保定市天映影联影城有限公司破产管理人

关于招募共益债务投资人、房屋修缮工程施工单位、重整投资人的公告

2023年7月20 日，保定市莲池区人民法院裁定受理保定市天映影联影城有限公司破产清算一案，并于2023年8月2日指定河北溥泽律师事务所担任保定市天映影联影城有限公司破产管理人。根据债务人的申请，2023年10月27日保定市莲池区人民法院以（2023）冀0606破1号之一号裁定书，裁定由清算程序转为重整程序。为更好的推进工作、管理破产财产、保障债权人、债务人及职工的合法利益，特公告招募共益债务投资人、房屋修缮工程施工单位以及重整投资人。

债务人情况

保定市天映影联影城有限公司成立于2007年12月11日，注册资金10万元，为法人股东出资成立的有限责任公司，其中北京新影联影业有限责任公司出资3万元，占出资额的30%，北京天映东方文化有限公司出资7万元，占出资额的70%。公司住所地保定市莲池区永华北大街378号三层，营业期限至2027年12月10日。经营范围：电影放映；对影视业市场调查；广告制作、代理、发布服务,大型活动组织服务，会议及展览服务；预包装食品、散装食品，日用杂货，玩具零售；图书、报刊、电子出版物、音像制品出租零售。

债务人与保定市人民剧场合作，合作期限至2028年6月30日。保定市人民剧场为其提供2800平方米场地，收取净票房分成的10%

影城设有5个放映厅，723个座位，2套放映设备。债务人名下无土地使用权及房产所有权、无知识产权、名下无车辆、无对外投资。截止目前已申报职工债权498241.80元、普通债权2424682.65元。

共益债务投资人

为缓解清算费用的资金压力，充分盘活现有资产，实现破产财产价值最大化，顺利推进重整程序，管理人决定对外借款，特公开招募共益债的投资人。

借款金额：人民币20-100万元；

借款年利率：不超过全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的四倍；管理人以报价利率低者确定为最终出借人。

借款期限：暂定6个月，如提前清偿，按实际使用天数支付利息；因程序延期，借款自动续期至实际还清之日止；

借款用途：用于支付债务人重整期间产生的物业费及水电费，支付管理与维护破产财产所需的维护与修缮费用；

借款要求：每位出借人的最低出借限额为20万元。

应征者需提供的材料：

1、共益债务借款意向书（原件），需包括资金实力及融资能力介绍、拟提供借款的数额、支付期限及利率等；

2、主体资格证明文件，如企业法人营业执照（复印件）或自然人身份证（复印件），委托人的授权书；

3、借款资金来源合法承诺书（原件）。

还款方式说明：

本次借款经人民法院许可，以管理人名义进行，所有款项汇入管理人账户。根据《中华人民共和国破产法司法解释（三）》第二条的规定，该借款作为债务人的共益债务，以债务人的财产优先偿付。

报名截止时间：2023年11月 2日17时。

报名方式：现场提交报名材料。

接收地址： 保定市隆兴中路77号隆兴商务中心A座609室

联系人：李姝桢 ，联系电话：18849231341  。

房屋修缮工程施工单位

为更好的管理破产财产，保证债权人、债务人、重整投资人的合法权益，管理人决定对影城内渗漏的管线进行更换与维修，对渗漏与塌陷的屋顶进行修缮，对破损的门窗及锁具进行维修与更换，对裸露的电器线路进行改造。现招募工程施工单位。

要求：

1．施工单位应提交工程施工所应具有的相应施工资质；

2．施工单位于见本公告后，联系管理人勘察现场，并于报名截止日将制作的施工方案及报价方案送交管理人；

3．施工单位提交的资质证明及施工方案与报价方案，管理人会征求房屋所有权人或物业管理公司的意见，对于专业性施工部分，管理人依据需要在征询住建部门意见后综合以上情况择优选择。如仅有一家报名，管理人在征询意见后直接确定其为施工单位。如无人报名，管理人将接受房屋所有权人或物业公司的推荐。

报名截止时间：2023年 11月 2 日17 时。

报名方式：现场提交报名材料。

接收地址： 保定市隆兴中路77号隆兴商务中心A座609室

联系人：李姝桢 ，联系电话：18849231341  。

重整投资人

为了维护债权人、债务人和利益相关方的合法利益，提高债权清偿比例，管理人现公开招募有意参与保定市天映影联影城有限公司重整的投资人。现将本次招募相关事宜公告如下：

招募须知：

1、为了公开、公平、公正地引入重整投资人，本次招募以公开的方式进行，接受各方的监督。为方便重整投资人了解保定市天映影联影城有限公司的实际情况，明确招募的原则、条件、规则、流程等，管理人制作本招募公告。本招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束效力，仅作为参考资料使用。

2、重整投资人应谨慎细致阅读本招募公告，严格按照本招募公告规定的原则、条件、规则、流程等履行各项手续。

3、重整投资人向管理人履行以下行为其中一项：交纳保证金并提交重整投资方案、签署投资协议、确认重整计划（草案），即视为同意按保定市天映影联影城有限公司现状进行投资，相关投资风险自行承担。

4、本招募公告系根据保定市天映影联影城有限公司现有材料所做的综合性陈述，不代表管理人的确认或承诺。

5、本招募公告由保定市天映影联影城有限公司破产管理人编制，解释权属于管理人。

招募原则：

1.投资规模与股权结构设计合理，有利于重整后的债务人恢复经营、重整后公司的股权设计与预留合理、决策机制稳定，如有成型的公司规章制度提供与机制设计可优先考虑。

2.有利于保障现有职工及债权人的合法权益，能更好的保障破产债权的清偿。

招募条件：

1.投资人可以是一个或多个自然人、法人、或自然人与法人组成的联合体。

2.投资人近3年内不得有不良信用记录。

3.有相关从业经验者优先考虑。

4.重整资金包括：现金、设备、资源及知识产权，现金要有合法收入来源的书面声明文件。

5.可以自由提供认为有利于重整的其他附带条件资料。

流程：

1、重整意向投资人应在报名截止日前与管理人联系、填写报名表并交纳20万元保证金、签订保密协议。办理报名手续后，管理人安排意向投资人进行尽职调查。尽职调查由意向投资人自行或委托专业机构进行。尽职调查时间原则上不得超过10日，尽职调查所需的费用由意向投资人自行承担。

2、意向投资人尽职调查结束后，应围绕重整方式（对职工、债权人、原股东参与重整意愿做出肯定或否定的设计）、投资计划（对重整后债务人经营的规模、星级标准、票房设想做出相对应的投资计划）、破产债权清偿方案（清偿方式、清偿时间及清偿比例）等内容编制重整投资方案，投资人应在本招募公告规定的报名时间截止后15日内（11月17日17点前）向管理人提交重整投资方案。重整投资方案内容不得违反《中华人民共和国企业破产法》等法律、行政法规的强制性规定。意向投资人须确保方案具有可行性，并保证方案内容的真实性、准确性和完整性，并且不得设置假设性前提。

3、提交重整投资方案截止后，管理人将对各意向投资人的重整投资方案进行评审，确定一名正式重整投资人，一名备选重整投资人。如只有一名重整投资人提交重整投资方案的，经审查重整投资方案内容不违反《中华人民共和国企业破产法》等法律、行政法规的强制性规定，直接确定为正式重整投资人。

4、在投资人正式确定后5日内，重整投资人应与管理人签订重整投资协议书。投资人拒绝与管理人签订书面投资协议，管理人有权没收其交纳的保证金，取消其重整投资人资格，重新确定或者重新招募重整投资人。其他未入选的意向投资人交纳的保证金，管理人将于重整投资人选定后5日内退还（不计利息）。

5、管理人将根据重整投资方案和重整投资协议书制定重整计划草案，提交债权人会议表决。重整计划草案经人民法院裁定批准的，重整投资人履行重整计划，保证金转为重整资金；重整计划草案未被人民法院裁定批准的，管理人退还保证金（不计利息）。重整计划获法院裁定批准后，重整投资人未按书面投资协议交纳约定投资款或履行其他主要义务的，管理人有权没收其交纳的保证金，取消其重整投资人资格，重新确定或者重新招募重整投资人。

报名截止时间：2023年11月2日17时。

重整投资方案提交时间：2023年11月17日17时前。

报名方式：现场提交报名材料。

接收地址： 保定市隆兴中路77号隆兴商务中心A座609室

联系人：李姝桢 ，联系电话：18849231341  。