南京建工产业集团有限公司等25家企业管理人

关于公开招募重整投资人的公告

南京市中级人民法院（以下简称“南京中院”）于2020年10月19日决定分别对南京建工产业集团有限公司、南京建工集团有限公司、南京悦盛建设发展有限公司、南京市第四建筑工程有限公司、南京燕子矶保障房开发有限公司、南京东部路桥工程有限公司、南京畅路材料科技有限公司、江苏赤山湖生态产业有限公司、南京庆亚企业管理有限公司、南京景丰建设发展有限公司、江苏句容秦淮源开发建设有限公司、江苏省房地产发展实业有限公司、江苏赤山湖生态旅游发展有限公司、嘉盛建设集团有限公司、南京嘉盛水泥制品有限公司、南京嘉盛混凝土有限公司、南京恒远混凝土构配件有限公司、南京嘉盛景观建设有限公司、句容苏丰天和建设有限公司、南京朗清贸易有限公司、南京赛擎科技有限公司、中海外江苏贸易发展有限公司启动预重整；于2020年11月16日决定分别对南京疏港大道投资管理有限公司和南京天隆置业发展有限公司启动预重整；于2021年2月9日决定对南京江北新能源开发管理有限公司启动预重整（上述25家公司合称“建工产业等25家企业”或“重整企业”），并指定江苏法徳东恒律师事务所、北京市中伦（南京）律师事务所、国浩律师（南京）事务所、上海锦天城（南京）律师事务所共同担任各家企业预重整期间的管理人，具体开展预重整各项工作。

2021年6月30日，南京中院分别裁定受理建工产业等25家企业的重整申请，并指定上述四家律师事务所担任各家企业的管理人（以下合称“管理人”），开展重整各项工作。

管理人根据前期工作，认为需对建工产业等25家企业整体重整，才能使重整价值最大化。目前，管理人已向南京中院申请对建工产业等25家企业适用实质合并重整方式进行审理，现正在审查阶段。

为依法尽快推进债务人重整工作，管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，且经与重整企业确认，现由建工产业等25家企业管理人统一公开招募建工产业等25家企业的重整投资人（以下简称“投资人”），现就招募事项公告如下：

一、重整企业概述

1.南京建工产业集团有限公司

建工产业于2002年11月18日在南京市雨花台区市场监督管理局登记设立，住所为南京市软件大道188号。经营范围为建筑工程、装饰工程、城市轨道交通工程、市政工程、道路工程、桥梁工程、钢结构工程、水电安装工程、防水工程、消防工程、脚手架工程、地基与基础工程、园林绿化工程设计、施工；工程管理服务；提供建筑塔吊设备施工；机电设备安装；设计、制作、代理、发布国内各类广告；机械设备制造、销售、租赁；电气设备安装、维修；锅炉安装；电梯安装；建筑材料、水暖器材、空调、五金交电销售；提供劳务服务；道路货物运输。

2.南京建工集团有限公司

建工集团于1990年10月5日在南京市市场监督管理局登记设立，住所为南京市雨花台区阅城大道26号。经营范围为房屋建筑工程施工总承包（特级）；建筑装饰工程（国家一级）；装饰工程设计；城市轨道交通工程、市政工程、道路桥梁工程施工；钢结构制作、安装；塔吊施工；水电安装；机电设备安装；锅炉安装；电梯安装；防水工程，消防工程安装；脚手架加工、销售及施工；广告牌制作、安装；冷作加工；建筑材料（不含油漆）、建筑机械、建筑锚具、预应力产品制造、销售；预应力工程；地基基础工程施工；电气安装维修；混凝土制品生产、销售；水暖器材、空调、五金交电电气机械销售；建筑材料租赁；承包境外工业与民用建筑工程及境内国际招标工程及其境外工程所需设备，材料出口；对外派遣实施上述工程所需劳务人员；汽车运输（限分支机构经营）；园林绿化工程设计施工、技术服务与咨询；道路货运运输。

3.南京悦盛建设发展有限公司

悦盛建设于2016年9月23日在南京市浦口区市场监督管理局登记设立，住所为南京市浦口区桥林工业园区35-90号。经营范围为建筑工程、市政公用工程、建筑物非爆破拆除工程施工；工程项目管理；房屋租赁。

4.南京市第四建筑工程有限公司

第四建筑于1990年6月5日在南京市江宁区市场监督管理局登记设立，住所为南京紫金(江宁)科技创业特别社区(江宁区秣陵街道秣周东路11号)。经营范围为土木工程建筑；设备安装（不含电梯）；家俱配套；通用工业与民用建筑照明设备；普通设备及仪表的安装；桩基础工程施工；防腐保温工程施工；装饰装璜工程；蒸汽锅炉安装；有线电视工程（安装）；起重设备（安装）；建筑机械、电气机箱、低压厨柜（生产、销售）；钢结构制作；预应力施工；钢筋加工与机械联结；市政、桥梁、道路、土石方、给排水工程、污水处理工程施工；预制构件加工、制造、销售；电力通讯工程施工、古建筑工程、建筑幕墙工程、消防设施工程施工。（以上生产、加工项目限有许可证的分支机构经营；工程项目需凭资质证书经营）；建筑材料、装饰材料、金属材料、化肥、五金、五金交电、机电产品、机械设备、水暖器材、煤炭、日用百货、劳保用品、针纺织品、工艺品、家具、灯具、办公用品、电气设备、电子产品、数码产品、计算机软硬件、化工原料、化工产品、家用电器、棉花、木材、食品、的销售；经济信息咨询；商品信息咨询；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。

5.南京燕子矶保障房开发有限公司

燕子矶保障房于2009年3月4日在南京市市场监督管理局登记设立，住所为南京市栖霞区和燕路408号晓庄国际广场1幢2016室。经营范围为房地产开发经营；自有房屋租赁；物业管理；房地产信息咨询；房地产销售策划；装饰工程施工；建筑材料销售。

6.南京东部路桥工程有限公司

东部路桥于1994年6月30日在南京市栖霞区市场监督管理局登记设立，住所为南京市栖霞区友谊路9号。经营范围为公路工程施工总承包；市政公用工程施工总承包；地基与基础工程；大型土石方工程；公路、市政养护工程；拆除工程；公路交通工程；港口、航道、水利工程；河湖整治、堤防工程；预拌商品混凝土；混凝土预制构件；路用沥青混凝土；二灰碎石与水稳碎石生产、施工；机械租赁；承包境外公路、市政公用工程和境内国际招标工程；给排水工程、建筑工程、水电工程、桥梁工程施工；建材、劳保用品销售；环境工程设计及施工；项目管理；园林绿化；建筑装饰工程；装饰工程设计；城市轨道交通工程；消防工程；钢结构制作、安装；塔吊施工；机电设备安装；道路货物运输（须取得许可或批准后方可经营）。

7.江苏赤山湖生态产业有限公司

赤山湖产业于2015年6月4日在句容市行政审批局登记设立，住所为句容市三岔赤山湖(赤山湖水利枢纽管理处院内)。经营范围为生态环境工程建设；水环境治理；生态旅游资源开发；农村、城镇居住环境整治、旧城改造的投资开发与运营；经营市政府授权范围内的景区投资开发与运营；经营市政府发包或委托并投资有收益的市政公用设施建设、基础设施建设；土地开发；土地租赁；土地整理；土地流转；农田改造整理的投资开发与运营；农业基础设施和水利基础设施投资开发与运营；新社区、新农村和新市镇投资建设开发与运营；房地产开发与经营；安置房投资；房产租赁及物业管理；招商管理；餐饮服务；住宿服务；农业投资开发与经营。

8.南京庆亚企业管理有限公司

南京庆亚于2013年7月16日在南京市栖霞区市场监督管理局登记设立，住所为南京市栖霞区仙林街道文枢东路2号A10幢综合楼一楼149室。经营范围为一般项目：企业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

9.南京景丰建设发展有限公司

景丰建设于2015年12月17日在南京经济技术开发区市场监督管理局登记设立，住所为南京经济技术开发区恒广路12号科创基地501室。经营范围为基础设施的开发建设及管理；投资管理；工程建设管理咨询；物业管理；建筑工程、园林工程、道路工程、管网工程、亮化工程、水利工程、景观工程、土石方工程设计施工及维护运营管理；旅游服务；环境工程。（国家禁止、限制类项目除外。）

10.江苏句容秦淮源开发建设有限公司

句容秦淮源于2015年11月17日在句容市市场监督管理局登记设立，住所为句容市三岔赤山湖(赤山湖水利枢纽管理处院内)。经营范围为园区基础设施的建设及运营管理；园林、道路、绿化、农业投资建设及运营管理；农业产业化的投资建设及运营管理；水利基础设施建设；生态农业观光和湿地研究开发、经营、管理；农作物种植及自产产品销售；旅游产品开发、生产及销售。（国家禁止、限制类项目除外）。

11.江苏省房地产发展实业有限公司

省房发展于1993年1月12日在江苏省市场监督管理局登记设立，住所为南京市雨花台区软件大道200-1号。经营范围为房地产开发、经营；金属材料、建筑材料、装饰材料、机电产品、五金、交电、水暖 器材、汽车、百货、工艺美术品、农副产品的销售，室内外装饰，信息服务。

12.南京天隆置业发展有限公司

天隆置业于1993年4月8日在南京市市场监督管理局登记设立，住所南京市雨花台区软件大道188号。经营范围为房地产开发；商品房销售、租赁、售后服务；装饰工程施工；建筑材料销售；房地产建设及相关配套设施服务；房地产信息咨询；物业管理；房地产销售策划；自有房屋租赁。

13.江苏赤山湖生态旅游发展有限公司

赤山湖旅游于2011年11月4日在句容市行政审批局登记设立，住所为句容市三岔赤山湖(赤山湖水利枢纽管理处院内)。经营范围为水产品养殖；农作物种植；旅游产品开发、生产；生态观光农业、湿地研究开发；旅游基础设施建设；会议、展览接待服务（餐饮除外）。

14.嘉盛建设集团有限公司

嘉盛集团于2000年1月10日在南京市市场监督管理局登记设立，住所为南京市建邺区邺城路19号B座。经营范围为市政工程、公路工程、土石方工程、给排水工程、建筑工程、水利工程、水电工程、桥梁工程、轨道工程、市政养护工程、照明工程、环保工程、地基与基础施工工程、管道工程、装饰装修工程、消防工程、智能化工程、防水工程、园林绿化工程施工；地铁管片、商品混凝土生产、销售、运输；道路货物运输、危险品运输；机械租赁；建材、劳保用品销售；环境工程设计及施工；工程总承包及项目管理；提供劳务服务。

15.南京嘉盛水泥制品有限公司

嘉盛水泥于2001年12月3日在南京市江宁区市场监督管理局登记设立，住所为南京市江宁区谷里街道柏树社区。经营范围为混凝土预制构件生产、加工、销售；市政工程、公路工程、土石方工程、给排水工程 、建筑工程、水利工程、水电工程、桥梁工程施工。

16.南京嘉盛混凝土有限公司

嘉盛混凝土于2002年6月12日在南京市雨花台区市场监督管理局登记设立，住所为南京市雨花台区雄风路299号。经营范围为强度等级混凝土、特种混凝土、市政工程方砖、道牙、隔离墩、地面砖、花饰、植草砖、水泥管道、小型预制构件生产、销售；道路货物运输。

17.南京恒远混凝土构配件有限公司

恒远混凝土于2004年3月12日在南京市浦口区市场监督管理局登记设立，住所为南京市浦口区汤泉街道山水大道142号。经营范围为商品砼及预制构件的生产、销售；道路货物运输。

18.南京嘉盛景观建设有限公司

嘉盛景观于2002年1月29日在南京市雨花台区市场监督管理局登记设立，住所为南京市雨花台区铁心桥街道。经营范围为园林绿化工程、园林古建筑工程、园林养护工程、建筑装修装饰工程、市政工程、土石方工程、道路工程、排水工程、水利工程、环保工程、文物古建筑工程、城市照明工程、景观照明工程、钢结构工程、楼宇智能化工程设计、施工；风景园林工程设计；有线电视工程的设计、施工、安装；水电、机电设备的安装；机械设备租赁；苗木、花卉、林木的培育、种植、销售、租赁；人工造林服务；体育场工程服务；劳务服务；工程管理服务；野生植物保护服务；园林技术研发及推广服务。

19.南京朗清贸易有限公司

朗清贸易于2009年6月3日在南京市建邺区市场监督管理局登记设立，住所为南京市建邺区邺成路19号双闸社区中心北楼10层。经营范围为建筑材料、装饰材料、金属材料、化肥、五金交电、机电产品、机械设备、管道设备、供暖设备、水暖器材、煤炭、日用百货、劳保用品、纺织用品、工艺品、家具、家居用品、灯具、办公用品、电气设备、电子产品、数码产品、计算机软硬件、化工原料及产品、家用电器、棉花、木材、食品、乳制品（含婴幼儿配方奶粉）、粮食、苗木、矿产品的批发及销售；道路货物运输；工程机械设备销售及租赁；建筑工程施工；经济信息咨询；商务信息咨询服务。

20.南京赛擎科技有限公司

赛擎科技于2010年2月23日在南京市雨花台区市场监督管理局登记设立，住所为南京市雨花台区软件大道188号C座616室。经营范围为软件开发；计算机及辅助设备批发；建筑材料、电子产品、纸板圆桶、包装箱、家具、钢材、木材、板材、五金交电、日用杂品、百货、金属材料、化工原料、纺织服装、机械设备、电气设备、家用电器、棉花、粮食、矿产品的销售；建设项目的投资管理；企业管理；经济信息咨询；房屋拆迁；基础设施工程建设；道路工程、绿化工程、水利工程的施工；水电安装；土地利用开发；旅游项目开发；仓储（危险货物除外）；自营和代理各类商品和技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。

21.中海外江苏贸易发展有限公司

中海外贸易于2007年6月19日在江苏省市场监督管理局登记设立，住所为南京市凤台南路138号。经营范围为许可经营项目：酒类及其它预包装食品、乳制品（含婴幼儿配方乳粉）的销售，危险化学品的批发。（按许可证所列范围经营）一般经营项目：建筑材料、装饰材料、化工原料及产品、化肥、五金交电、煤炭、日用百货、办公用品、劳保用品、纺织用品、电气设备、电子产品、数码产品、计算机软硬件、家用电器、金属材料、机械设备、水暖器材、棉花、家俱、木材、粮食、矿产品的批发及销售；社会经济咨询（投资咨询服务除外）；商品信息咨询服务，国内贸易，自营和代理各类商品及技术的进出口业务。

22.句容苏丰天和建设有限公司

苏丰天和于2014年11月21日在句容市行政审批局登记设立，住所为句容市华阳镇袁巷路21号。经营范围为房屋建筑工程、市政工程、道路桥梁工程、土石方工程、房屋拆迁工程、园林绿化工程、室内外装潢装饰工程、消防工程施工；房地产开发与经营；新市政建设；新农村建设。

23.南京畅路材料科技有限公司

畅路材料于2011年11月7日在南京市栖霞区市场监督管理局登记设立，住所为南京市栖霞区栖霞街道广月路11-63号。经营范围为建筑材料、装饰材料、金属材料、五金交电、机电产品、机械设备、水暖器材、日用百货、劳保用品、纺织用品、工艺品、家具、灯具、办公用品、电气设备、电子产品、数码产品、计算机软硬件、煤炭、化工原料（不含危化品）、化工产品（不含危化品）、家用电器、木材、初级农产品、矿产品的销售；经济信息咨询；工程机械设备销售及租赁；自营和代理各类商品及技术的进出口业务（国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外）。

24.南京疏港大道投资管理有限公司

疏港大道于2016年1月19日在南京市栖霞区市场监督管理局登记设立，住所为南京经济技术开发区栖霞街道新合村友谊路9号。经营范围为工程项目投资管理；基础工程施工。

25.南京江北新能源开发管理有限公司

江北新能源于2015年7月21日在南京市市场监督管理局登记设立，住所为南京市浦口区文德路35号19楼。经营范围为新能源开发项目管理；节能环保技术研发、技术咨询；建筑节能环保项目设计、咨询、投资、建设、安装、管理与技术服务；集中供冷、供热设施项目设计、咨询、投资、安装、管理与技术服务。

二、招募目的

本次招募重整投资人的目的在于推进完成建工产业等25家企业的重整工作，由投资人向重整企业提供资源支持，释放重整价值，维护债权人的合法利益。

三、招募须知与条件

（一）投资人须知

1.本公告内容对全体意向投资人同等适用，管理人可根据重整工作的需要中/终止、或继续投资人招募。

2.本公告不构成要约，不具有重整投资协议的约束效力。

3.本公告所述信息并不替代意向投资人尽职调查，意向投资人如需开展尽职调查或更进一步了解重整企业的有关情况，需向管理人提交报名申请以及满足本公告明确的相关条件，并与管理人签署《保密协议》。

（二）投资人条件

1.意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，近三年无重大违法行为且未被列入失信被执行人名单。

2.意向重整投资人应拥有足够的实力进行重整投资。意向重整投资人的实缴注册资本应不低于10亿元人民币。

3.意向投资人应能提供足量的资源进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。

4.如法律法规、监管政策对投资人的主体资格有相关规定的，意向投资人应确保符合该等要求；两个或两个以上的意向投资人可以组成联合体参与投资，其中每个意向投资人均应符合全部招募条件。

5.管理人根据重整工作需要认为意向投资人应当符合的其他条件。

四、招募流程

（一）报名

1.报名时间

意向投资人应于2021年7月31日18时00分（含当日）前，前往管理人指定地点提交纸质版报名材料。报名材料一式五份，同时将全套报名材料电子版发送至管理人指定邮箱：13675141440@139.com。

如果意向投资人在前述期限之后提交报名材料的，管理人有权根据报名情况决定是否接受其报名。

2.报名地点及联系人

（1）报名地点：江苏省南京市软件大道188号C栋301室

（2）联系人：彭律师、费律师

（3）联系电话：13675141440、15151811497

3.交纳投资意向金

意向投资人应于2021年7月31日18时00分（含当日）前，向以下银行账户交纳投资意向金3000万元人民币：

【账户名称】：南京建工产业集团有限公司管理人

【开户银行】：中国银行南京中华路支行

【银行账号】：479376445214

如果意向投资人未通过初步筛选，则在筛选结果确定之日起【五】个工作日内向意向投资人退还全部投资意向金（包含期间所产生的利息，利息金额以收款账户开户银行确认的利息金额为准）。

如果意向投资人通过初步筛选，但最终未被遴选为重整投资人的，则在最终重整投资人确定之日起【五】个工作日内向意向投资人退还全部投资意向金（包含期间所产生的利息，利息金额以收款账户开户银行确认的利息金额为准）。

4.报名时需提交的材料

（1）报名意向书（附件1）。

（2）意向投资人未被人民法院列入失信被执行人名单的证明材料、不属于失信联合惩戒对象的承诺函。

（3）资金或资产来源合法合规的承诺函。

（4）意向重整投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、历史沿革、组织机构、资产负债等信息。如为联合投资人参与遴选的，需要介绍各自所充当的角色、分工及职责等情况）。

（5）意向投资人的营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明文件（附件2）、授权委托书原件（附件3）、最近一个会计年度经审计的财务报表（若报名单位为法人分支机构的，需提供其母公司经审计的财务报表）。

（6）同意对知悉的债务人情况予以保密的承诺函（附件4）。

（7）已支付投资意向金的银行转账凭证等证明材料。

上述报名材料应加盖意向投资人公章。意向投资人未按本公告要求提交完整报名材料的，管理人有权不予接收报名。

（二）初步筛选

管理人将对意向投资人提交的资料进行审查，并将筛选结果通知各意向投资人，筛选通过的投资人即为合格意向投资人。

（三）尽职调查

合格意向投资人可在向管理人申请并与管理人签署相关保密协议后，根据管理人的安排，自行或委托第三方机构对重整企业开展尽职调查工作。合格意向投资人开展尽职调查工作所需的一切费用均由其自行承担，管理人将协调重整企业积极配合合格意向投资人的尽职调查。

在合格意向投资人开展尽职调查工作期间，管理人亦有权对合格意向投资人进行调查，核查其资信情况、履约能力等条件，合格意向投资人对此应当予以配合。

（四）提交方案

合格意向投资人应当根据管理人的要求提交重整投资方案，方案内容包括但不限于：投资结构、拟投入的资源、投资所需对价与条件等相关内容。

（五）遴选

重整投资人将通过遴选方式确定，具体遴选规则另行制定后由管理人通知合格意向投资人。

（六）签署协议

重整投资人确定后，应按照管理人要求签署相关重整投资协议，其投资意向金（包含期间所产生的利息，利息金额以收款账户开户银行确认的利息金额为准）自动转为履约保证金，并根据重整投资协议中的约定进行处理。

五、其他

本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。管理人有权根据需要变更招募事项的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募进程。如有变化，以管理人的通知为准。

热忱欢迎社会各界报名参与本重整投资项目。

特此公告。

附件：

附件1：报名意向书

附件2：法定代表人（负责人）身份证明（模板）

附件3：授权委托书

附件4：保密承诺函

南京建工产业集团有限公司管理人

南京建工集团有限公司管理人

南京悦盛建设发展有限公司管理人

南京市第四建筑工程有限公司管理人

南京燕子矶保障房开发有限公司管理人

南京东部路桥工程有限公司管理人

南京畅路材料科技有限公司管理人

江苏赤山湖生态产业有限公司管理人

南京庆亚企业管理有限公司管理人

南京景丰建设发展有限公司管理人

江苏句容秦淮源开发建设有限公司管理人

江苏省房地产发展实业有限公司管理人

江苏赤山湖生态旅游发展有限公司管理人

嘉盛建设集团有限公司管理人

南京嘉盛水泥制品有限公司管理人

南京嘉盛混凝土有限公司管理人

南京恒远混凝土构配件有限公司管理人

南京嘉盛景观建设有限公司管理人

句容苏丰天和建设有限公司管理人

南京朗清贸易有限公司管理人

南京赛擎科技有限公司管理人

中海外江苏贸易发展有限公司管理人

南京疏港大道投资管理有限公司管理人

南京天隆置业发展有限公司管理人

南京江北新能源开发管理有限公司管理人

2021年7月21日