竞买公告

北京首钢国际旅游有限公司（以下简称“首钢国际”）管理人将于2025年6月12日10时至2025年6月13日10时止（延时的除外）在京东资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/ bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物情况简介

标的物名称：北京首钢国际旅游有限公司持有生效判决确认的对外应收债权一笔

起拍价：183,941.20元，保证金：36,789.00元，增价幅度：1,800.00元(或整倍数)。

标的物特别情况说明：

1、标的详情：北京首钢国际旅游有限公司与苏冠源之间的合同纠纷案件，依据北京市石景山区人民法院作出【（2020）京0107民初7830号】民事调解书确认。经（2022）京0107执565号执行案件，终结本次执行程序。

2、执行措施情况：存在失效的情况，目前管理人正在申请恢复执行程序中，具体结果无法确认。

3、为避免拍卖成交后出现无法受偿等情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解标的债权的现状，并务必亲自调查确认后再参加竞拍。无论竞买人是否调查或以何种方式调查，一旦参与竞拍，即视为放弃向管理人提出任何异议、追索、抗辩的权利，并自愿接受标的物一切已知和未知的瑕疵、缺陷及风险，自行承担经济及法律上的一切不利后果，并自愿参与竞买、自行承担本次竞买活动的一切不利后果，请慎重决定竞买行为。

4、管理人既无法确定标的物是否可成功转让且不保证可追回全部债权，无法确定执行程序是否可以恢复、是否可以执行到款项等，亦无法确定已经接管的材料所指向的事实不会被管理人所未知或尚未掌握的其他证据或事实推翻，也无法保证就相关标的物所接收的证据或材料的真实性、有效性、完整性、合法性及其与标的物之间存在关联性等。

5、能否办理变更手续、变更是否合法有效、全部或部分能否追回，及相应的时间、经济成本、损失风险等，请竞买人在竞买前自行向相关部门、个人等咨询调查确认。因标的物现状（含一切已知及未知的显性、隐性瑕疵、缺陷、风险等）等原因导致标的物并非依法成立且可追讨之债权、债权数额不准确、债务人认定不准确甚至错误、超过诉讼时效、证据材料严重缺失甚至证明材料全无、不能转让或者延迟完成转让手续、转让无效、追回困难、全部或部分无法追回、买受人遭受巨大损失及其他形式的费用增加等全部后果及一切费用，全部由买受人自行承担。

二、咨询、展示、看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖结束之日止接受咨询（工作时间内）。本管理人已委托北京嘉运亨通拍卖有限公司协助办理咨询事务，有意者请与联系，确定看样事宜（联系电话：王女士：15701219727，李先生：13552572522）。参与拍卖的竞买人视为对标的物的一切瑕疵（包括隐性瑕疵和显性瑕疵）已知，责任自负，请谨慎参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

三、竞买人条件

竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、标的已知优先购买权人：无。

五、竞价方式

（一）竞价方式为设有保留价的增价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、保证金与余款支付

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人授权的收款人账户。竞买人应于成交之时起5个工作日内将剩余尾款汇入指定账户【户  名：北京首钢国际旅游有限公司管理人；开户行：中信银行北京三元桥支行；账  户：8110701012902967383；】，并注明“债权尾款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

（三）竞价成交后竞买人悔拍的，包括竞买人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续等，管理人可重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。拍卖悔拍的，原竞买人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、计入债务人财产等。保证金数额不足以弥补重新拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人将向悔拍人追索。

特别提示：

1、综合服务费由拍卖辅助机构收取（按照成交价格的2%计算，封顶不超过50万元）买受人需在成交之后五个工作日内将综合服务费汇款至北京嘉运亨通拍卖有限公司指定账户【户名：北京嘉运亨通拍卖有限公司；开户行：招商银行股份有限公司北京崇文门支行；账号：110945693810201；以到账时间为准】。

2、技术服务费由京东拍卖平台收取，京东拍卖平台出具成交价0.5%的技术服务费订单，买受人依据该订单支付技术服务费。在买受人支付技术服务费以后的24小时以内保证金将转为部分成交价款自动转入破产管理人指定账户。

七、拍品交付

1、买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》，管理人将《拍卖成交确认书》及掌握的标的债权相关资料移交买受人即视为管理人完成拍卖标的物移交。竞买人逾期未办理交接手续，视为竞买人放弃竞价标的，管理人将自行处置，且不退还竞买人交纳的全部款项。

2、管理人不负责刊登对外应收债权转让公告、通知，相关公告、通知或文书送达由买受人自行负责，管理人予以必要的协助，所发生的费用由买受人承担。如因债务人名称不准确、债务人地址不详、下落不明、注销等导致买受人无法将债权转让通知送达债务人的，相关风险及不利后果由买受人自行承担。

3、本拍卖标的物变更申请执行人手续由买受人自行办理，管理人予以必要的协助，但不对变更时限及结果做任何承诺，由此发生的各项费用均由买受人自行承担。

八、重要提示

（一）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。法律、行政法规、司法解释要求对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）本次处置的标的物全部依其现状进行处置。报名参与竞价的竞买人应充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台等不承担标的物的瑕疵保证。

（三）管理人对此次竞价标的物所作的说明等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请根据上述要求向拍卖机构咨询，未咨询的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）法院与管理人及拍卖辅助机构不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。

（四）竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。本公告其他未尽事宜，请向联系人咨询。

九、咨询电话：

管理人联系人：张律师-15901082763。

京东技术咨询：400-622-9586；

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。 

北京首钢国际旅游有限公司管理人

二〇二五年六月四日

竞 买 须 知

北京首钢国际旅游有限公司管理人将于2025年6月12日10时至2025年6月13日10时止（延时除外）在京东资产交易平台进行公开拍卖活动，（网址：https://auction.jd.com/ bankrupt.htm）现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《北京市高级人民法院关于破产程序中财产网络拍卖的实施办法（修订）》、参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》【法释（2016）18号】等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人条件

1、竞买人（公民、法人和其他组织）应当具备完全民事行为能力，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人应自行到相关部门了解法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的限制。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人（公民、法人和其他组织）可委托他人（公民、法人和其他组织）参与拍卖。但须在拍卖开始日的两日前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（公民、法人和其他组织）或其委托代理人应到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、负责承办本案件的人民法院、破产企业管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人

1、本标的物优先购买权人：

优先购买权人（如有）应于本公告发布之日起3日内向管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。

2、优先购买权人参加竞买的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权。管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，审报网络平台技术部门，录入平台系统。

3、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。

4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586。

八、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，标的物按现状交付拍卖，管理人不承担本标的物瑕疵保证。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实，并承担全部风险。管理人对拍卖标的物所作的说明，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。请竞买人在竞拍前务必仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看拍卖标的物的实际情况，请竞买人慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。管理人及拍卖辅助机构及拍卖平台不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。

对竞价标的能否办理转让手续、转让是否合法有效、全部或部分能否追回，及相应的时间、经济成本、损失风险等，请竞买人在竞买前自行向相关部门、个人等咨询调查确认。因标的物现状（含一切已知及未知的显性、隐性瑕疵、缺陷、风险等）等原因导致标的物并非依法成立且可追讨之债权、债权数额不准确、债务人认定不准确甚至错误、超过诉讼时效、证据材料严重缺失甚至证明材料全无、不能转让或者延迟完成转让手续、转让无效、追回困难、全部或部分无法追回、买受人遭受巨大损失及其他形式的费用增加等全部后果及一切费用，全部由买受人自行承担。

九、参加竞买的人应当遵守拍卖公告、须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十、拍卖人根据法律规定有权在拍卖结束前中止拍卖或撤回拍卖。因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，拍卖人待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十一、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与管理人联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十二、破产案件监督单位：北京市第一中级人民法院;

咨询电话：王女士：15701219727，李先生：13552572522；

京东技术咨询电话：4006229586;

法院监督电话：010-68639038。

本公告未尽事宜，请向破产管理人咨询。

本次拍卖活动最终解释权归北京首钢国际旅游有限公司管理人所有。

北京首钢国际旅游有限公司管理人

二〇二五年六月四日