关于武汉美好锦程置业有限公司

无形资产及固定资产核销处理的公告

（2023）美好破管字第066-1号

武汉美好锦程置业有限公司全体债权人：

2023年5月17日，武汉市硚口区人民法院（以下简称硚口法院）依法决定对武汉美好锦程置业有限公司（以下简称美好锦程公司或债务人）启动预重整程序，并依法指定临时管理人。2023年10月27日，硚口法院裁定受理美好锦程公司破产清算案，并依法指定美好锦程公司管理人（以下简称管理人）。2023年12月28日美好锦程公司第一次债权人会议顺利召开，会上表决通过了《财产管理及变价方案》。2024年8月14日，硚口法院依法裁定宣告美好锦程公司破产，现管理人根据《财产管理及变价方案》的规定，拟对债务人无法处置的无形资产及固定资产进行核销处理。现将具体情况公示如下：

一、无形资产

根据武汉精审会计师事务所（普通合伙）出具的《武汉美好锦程公司破产清算专项审计报告》（以下简称《审计报告》），美好锦程公司账面记载的无形资产包括明源EPR软件、金蝶EAS系统与SOA集成二次开发、湖北联邦软件、赛普软件等多项软件使用权共11项，经管理人查阅原始凭证及询问债务人工作人员，上述软件系用于成本及财务系统工作流平台、移动审批工作平台等企业管理软件及虚拟化集群项目、服务器，使用期限为5至10年不等，该无形资产全部属于财务系统和企业管理审批平台软件使用权，美好锦程公司不拥有上述软件的所有权，且使用权无法进行转让。故《财产管理及变价方案》确认该无形资产不具有处置价值，管理人不作变价处理，将依法予以核销。

二、固定资产

根据审计报告固定资产－办公设备清查明细表显示，美好锦程公司账面记载有远程视频监控1台，预重整初期，美好锦程公司工作人员将美好住户满意中心（售楼部二楼）一台监控设备作为账面记载的该远程视频监控向管理人进行移交。后经管理人查阅财务凭证并找到监控设备的购买合同，联系当时设备安装人员询问后得知，账面记载的该远程视频监控设备系原安装于K11项目一期工地塔吊上的红外网络高速智能球一个，而非美好锦程公司工作人员所移交的位于售楼部的室内监控设备。管理人遂联系美好锦程公司原工作人员进行调查，经询问无人知晓该设备下落。后管理人向债务人股东名流置业武汉江北有限公司发函要求进行移交，其回函称不了解该远程视频监控设备的使用及处置情况。美好锦程公司一期项目早已完工交付，一期工地塔吊在预重整前也早已拆除，管理人穷尽联系途径后也未能接管到该资产，合理推测该远程视频监控设备已灭失，无法进行处置应当核销处理。

综上，鉴于上述资产无处置价值或管理人未能接管到无法进行处置，管理人拟核销处理上述资产。为保障各位债权人合法权益，美好锦程公司债权人可在本次公示之日起15日内对核销处置固定资产事宜提出书面异议，提出书面异议的，需同时提供切实可行的固定资产处置方案或有效的资产线索，否则视为无异议。公示期满无人提出异议的，管理人将对上述资产予以核销并书面汇报硚口法院。

特此公告

武汉美好锦程置业有限公司管理人

                                            二〇二四年九月三十日