	世纪大厦	27	32	44.450	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2303室	世纪大厦	27	32	46.270	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2304室	世纪大厦	27	32	44.100	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2305室	世纪大厦	27	32	51.080	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2306室	世纪大厦	27	32	52.880	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2307室	世纪大厦	27	32	55.520	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2308室	世纪大厦	27	32	55.520	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2309室	世纪大厦	27	32	52.880	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2310室	世纪大厦	27	32	51.080	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2311室	世纪大厦	27	32	44.100	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2312室	世纪大厦	27	32	46.930	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2313室	世纪大厦	27	32	43.800	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2314室	世纪大厦	27	32	50.070	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2315室	世纪大厦	27	32	48.650	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2316室	世纪大厦	27	32	51.440	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2317室	世纪大厦	27	32	44.190	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2318室	世纪大厦	27	32	43.540	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2319室	世纪大厦	27	32	43.540	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2320室	世纪大厦	27	32	51.770	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2321室	世纪大厦	27	32	49.420	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2322室	世纪大厦	27	32	51.770	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2323室	世纪大厦	27	32	43.540	中装
高新区朝阳办事处海棠社区世纪大厦2324室	世纪大厦	27	32	48.240	中装

（四）房屋其他情况

会龙溪谷小区依托于益阳市会龙山生态保护区，生态环境得天独厚，北邻益阳大道西端，东邻云树路，交通便利，设施完善。

世纪大厦24套房屋位于益阳市赫山区益阳大道与龙洲路交汇处东南角，属于益阳城区万达-海洋城商圈，交通便捷，周边学校、商超、医院、酒店配套齐全，区域人流量大。

有极少数房屋管理人对外签订了租赁合同，但均为不定期租赁合同，投资人可根据自身情况和意愿，决定是否与租户签订租赁合同。

三、投资人条件

(一)依法成立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

(二)具有足够的资金实力，并能够提供相应的资信证明；

(三)知悉并接受资产处置过程中的所有风险，包括但不限于可能承担的债务风险、税务风险及资产灭失等任何风险；

(四)投资人需自行承担资产处置过程中所产生的全部费用，能够自主开展工作，熟悉工商、税务、住建等政府职能部门的工作流程，能够自主完成资产转让所需办理的全部相关手续，管理人配合办理资产转让手续；

(五)无未结被执行案件，未被列入失信被执行人，近三年无违法违规行为及被国家有关部门予以处罚的记录；

(六)两个或两个以上意向投资人可以组成联合体参与投资，但均应符合前述条件。

四、报名程序

（一）报名资料：

意向投资人需提交以下报名材料(一式两份)：

1.意向投资人为法人组织的，需提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明 (均需加盖公章) ；意向投资人为自然人的提供身份证复印件；

2.授权委托书 (需载明委托代理人的姓名、身份证号、联系方式、授权范围、均需签章) ；

3.参与投资的意向书，内容包括意向投资人的基本情况介绍、资金实力、资金来源、投资方案、投资金额、资金支付方式等；

4.意向投资人出具未被列入失信被执行人，近三年内无违法违规行为、近三年内无国家有关部门处罚记录的说明，加盖意向投资人公章/签名；

5.载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址的送达地址确认书。

（二）报名时间

报名时间自本公告发布之日起至2023年10月31日24时止。意向投资人于报名截止时间之前，将符合要求的报名材料提交至管理人处。邮寄方式送达的，应当保证于截止时间前已将投标资料电子盖章版发给管理人李律师，并保证于截止时间前纸质版材料已交邮。否则，视为报名不符合要求，不得参与投资人选任。

（三）报名地点

报名材料递交地点（邮寄送达地点）：湖南省益阳市赫山区益阳大道1089号世纪大厦27楼，联系人：李旭律师，联系电话：13875257525（微信同号）。

五、瑕疵及风险披露

管理人对金城公司的资产情况不作任何保证，投资人应充分预见资产受让的风险并对此承担全部后果。由于受让资产需要一定的时间，管理人在合法范围内尽全力配合办理相关手续，但不承诺具体时间进度，由此产生的不利后果需由投资人自行承担。请投资人在报名前考虑资金成本、时间成本和投资风险。

六、特别说明

（一）各意向投资人应保证向管理人提交的所有材料真实有效，不得有任何虚假陈述或提供不实材料、串通报价、恶意阻挠他人参加报名等有损公平竞争的行为。

（二）投资人投资过程中所产生的一切费用，无论交易成功与否，均由投资人自行承担。

（三）意向投资人需向管理人承诺其已充分知悉相关法律、法规、政策规定等所带来的全部投资风险，并承诺承担因法律、法规、政策规定等修改、调整所带来的全部投资风险。意向投资人参与招募前应仔细阅读本公告及所有附件，理解投资过程中可能存在的风险，一旦提交报名材料即视为同意按金城公司不动产现状进行投资，也视为对本次投资人招募程序和公告内容的认可并同意承担相应投资风险。

（四）本招募公告由管理人编制，最终解释权归管理人所有。

湖南金城建筑工程有限公司管理人

二〇二三年十月十六日

公开时间：2023-10-20	公开人：湖南金城建筑工程有限公司管理人
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联系人：雷光澄	联系方式： 13574884299	报名截止时间： 2023-10-31 23:59

湖南金城建筑工程有限公司破产清算案 （不动产）投资人招募公告

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