关于尽快办理外协单位房屋过户的通知

各外协单位：

关于外协单位抵债房屋过户手续办理事宜，STX（大连）造船有限公司（“STX造船”）管理人以及STX（大连）重工有限公司（“STX重工”）管理人（以下合称“管理人”）于2023年1月29日发布《关于协助外协单位办理房屋过户手续的通知》，通知各外协单位于2023年2月15日前办理STX（大连）船舶联合协会《协议书》项下抵债房屋的过户事宜。然而截至本通知之日，仍有部分外协单位未向管理人提供抵债房屋的过户手续材料。

目前，大连市中级人民法院已裁定终结了STX造船和STX重工破产程序，根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，管理人应当申请注销STX造船和STX重工，但因为STX造船和STX重工名下抵债房屋未能完成过户的原因，致使STX造船和STX重工未能完成企业注销，管理人持续为此负担了不必要的开支和人力成本。

综合上述原因，管理人现通知各外协单位在本通知之日起十五日内向管理人提供抵债房屋过户手续（具体如下）。逾期未办理的，管理人将参考同类房产市场价值的8折作为起拍价，将抵债房屋按照现状进行拍卖（若拍卖未能成交的，管理人将在上一轮流拍价基础上取8折作为下一次拍卖的起拍价，直至拍卖成交），并将相应的拍卖款在扣除交易费用后予以提存，若因外协单位怠于行使权利招致的任何形式的损失，由外协单位自行承担。

关于抵债房屋过户的具体事宜如下：

1.房屋过户的范围限于STX造船等两家公司与STX（大连）船舶联合协会之间《协议书》中记载的抵债房屋。

2.房屋过户现场登记工作原则上仅接受外协单位法定代表人本人亲自办理，若确需委托第三人办理的，需提供经公证的授权文件。

3.房屋过户过程中产生的一切费用，包括但不限于各类税费、公证费等，均应由外协单位承担。

4.外协单位需提前向不动产登记中心了解抵债房屋过户所需材料，并自行提前准备。

5.外协单位需向管理人提供以下材料：

（1）营业执照（复印件）

（2）法定代表人身份证明书（原件）

（3）法定代表人身份证或护照（复印件）

（4）STX造船等两家公司与STX（大连）船舶联合协会之间的《协议书》（复印件）

（5）房屋过户过程中涉及的相关事宜的《承诺函》（请向下述指定邮箱发送邮件获取模板）（原件）

以上材料扫描件请发送至stxdalian2022@126.com，纸质文件加盖公章后邮寄至：大连长兴岛经济技术开发区长兴路600号长兴岛信访大厅，收件人：STX管理人，电话：0411-3911 3509。

6.过户材料的真实性由提供材料的外协单位负责，外协单位应承担提供材料与事实不符而造成的一切经济损失和包括刑事责任在内的法律后果；

特此通知。

STX（大连）造船有限公司管理人

STX（大连）重工有限公司管理人

2023年11月27日