关于选聘工程造价机构的公告

2024年7月25日，西安市中级人民法院作（2024）陕01破申55号民事裁定书，裁定受理中闻西安置业有限公司（以下简称“中闻置业公司”或“债务人”）破产清算一案，并于2024年9月9日作（2024）陕01破48号之一决定，指定陕西华凌企业重整清算事务有限公司担任破产管理人。现因中闻置业公司破产程序推进及债权审核需要，需对陕西远江建筑工程有限责任公司（以下简称“远江建筑”）已建工程价款进行核定。现就公开选聘造价机构相关事项公告如下：

一、委托事项

对远江建筑就中闻传媒广场工程项目建设工程价款进行造价鉴定。

二、项目基本情况

远江建筑施工的中闻传媒广场工程项目为中闻传媒广场1#、2#、3#、4#、5#楼及地下车库施工蓝图范围内的全部工作内容总承包，目前该项目已停工。

三、报名条件

（一）依法登记注册，具有相应执业资质，近三年连续正常执业，并通过上年度有关部门的年检；

（二）资信良好，三年内没有受到行政处罚或行业通报批评，并在承办企业造价工作中没有出现不良执业记录和重大问题；

（三）现场工作负责人需有三年以上执业经历，有办理房地产企业司法鉴定或工程造价服务经验的优先；

（四）申报机构及其指定的专业人员不得与债权人、债务人存在直接或间接的利害关系，或法律规定的可能影响委托事项公正处理的其他关系；

（五）报名机构提供的报价总和不得超过陕西省工程造价咨询服务收费标准；

（六）入围陕西省高级人民法院司法鉴定平台。

四、工作内容及要求

（一）按照管理人规定的时间和要求，完成项目的已完成工程造价，配合管理人与未结算的施工单位进行结算，以及完成相关工程类债权的认定，按管理人要求提供相关成果文件；

（二）列席债权人会议，向债权人会议汇报工作成果，接受债权人质询；

（三）合同签订后一个月内向管理人提交工程造价报告，其他事项根据管理人要求完成并出具相关成果。

五、报名材料

（一）营业执照副本、法定代表人身份证明和法定代表人授权委托书。

（二）执业资质证书。至少应包括造价机构的执业资质、参与本次造价人员的资质。

（三）参与为房地产开发企业提供工程造价服务业绩、办理房地产企业司法鉴定或工程造价服务业绩。

（四）报价书。报价书至少应包含完成项目所发生的全部费用，明确收取费用的金额，一经中标，不得额外增加费用。

（五）承诺书。至少应包括（1）所提交的材料真实、准确；（2）工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；（3）配合管理人做好工程造价工作，按照约定时间完成工程造价工作，并出具相关报告；（4）出具的报告符合行业准则、业务规定和其他相关要求；（5）鉴定工作开始前，若管理人根据破产工作进展决定不再开展造价鉴定工作的，已被选定的造价鉴定机构不得提出异议，并无条件退还自管理人处获取的资料。

六、材料受理时间、地点及联系人

（一）报名时间

报名机构应自本公告发布之日起至2025年9月18日17:00前向管理人提交报名材料。报名时间以管理人收到申报材料的时间为准，逾期未提交材料的，视为未报名。

（二）管理人联系方式

联系人：韩女士 18191562518

联系/收件地址：陕西省西安市未央区凤城七路旭辉中心1号楼803室。

工作时间：8:30-12:00；14:00-18:00

七、评选规则和程序

本着公开、公平、公正的原则，综合报名机构技术力量配备及资质、相关工作经验及执业评价、工作方案和项目报价等因素确定中选机构。对于其他已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

八、费用支付

（一）报价为一次性包干价，为开展工程造价鉴定、咨询服务和接受询问等所发生的包括但不限于差旅费、文印费、交通费、发票税费等一切费用。

（二）服务费用的支付：中闻置业公司资产处置后或重整投资款入账后一次性支付。

（三）因破产程序的进展，需对工程造价咨询服务工作内容进行调整、补充或出具的报告过期后管理人要求出具新的或补充报告时不再额外增加费用。

（四）如工程造价咨询服务机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在错漏的，管理人有权相应调减费用。

九、其他须知

（一）申报机构应当确保提交材料及内容的真实、完整、合法，管理人有权对申报机构提交的材料原件进行核实，如发现材料及内容虚假或不符合本公告要求的，将直接取消参选资格。

（二）本公告中所列中闻置业公司的基本情况，供意向申报机构参考，不视为管理人的承诺。

（三）管理人对本选聘公告享有最终解释权。

特此公告

                   中闻西安置业有限公司破产管理人

                    二〇二五年九月十二日