贵州康发房地产公司管理人

关于公开招募审计、评估机构的公告

（2022）康发破管字第6号

贵州省贵阳市云岩区人民法院于2022年1月4日裁定受理贵州康发房地产公司（以下简称：康发公司）的破产清算申请，并于2022年2月23日作出黔0103破1号《决定书》指定贵州君跃律师事务所担任贵州康发房地产公司管理人（以下简称：管理人），为顺利推进清算程序，拟选聘康发公司审计、评估机构，现公告如下：

一、企业基本情况

1. 贵州康发房地产公司于1992年11月19日在贵州省工商行政管理局进行了设立登记，统一社会信用代码: 5200001202435，注册资本金500万元人民币，企业类型：全民所有制，住所：贵州省贵阳市如意巷25号，法定代表人：袁培光，经营范围：主营房地产开发、销售；兼营建筑材料（含钢材、木材）、装饰材料；注册资本500万元。

2. 原房地产开发叁级资质，于2003年4月被贵州省建设厅公告注销。康发公司的营业执照从2002年起就未办理工商年检，并于2006年12月被省工商局吊销。

3. 康发公司设立后通过贵阳卷烟厂调入人员的方式用工，并办理相关社会保险，在停产期间其所属原有职工的劳动关系已全部分流安置，不存在拖欠职工劳动债权、拖欠社保医保的相关情况，现已无建立劳动关系的职工。

二、招募方式

（一）报名

符合报名条件的审计、评估机构应当在2022年12月20日17:00前向管理人提交参选报名书、承诺函，并按照要求提供主体资格审查材料并进行报价。

联系人及联系地址：陈俊铮，13628517123，贵阳市观山湖区诚信南路大西南富力中心A2栋13层贵州君跃律师事务所。

（二）资格审查

参选机构按要求提供相关材料后，由贵阳市云岩区人民法院或管理人进行资格审查，并根据竞选机构的工作方案、资质、经验、报价等综合因素，确定审计、评估机构各一家。资格审查要求如下：

1.参选机构书面承诺不存在以下情形：

（1）机构及主要负责人因故意犯罪受过刑事处罚；

（2）机构、主要负责人、项目参与人曾被吊销相关专业执业证书；

（3）与康发公司、其股东、实际控制人有利害关系；

（4）有重大债务纠纷或因涉嫌违法行为正被相关部门调查。

2.参选机构符合以下条件，并提供证明材料：

（1）在“信用中国”网站 (http://www.creditchina.gov.cn/) 中未被列入失信被执行人名单；

（2）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单和经营异常目录；

（3）本项目未以联合体参选，不转包、分包。

3.参选机构符合以下条件，并提供证明材料：

（1）在贵州省贵阳市设有固定办公地点；

（2）具有合法有效营业执照、相应行业的执业许可；

（3）项目参与人员不少于5人，项目负责人、主办人员具备行业相关资质，具备签署相关意见、报告的资格。

请参选机构按照以上顺序准备、装订报名材料。参选机构资格审查的相关材料必须完整、真实，如存在隐瞒、欺骗的，管理人有权取消参选资格，已经中选后发现存在隐瞒、欺骗的，管理人有权单方面解除协议、取消中选资格，因此给康发公司工作开展产生影响、导致损失的，应当予以赔偿。

三、评选方式

（一）参选机构应当根据管理人公布的评分规则填写自评分表，并按自评分表顺序编制印证材料。自评分表、印证材料由参选机构自行密封。

（二）自评分核查确定的参选机构，应在管理人通知的报名时限内，携带密封的自评分表及印证材料参加遴选，由管理人工作人员负责拆封并统计评分，核对印证材料。

遴选地址：贵阳市观山湖区诚信南路大西南富力中心A2栋13层，贵州君跃律师事务所。

提示：本次选聘报价采用低价优先法。

（三）机构确定

管理人将经确认的自评分、报价的分相加，审计、评估分别所得分数最高的机构确定为康发公司破产清算的审计、评估机构，所得分数次高的确定为备选机构。选聘结果在将以公告形式公布。

四、机构工作内容

（一）审计机构

1. 对康发公司的资产、负债情况进行专项审计，并出具审计报告。涉及内容包括但不限于：

（1）审计企业会计资料是否真实、客观、全面；

（2）审计企业的财产是否存在隐匿、转移、流水下落不明且不能合理解释其去向的情形；

（3）审计企业注册资金是否到位，是否存在抽逃注册资本情形；

（4）审计企业应收账款（资产）情况，对每笔应收账款、其他应收款及预付账款的形成和依据进行说明，并将合同、财务凭证、确认函、欠条、决算书、权属文件等能够证明应收款项（资产）存在的依据文件整理成独立的文档，移交给管理人，供管理人清查追收，且形成应收账款审计情况报告；

（5）审计企业对外债务情况；

（6）核查企业大额资金流向及其与关联单位或人员之间的资金往来；

（7）核查企业是否存在《中华人民共和国企业破产法》第三十一条、三十二条、三十三条、三十五条、三十六条规定的情形；

（8）核查企业的股东、法定代表人、董事、监事和高级管理人员是否存在利用职权获取非正常收入或侵占、转移企业财产等情况；

（9）核查企业资产界限是否明确，是否因企业改制、重组、出资等问题，出现转移企业资产，与其他企业的债权、债务、资产混同等问题。

2. 根据法院或管理人的要求，就关联企业、人员财务混同等专门问题/事项出具专项报告。

3. 根据法院或管理人的要求，出席债权人会议或债权人委员会（如有）、专门会议，对审计报告、专项报告进行解释、说明并回答法院、债权人、债务人等的询问。

4. 法院或管理人提出的其他工作事项。

提示：若有存在债务人因财务资料缺失而审计不能的风险，请竞标单位就可以审计、不能审计两种情形分别报价。

（二）资产评估机构

1. 对康发公司名下的所有资产（包括但不限于住宅、办公设备、流动资产等）进行价值评估并出具资产评估报告，具体以现场清点为准；

2. 按照法院或管理人要求，实地勘察、盘点和核实债务人企业资产；

3. 按照法院或管理人要求出席债权人会议或债权人委员会（如有）、专门会议，对评估报告进行解释、说明并回答法院、债权人、债务人等的询问；

4. 资产变价处置前，如发生评估报告期限届满的，按照管理人要求重新出具评估报告或相关说明；

5. 法院或管理人提出的其他工作事项。

五、竞选书面材料要求

（一）文件的编写

1.参选机构应仔细阅读公告的相关内容，按要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性；

2.参选机构提交的文件应当装订成册且密封提交。封面及全部文件均加盖参选机构公章，由法定代表人（负责人）或授权代理人签字，全部文件应一式三份提交。

（二）报名材料

报名材料应按以下顺序编写提交：

1.参选报名书。参选报名书的内容应当包括机构简介、项目负责人及团队的基本情况、项目团队的执业人员资质情况、参选意向及工作周期安排、报价等。为提倡绿色环保，请勿编制过多冗余内容在报名书中，建议总体控制在十页以内。

2.资格审查材料

（1）机构营业执照复印件、机构行业执业许可、法定代表人（负责人）身份证明书、法定代表人（负责人）身份证复印件，均加盖公章；

（2）机构及主要负责人不存在因故意犯罪受过刑事处罚的声明；

（3）机构、主要负责人、项目参与人未曾被吊销相关专业执业证书的声明；

（4）与康发公司、其股东、实际控制人无直接利害关系的声明；

（5）机构、主要负责人不存在重大债务纠纷或因涉嫌违法行为正被相关部门调查情形的声明；

（6）“信用中国”网站未被列入失信被执行人名单，网页生成PDF并加盖公章；

（7）“国家企业信用信息公示系统”信息全页，网页生成PDF并加盖公章；

（8）本项目未以联合体参选，不转包、分包的承诺书（格式自拟）；

（9）机构在贵州省贵阳市设有固定办公地点的证明材料，如工商登记信息，房屋买卖、租赁合同等；或书面承诺中选后在贵州省贵阳市设立固定办公地点且不影响相关工作开展。

（10）项目参与人员的名册，注明负责人、主办人员，附执业人员执业证照复印件，并承诺由名册上载人员实际开展工作。

（11）按要求签署参选承诺书，将以下链接复制到浏览器下载范本。https://kdocs.cn/l/cqi8bBwIVvkd

请按以上顺序将资格审查材料附目录（表格）编制成册，目录格式参考如下：

提示：“是否符合”该列不填写，由管理人审查时填写。

3.评分材料确定的参选机构，管理人将通知获准进入遴选，机构填写自评分表并编制印证材料，自评分表、评分规则及印证材料见附件。

六、特别说明

1. 管理人将依法履行职责，接受贵阳市云岩区人民法院的监督，因此贵阳市云岩区人民法院对审计、评估事项的监督也适用于所选定的审计、评估机构。

2. 报名的参选机构一旦确认，不得拒绝与管理人签订委托合同。经遴选确定的备选机构，应当承诺在破产清算期间如须将审计、评估机构更换为备选机构的，备选机构不得拒绝。

3. 管理人不预付任何报酬和费用，本次审计/评估发生的全部费用（包含但不限于差旅费、文印费、交通费等）均包含在审计/评估报酬之内。

4. 审计报酬作为康发公司破产案件的破产费用，经贵阳市云岩区人民法院批准之后，方予支付。

5. 对于报名未入选的审计机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还，请自行关注公告。

贵州康发房地产公司管理人

二〇二二年十二月六日

附件：《贵州康发房地产公司选聘审计、评估机构自评分表与评分规则》

下载链接：https://kdocs.cn/l/chJbwoHTpp9x