2020年12月22日，湖南省长沙市天心区人民法院（以下简称“天心区法院”）作出（2020）湘0103破申12号《民事裁定书》，依法裁定受理长沙金秋房地产开发有限公司（以下简称“金秋公司”）破产清算一案，并于2021年11月15日作出（2020）湘0103破7号《决定书》，指定湖南人和人律师事务所担任金秋公司管理人（以下简称“管理人”）。2023年6月19日，天心区法院作出（2020）湘0103破7号《民事裁定书》，裁定宣告金秋公司破产。2023年11月13日，天心区法院作出（2020）湘0103破7号之一《民事裁定书》，裁定认可《长沙金秋房地产开发有限公司破产财产分配方案》。为顺利推进金秋公司破产清算的后续工作，管理人拟通过公开遴选的方式选聘税务筹划服务机构（以下简称“税筹机构”)，为金秋公司提供税务筹划服务，现将有关事项公告如下：

一、金秋公司基本情况

金秋公司成立于2001年3月1日，注册地址为湖南省长沙市天心区芙蓉南路368号；法定代表人为谭建民；经营范围包括：房地产开发；自有房屋租赁；机械设备租赁。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

二、税筹服务事项

（一）债权审查

1.协助金秋公司及管理人审查税款债权，并与有关部门协调债权金额确认、具体清偿方式等事项；

2.对有关部门对金秋公司作出的行政处罚（如有）进行协调。

（二）资产处置涉税处理

金秋公司名下商业用房、办公用房、地下车位等不动产拟通过以物抵债等方式进行处置，处置过程涉及土地增值税、增值税及附加、企业所得税、契税、印花税等；就上述税务事项处理设计方案，降低资产交易的税收负担，并协助金秋公司及管理人完成资产处置及过户等相关工作。

（三）清算期间涉税处理

与有关部门协商并处理清算期间的企业所得税核算、申报、缴纳等相关工作，并根据有关部门的要求出具专项报告（如需）。

（四）税务注销

配合管理人完成金秋公司的清算程序，并完成税务注销。

（五）其他工作事项

1.根据金秋公司及管理人的要求，回复债权人、法院、有关部门及其他相关主体的相关询问并出具专项说明（如需）；

2.配合金秋公司及管理人完成日常报税、纳税工作；

3.为金秋公司及管理人等相关主体提供税务咨询；

4.与金秋公司破产清算相关的其他工作。

三、参选机构的基本条件

1.在湖南省长沙市依法设立，能够独立承担民事责任的企业法人；

2.具备省级税务部门核发的税务师事务所执业证书，团队人员总数不少于5人，注册税务师、注册会计师不少于2人；

3，至少应当有一个以上对大型企业（企业能清偿债务的有效资产评估价值在五亿元以上）破产清算程序或其他情况程序下税务筹划的业绩；

4.该选聘事项中所涉的服务费用，在报名结束后，评委对参选资料开封前，管理人内定有最高限额，并报请法院审批。参选机构的费用报价不得超过管理人内定的最高价格，如果超过，管理人可直接确定该报价机构不符合报名条件。

5.参选机构不得与金秋公司存在利害关系， 3年内不得存在因违规执业被行政处罚或者行业处分的情形；

6.应独立完成税务筹划工作，不得以联合体的形式进行参选，不得将相关工作再次进行委托；

7.提供其未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的书面承诺（格式自拟），并附经“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站、“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查询记录（打印查询网页加盖公章）。被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的投标人严禁参与本项目；

8.法律、行政法规规定的其他条件。

四、报名材料

报名材料包括但不限于：

1.报名意向书，（包括但不限于报名机构简介、营业执照、法定代表人资格证明书、机构资质证书、参与破产清算或其他项目的相关案例、拟派驻工作人员名单及执业资格证书）；

2.报名承诺函（见本公告第三部分第7点）；

3.保密承诺函（格式自拟）；

4.税务筹划初步方案与基本路径；

5.报名机构已完成的案例，即所做的有关企业在破产清算程序下或其他程序下税务筹划报告（全文复印），至少一例；

6.载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址。

五、报名及选聘程序

1.报名方式：报名机构应将上述参选文件纸质版装订成册，提交一式五份，每份均应加盖报名机构的公章和骑缝章；密封后邮递给管理人，邮递地址：湖南省长沙市岳麓区梅溪湖路56号国际研发中心12栋湖南人和人律师事务所（联系人：谭女士、联系电话：15575892553）；报名截止时间为

2025年3月21日17时；

2.选聘流程：对于经审查符合本公告所述基本条件的参选机构，管理人将组织有关人员，包括人民法院合议庭成员及其他成员、债务人相关成员等组成评选小组，对报名的机构进行评选；报名机构仅一家的，由评选人员进行甄别确定或不确定；多家报名的，采取评选人员投票按多数人同意的机构确定，或共同协商确定的方式确定。

管理人将视情况组织相关机构进行竞争性磋商或结合报名资料直接确定中选机构（具体安排另行通知）。

六、特别提示

本次遴选不适用《中华人民共和国招标投标法》的相关规定，且最终解释权归管理人所有。

特此公告。

长沙金秋房地产开发有限公司管理人

                二○二五年三月十二日