关于济南鼎鑫置业有限公司破产清算案之 公开选聘评估机构的公告

(2025)鼎鑫破管字6号

2025年4月27日，山东省商河县人民法院作出(2025)鲁0126破申2号

民事裁定书，裁定受理商河县清源制水有限公司对济南鼎鑫置业有限公司 的破产清算申请。同日，山东省商河县人民法院作出(2025)鲁0126破 2-1号决定书，指定济南鼎鑫置业有限公司清算组担任济南鼎鑫置业有限 公司管理人。

为顺利推进清算程序，管理人拟选聘本案的审计机构，竞聘人应为具 有审计资质的专业机构。现将相关事项公告如下：

一 、企业基本情况

济南鼎鑫置业有限公司(以下简称鼎鑫公司)成立于2016年7月 11日，注册资金5000 万元，公司设立时只有股东秦晓东一人，法定代 表人秦晓东。公司设立后股东登记发生多次变更。目前，公司注册资金仍 为5000 万元，股权结构为：鼎鸥控股集团有限公司持股3450 万元，持 股比例69%;重庆卓联商业管理有限公司持股1000万元，持股比例20% ;余学兵持股250 万元，持股比例5%;周游持股100 万元，持股比例 2%;林巧持股50 万元，持股比例1%;邓利持股50万元，持股比例1% ;周麂持股50 万元，持股比例1%;王吉琴持股50 万元，持股比例1% 。2021 年 8 月 2 5 日，公司法定代表人由秦晓东变更为陈伟；2024 年 6月7日，公司法定代表人由陈伟变更为吴楚萍，职务为执行董事。

二、项目概况

(一)土地、房产、在建工程

鼎鑫公司名下土地及不动产，包括北纬37°晓院一期、北纬37°春风 十里、北纬37°温泉小镇项目、北纬37°康养小镇停车场等即将交付地块

不动产(用地约336亩，总建筑面积约31万平方米);北纬37°拾乐广场 、北纬37°云鼎璞园等拟开发建设地块不动产(用地约390亩);以及北 纬37°春风雅园、春风颐园等已交付地块中剩余的部分不动产等，具体以 鼎鑫公司名下土地不动产实际现状和数量等为准。

(二)其他资产

根据财务资料以及现场情况，债务人另有办公家具、电子设备以及其 他资产若干。

三 、资格要求

(一)申报单位应注册在山东省内，在济南或青岛有分支机构，具有 独立承担民事责任的能力，属于人民法院委托鉴定系统的鉴定机构；

(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

(三)申报单位应具备国家行业主管部门颁发的有效执业许可证，从 业人员不低于10人，其中评估师不低于5人；

(四)近三年没有违法违规行为或行政处罚记录；

(五)熟悉企业破产法及相关的法律法规，在近三年内承接过企业重 整或清算案件的评估业务；

(六)与管理人、债权人、债务人及其相关人员不存在利害关系或者 其他可能影响作出公正判断的关系；

(七)评估机构派出人员从数量和能力上能够保证工作需要，满足本 项目的工作质量及时间要求，并出具书面保证函，保证上述人员在本案件 中的工作时间。

四 、工作内容

评估工作包括但不限于下列事项：

(一)在管理人要求的期限内完成对债务人全部资产的评估工作，向 管理人提供评估报告；

(二)对公司的资产现场勘查，并出具资产评估报告。如果涉及对资 产单独处置事项，针对拟处置资产出具评估报告；

(三)按管理人或法院的要求，就特殊资产专门事项出具专项报告；

(四)按管理人或法院的要求，对评估报告、专项报告进行解释、说 明；出席债权人会议做资产评估说明工作报告；

(五)熟悉企业破产法及相关的法律法规，在近三年内承接过破产重 整或清算案件的评估业务；

(六)评估机构的项目指派人员应当派出不低于5人，其中评估师不 少于3人，指派的负责人应当有不低于三件企业重整或清算案件的业绩；

(七)被选定的评估机构，应当自管理人作出通知后即日派驻评估人 员团队进场工作，中选后需在15个自然日内完成评估工作，其间，每周向 管理人汇报工作进度和亟待解决的问题，以保证按时完成评估工作，在管 理人要求的时间内出具符合要求的评估报告，有特殊事项需要延长工作时 间的，应当向管理人提交书面申请并取得管理人同意。

(八)根据本案工作情况，按照管理人要求提供的其他专业服务。

五 、申报要求

申报单位应提交密封胶装纸质文件一式三份，电子文件一份(U 盘 ) ,均需加盖公章并由法定代表人签字并盖章，具体内容应当包括：

(一)参选意向书；

(二)中介机构企业法人营业执照复印件以及资质证书复印件；

(三)载明经办人或者委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面 授权委托书(须由法定代表人签字并加盖公章),并提供经办人或授权代 理人的身份证复印件(须加盖公章并由本人签字);

(四)服务报价，报价应包括完成项目所发生的全部费用，明确费用 的计算方式；

(五)项目服务方案(包括但不限于中介机构基本情况；本机构参与  破产重整、清算评估工作经验；项目现场负责人及核心成员破产重整评估 工作经验，并附业绩证明材料);

(六)拟委派项目团队人员组成，包括项目负责人、工作人员名单、 资质证书以及联系方式，其中负责人及核心人员(资产评估师)未经管理 人许可均不能更换；

(七)本机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

1.本机构及人员最近3年内无违法违纪等不良记录的承诺；

2.开展工作时，坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范；

3.独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事 求 是 ；

4.保证出具的评估报告与实际情况相符；

5.按照管理人规定时间及公告要求，及时出具评估报告，不得以未支 付评估费用拒绝开展工作和出具报告；

6.认可本公告且与债务人不存在利益冲突等应当回避事由、提交申报 文件真实合法有效；

7.对选聘过程中知悉的全部案件信息予以保密，不以任何途径和方式 对外透露和扩散，否则承担相关权益主体的一切损失。

(八)其他需要说明的事项。

六、服务费用

(一)评估机构为开展工作期间的差旅、住宿、餐饮等事宜统一计入 服务费用，不再另行支付。

(二)本项目如发生破产程序转换的，管理人有权对工作内容及工作 事项进行调整，不再额外增加服务费用；如发生关联企业纳入合并破产的 ,根据增加的工作量，另行签订补充协议协商确定费用。

(三)服务费用依法作为破产费用支付，由管理人适时支付。

(四)报价方式

1、报名参选人的报价须为确定的金额。

2、本项目不设拦标价。

七、申报方式(现场申报或邮寄申报)

(一)申报文件递交时间

申报机构应于2025年5月18日17:00前提交正式的申报文件。

(二)申报文件递交地点

山东省济南市商河县北纬37度温泉悠养小镇展示中心。

(三)联系人及联系电话

联系人：韩律师，13335070427

管理人邮箱：hanchao@wincon.cn

八 、其他事项

(一)参与报名选聘的相关人员应当按照相关要求准备参选报名材料 ,未按规定方式和时间递交竞选文件的，管理人有权拒收其参选文件。

(二)管理人认为中选机构派出人员因工作能力或其他原因不足以胜   任的，有权随时要求中选机构调换；认为中选机构不能胜任本次工作的， 有权随时无条件解除合同。

(三)有意向的机构可自行对债务人的公司情况进行了解。

(四)参加本次选聘的机构需对从本次选聘活动中获知的信息和数据 保密，不得向其他第三方泄露。

(五)由于本项目的特殊性和复杂性，相应委托费用的支付可能存在 迟延，竞选机构应充分考虑并提出报价。

(六)管理人将根据各申报单位提交的申报材料，从申报单位的资质  、办理破产案件的经验、派出人员、工作时间、工作内容、报价及价款支 付时间等进行综合考量，确定一家中选单位和一家备选单位。

(七)管理人有权决定中止选聘，或根据选聘情况决定是否延长报名 期 限 。

济南鼎鑫置业有限公司管理人

二○二五年五月十二日