成都欣弘腾置业有限责任公司管理人

关于对外开展“海伦堡玖悦府（麓园）”项目车位销售的通知

（第一批）

各位购房人：

为推进破产案件的办理，满足小区业主对项目车位的购买、使用需要，根据欣弘腾公司第一次债权人会议表决通过的《财产管理方案》，经与营销代理机构充分沟通，现启动海伦堡玖悦府（麓园）车位第一批销售工作。本次销售车位为一期高层车位，现将项目车位销售事宜通知如下。

一、购买人身份及销售范围限定

（一）购买人身份

1.本次购买海伦堡玖悦府（麓园）项目车位的资格为成都欣弘腾置业有限责任公司破产受理前的购房业主（以购房户向管理人申报并经人民法院裁定确认名单为准）。同时，根据《成都市住房和城乡建设局 成都市规划和自然资源局 关于进一步优化房地产开发项目 机动车停车位销售管理的通知》（成住建规〔2026〕5号）规定，本次销售允许单套住宅业主购买不超过3个机动车停车位；

2.夫妻共有的房产，需提供婚姻证明文件，可由配偶一方代为办理，但需出具授权委托书及双方身份证明；

3.非本人办理的，受托人需提供经公证的授权委托书、受托人及产权人身份证明原件。

（二)销售范围

本次销售车位范围为海伦堡玖悦府（麓园）项目一期高层车位，共309个（具体车位编号、位置、面积等详细信息可前往销售中心查阅车位分布图或咨询工作人员）。

二、车位价格

根据《财产管理方案》规定，车位销售均价不得低于评估公司出具的评估均价，具体车位价格将结合车位的位置、面积等综合确定。

三、购买流程及时间安排

（一）认购阶段（资格核验+定金缴纳）

时间：2026年3月27日至2026年3月28日（每日9:30-18:00），2026年3月26日接受现场咨询；

地点：海伦堡玖悦府销售中心一楼；

流程：合格业主携带相关材料（详见本通知第四条第（一）款）前往销售中心，经核验资格后，选定意向车位并签订《车位认购协议》，同时缴纳认购定金人民币10,000元/个。

（二）签约阶段（合同签订+尾款支付）

时间：2026年3月29日至2026年4月3日（每日9:30-18:00，逾期未签约视为自动放弃购买资格，定金不予退还）；  

地点：海伦堡玖悦府销售中心一楼；

流程：业主凭《车位认购协议》、定金缴纳凭证及相关身份证明材料，签订《车位买卖合同》，并一次性支付剩余车位款；

付款方式：仅限银行转账（具体账户信息详见本通知第四条第（二）款），不接受现金、刷卡、支付宝、微信等其他支付方式。

四、重要注意事项

（一）材料准备要求

业主办理认购及签约手续时，需提供以下材料原件及复印件（复印件由管理人留存）：

1.产权人身份证；

2.《商品房买卖合同》；

3.夫妻共同购房的，需提供结婚证及配偶身份证；委托他人办理的，需提供经公证的授权委托书、受托人身份证。

（二）收款账户信息

本次车位销售唯一指定收款银行账户：

账户名称：成都欣弘腾置业有限责任公司管理人

开户银行：成都农村商业银行股份有限公司万安支行

银行账号：1000000012505836

备注说明：转账时需注明“海伦堡玖悦府（麓园）+车位编号+业主姓名”

（三）政策风险提示

业主应自行向四川天府新区不动产登记中心等相关部门咨询了解本地车位限购、过户等政策规定，确保自身符合购买及过户条件；

因业主未充分了解政策导致无法办理车位产权过户的，相关责任由业主自行承担，已支付的车位款不予退还。

（四）其他事项

如遇政策调整、破产案件推进需要等情况导致本次车位销售工作无法正常进行的，管理人有权暂停或调整销售计划，并及时发布补充通知；

本通知由成都欣弘腾置业有限责任公司管理人负责解释，未尽事宜可咨询相关工作人员。

特此通知

成都欣弘腾置业有限责任公司管理人

2026年3月24日