第二次投资人招募公告

2022年11月8日，永康市人民法院裁定受理浙江省永康市模具加工中心有限公司（以下简称模具加工中心）破产清算一案，并指定管理人。2026年2月13日，管理人分别在全国企业重整案件信息网和永康日报发布了投资人招募公告，公开招募模具加工中心名下位于永康市经济开发区长枝路1号土地使用权的投资人，至招募期限届满无意向方报名。为维护全体债权人利益，依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，管理人再次发布以下投资人招募公告：

一、基本情况

1.1 标的资产情况

模具加工中心拥有坐落于永康市经济开发区长枝路1号的土地使用权（简称标的资产），土地面积19587.85平方米，土地使用用途为工业，不动产权证号永国用2016第873号，终止日期2054年1月8日。该土地上有证建筑物面积22630.08平方米，无证建筑物面积6779.14平方米。（注：第一次招募公告中有关建筑物面积的记载有误，以本次公告所载数据为准）

1.2 标的资产交易模式

在确定投资人并锁定价格后，管理人将新设一家模具加工中心的全资SPV子公司，以不动产实物出资形式将标的资产出资至全资SPV子公司，再由对应的买受人承接对应全资SPV子公司100%股权，投资人通过持有全资SPV子公司100%股权从而获得标的资产。

二、报名须知

2.1 本公告内容对全体意向投资人同等适用，管理人有权决定继续、中止或终止投资人招募。

2.2 本招募公告所述信息仅供意向投资人参考，并不当然替代意向投资人的尽职调查，管理人和模具加工中心不承担任何担保责任和瑕疵担保责任。意向投资人可自行决定是否聘请专业顾问进行尽职调查、出具投资意见等，并就是否参与本次投资进行独立判断并自行承担投资风险

2.3 本公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力。

三、招募流程

3.1 报名期限

意向投资人应于2026年4月10日下午3时前，将报名材料纸质版提交至管理人指定地点，同时发送报名材料电子扫描版至管理人邮箱chenpeng@celg.cn。

收件地址：浙江省金华市永康市北湖路1号二楼管理人办公室，陈律师，13185165125。

3.2 报名条件

（1）报名者应为自然人、依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，无重大违法行为且未被人民法院列入失信名单或被采取限制高消费措施，无重大未决诉讼或仲裁。

（2）报名者应当拥有足够的资金实力进行投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

（3）本次投资招募底价为不含税人民币8500万元（大写：捌仟伍佰万元整），报名者未高于招募底价的报价投资报名视为无效。同时，交易过程中产生的所有税费（包括出资入股环节及股权交易环节）由投资人另行支付。

（4）投资报名保证金为人民币1000万元（大写：壹仟万元整）。意向投资人需在提交报名材料时一并提交保证金缴付证明。

（5）意向投资人需承诺在被正式确认为正式投资人后30个自然日内完成剩余全部投资款项的支付。

3.3 报名需提交材料清单

（1）意向报名书。意向报名书中需明确不含税的投资报价，并自愿承担出资入股及股权交易的所有交易税费，本次投资招募底价为不含税人民币8500万元（大写：捌仟伍佰万元整），若报名者提交的报名意向书中投资报价未高于不含税人民币8500万元（大写：捌仟伍佰万元整）或未明确报价为不含税的投资报价，则视为该份报名意向无效，报名者非合格意向投资人。

（2）报名者需提交自然人身份证复印件、营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件、授权委托书原件。

（3）报名者简介(自然人投资人应提供自身的受教育程度、工作情况等；法人或非法人组织投资人应提供包括基本工商信息、股权结构、主营业务、历史沿革、组织架构、资产负债情况、财务经营状况、资金筹措实力以及报名者认为需要说明的其他情况)。

（4）向管理人指定银行账户（账户名称:浙江省永康市模具加工中心有限公司管理人，账号：201000321445540，开户行：浙江永康农村商业银行股份有限公司营业部）足额缴纳人民币1000万元（大写：壹仟万元整）报名保证金的转账凭证。

上述报名材料应逐项加盖报名者公章或者报名人签字确认。

意向投资人如有报名意向，可联系管理人领取《意向报名书》《法定代表人或负责人身份证明书》《授权委托书》等范本。意向投资人未按照本招募公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收。

3.4 投资人确认流程

（1）管理人将对意向投资人提交的报名材料进行形式审查，形式审查通过的，即为合格意向投资人。若报名者提交的报名材料存在缺失、遗漏的，管理人将通知补正，并给予3个自然日的补正期限，若逾期未能完成补正，则视为该报名者的本次投资报名无效。

（2）如仅有1名意向投资人报名且报价符合投资人招募条件的，则该名意向投资人成为正式投资人。如有多家意向投资人报名的，则管理人将通过现场比价方式确定正式投资人。

现场比价流程如下：

a.参会人员为经管理人审查符合招募条件的全部意向投资人。

b.管理人将现场拆封报价文件并当场宣布各意向投资人的第一轮报价。

c.以第一轮报价中的最高价为竞价底价，管理人组织进行现场竞价：如现场竞价中有更高报价的，则最高报价的投资人以该报价成为正式投资人；如没有更高报价的，则第一轮报价中的最高价投资人以该报价当选正式投资人。

d.正式投资人确定后，应当按照管理人的要求当场签署相关协议。

e.其他有效报价的前二名依次作为第一备选投资人、第二备选投资人。

3.5 保证金处理

对于未中选的意向投资人，管理人将在正式投资人确定之日起3个工作日内无息返还已缴纳报名保证金。中选投资人被确认为正式投资人后，其已缴纳的报名保证金将自动转化为投资对价款（不计息）。

四、特别说明

1. 意向投资人应知悉本次标的资产的交易模式，后续如因政策等原因导致无法设立SPV子公司的，管理人将在3个工作日内向意向投资人无息返还已缴纳报名保证金，管理人将不承担其他的法律责任。

2. 如投资人顺利取得SPV子公司股权的，意向投资人应知悉股权投资价值与公司资产、营业情况等诸多因素相关，并存在一定的潜在风险，意向投资人应自行对标的资产实际状况和显性或者隐性瑕疵进行调查并自行承担风险，愿意按照现状接受资产和相关营业事务。管理人对标的资产的质量和商业价值等，不承担任何瑕疵担保责任。

3. 如投资人顺利取得SPV子公司股权的，视为模具加工中心的出资义务已完成。若后续因土地价值下跌等原因导致标的资产资产价值下降的，正式投资人需自行承担出资不足的责任，且承诺放弃要求模具加工中心承担责任。

4. 标的资产之上存在无证建筑，可能存在被相关政府部门要求进行相关整改或者缴纳罚款的可能，后续由正式投资人自行负责无证建筑的处理。

5. 无证建筑部分不代表管理人对后续无证建筑部分本身能否交接、能否顺利使用的保证，正式投资人需自行承担相关的风险。

6. 本次招募中涉及的投资报价均为不含税价格，出资入股及股权交易环节中的所有交易税费均由投资人自行承担并另行支付。

7. 标的资产的使用年限至2054年1月8日，土地使用期限到期后的续期问题，需由正式投资人自行与有关部门沟通协商。

8. 本次招募截止后，如未能招募到投资人的，视为本次招募结束。如后续有意向投资人向管理人提交不低于8500万元（不含税）报价、自行承担所有交易环节（包括出资入股环节和股权转让环节）的交易税费并且足额缴纳保证金的，管理人将直接确定其为标的资产的正式投资人；如有多名意向投资人同时满足以上条件的，最先缴足保证金的意向投资人将成为正式投资人。

本招募公告不构成要约，不构成管理人的任何承诺或保证，不具有投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。公告未尽事宜，请联系管理人咨询了解。

由于各种因素可能导致的不可预期变化，管理人可以根据需要变更或撤回招募公告的有关内容，参与招募的意向投资人应接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募工作。如有变化，以管理人的通知为准。

特此公告

浙江省永康市模具加工中心有限公司管理人

2026年4月3日