湖南龙窖山生态农业股份有限公司重整案投资人招募公告

2024年10月21日，湖南龙窖山生态农业股份有限公司（以下简称龙窖山公司）以公司涉及多起诉讼、无法维持正常经营、出现严重亏损但具有重整价值为由向岳阳市中级人民法院（以下简称岳阳中院）申请重整。岳阳中院于2024年11月26日作出（2024）湘06破申18号民事裁定书，裁定受理龙窖山公司的重整申请，并于2024年12月26日作出(2024)湘06破14号决定书，指定湖南恒裕清算服务有限公司担任湖南龙窖山生态农业股份有限公司管理人。

为维护龙窖山公司和广大债权人的合法权益，充分实现龙窖山公司运营价值，管理人现面向社会公开招募重整投资人。具体招募事宜公告如下:

一、债务人基本情况

（一）工商登记情况

（二）主要资产情况

1、土地及房屋

2016年取得的位于临湘市三湾工业园一宗工业用地土地使用权，面积10504.1平方米（湘（2018）临湘市不动产权第0004994号）。   地上建筑物有一栋三层综合楼（建筑面积约1689平米）、三个仓库（合计面积约3000余平方米）、一个生产车间（约200平方米）和风干钢板厂房（约600平方米）。2020年经评估，该土地及建筑物价值近1800万元。

2、机器设备

龙窖山公司拥有多类用于粮油生产与加工的机器设备，如稻谷贮藏通风设备轴流风机36台、稻谷杀虫环流熏蒸系统6台、烘干机6台等，根据2020年评估报告显示机器设备总价值约1000万元。

3、应收债权

龙窖山公司重整申请资料显示其对外应收债权金额为4000余万元，但现未经财务审计，管理人亦未接收全部经营资料，尚无法核实债权金额真实性及回款可能性。

4、其他无形资产

公司已获得食品经营许可证、农药经营许可证等多项行政许可，另注册有19项商标，3项实用新型专利和2项发明专利，曾获得国家高新技术企业、全国放心粮油示范工程加工企业、湖南省农业产业化龙头企业、中国名优硒产品等荣誉。

5、对外投资

公司对外投资了临湘龙窖山惠民电子商务有限公司（持股比例38.8639%）和临湘市湘北无籽西瓜产销专业合作社（45.8333%）。

上述土地、房产及机器设备已在银行办理相应贷款抵押登记。

（三）债务情况

龙窖山公司申请重整资料中显示其负债金额包含职工债权等约6000余万元，鉴于目前尚未进行财务审计，债权申报和审核工作正在有序进行，具体负债金额以法院审核确认的无异议债权为准。

（四）运营情况

龙窖山公司成立于2003年，总部位于湖南省临湘市三湾工业园，系湖南洞庭湖农业生态区域集种植、粮食收购、仓储、加工、商贸于一体的省级农业龙头企业。公司主营产品包括富硒大米、弱碱大米、宜糖大米等差异化健康食品，主打品牌有“龙窖山”、“道家籼”、“黄盖湖”、“湘北”。公司还曾依托多家农业科研院所及种植企业，致力于“公司+合作社+基地+农户”的产业化发展模式，采取个性化技术服务，订单生产，开发出一系列深受市场与用户喜欢的农副产品：江南富硒香米、黄盖湖黄盖贡莲、龙窖山松针膀礼、松针腊肉等产品。公司在2021年受疫情等市场环境及经营方针等因素影响，导致公司出现资金周转困难。目前，公司仍在继续经营。

二、重整投资人报名事项

(一)报名条件

1、投资人为在中华人民共和国境内成立并有效存续的企业法人，企业注册资本不低于人民币2000万元。

2、投资人应具备较高的社会责任感和良好的商业信誉，在最近三年内无重大违法行为、无数额较大的到期债务、未被列为失信被执行人。

3、投资人应拥有较雄厚的资金实力、财务状况良好，能提供相应的资信证明或其他履约能力证明，拥有足够的资金实力进行重整投资。

(二)报名时间、方式

1、管理人以公告形式公开招募投资人，包括在网站、自媒体发布招募公告及向意向投资人发出邀请，报名截止时间为2025年4月7日17时；

2、意向投资人在报名截止日前向管理人提交重整投资意向书、营业执照、法定代表人身份证明书、委托代理人的授权委托书、资质证书、缴纳税收和社保证明、组织架构图、保密承诺函、投资者企业基本情况介绍、历史沿革、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明等。

(三)保证金的缴纳

意向投资人应于报名截止日前向管理人指定的银行账户汇入投资保证金人民币100万元,未按规定缴纳投资保证金的，视为弃权。

保证金汇入下列账户:

户名:湖南龙窖山生态农业股份有限公司管理人

开户行:中国农业银行股份有限公司岳阳分行

管理人账号:18-385901040026985

三、提交重整投资方案

（一）已缴纳投资保证金的意向投资人，应于2024年5月6日前向管理人提交重整投资方案。重整投资方案包括但不限于以下内容:

1、投资人的基本情况；

2、拟投资的项目基本情况及所具备的资质及其他优势；

3、拟投资金额、支付期限，资金来源情况及履约担保；

4、重整投资方式；

5、债务清偿方案(包括破产费用、管理人报酬及隐形债务承担方案等)；

6、重整后的投资计划及经营方案；

7、投资失败的风险承担；

8、对提交的方案是否接受与管理人磋商的的承诺。

（二）材料提交要求

投资人需向管理人提交重整方案纸质文件三套、PDF电子文档一套，并于截止日期前以密封方式提交给管理人。

纸质文档邮寄地址：岳阳市岳阳经济技术开发区巴陵正荣府1栋1726室，联系人：廖律师：13055071916。

PDF电子文档发至邮箱：13055071916@163.com

四、重整投资人的确定

（一）管理人本着债权人利益最大化原则，在岳阳市中级人民法院监督下，以重整方案为主要评审依据，在重整方案提交期限届满后25日内进行评选，评选期间可与意向投资人进一步沟通协商，确定最佳重整方案和重整投资人。

（二）管理人将根据入围的重整投资方案拟订重整计划草案，提交债权人会议表决通过后，提请岳阳市中级人民法院裁定批准重整计划。

五、投资保证金的退还

(一)未中选的投资人(含备选投资人)缴纳的投资保证金，管理人将于招募工作结束（岳阳市中级人民法院裁定批准/不批准重整计划）后10个工作日内无息退回。

(二)经管理人评选的入围投资人，以明示或默示的方式单方退出，或未按法院批准的重整计划履行的，其报名时缴纳的保证金不予退还。

(三)如中选投资人在投标中提交虚假资料，包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假诚信证明等，将取消其中选投资人资格，已缴纳的保证金不予退还。

(四)管理人未能根据《重整投资方案》与中选投资人签署《投资协议》并制定重整计划草案的，或重整计划草案未获债权人会议表决通过的，或重整计划草案未获人民法院裁定批准的，投资人缴纳的保证金无息退还。

六、特别声明:

(一)本次招募公告接受岳阳市中级人民法院、债权人等各方监督。

(二)由于管理人仅接管到龙窖山公司部分财务资料，且评估、审计工作尚在进行中，本公告中所披露的信息仅供投资人参考，投资人应以自行调查结果作为投资决策的依据。投资人向管理人提交重整投资方案的，视为已完全了解龙窖山公司现状并同意投资。龙窖山公司是否存在其他隐形债务、已失效的行政许可批文能否重新获批及其他投资风险，均由投资人自行承担。

(三)投资人如需要求管理人就本招募公告相关内容进行补充说明，或需查阅债权审核文件、企业经营状况等情况，请携带身份证明文件联系管理人获取。管理人向投资人提供的材料，仅供投资人参考，如需对债务人进行尽职调查，请在招募结束前向管理人提出书面申请及《保密承诺书》，并缴纳保证金后方可进行。

(四)本公告不构成管理人的任何保证，不作为投资建议，请投资者以自行尽职调查结果为投资依据，本公告最终解释权归管理人享有。

(五)在投资人报名期限届满前，管理人有权对本公告内容进行补充、变更或撤回公告。

特此公告!

湖南龙窖山生态农业股份有限公司管理人

                              2025年3月1日