江苏省仪征市人民法院根据江苏真州建筑装饰工程有限公司的申请于2024年10月28日作出（2024）苏1081破申75号《决定书》，对扬州润霖实业投资有限公司进行预重整，并指定扬州润霖实业投资有限公司预重整清算组担任预重整管理人（以下简称管理人）。为高效推进预重整进程，实现资源的有效整合和重新配置，管理人现面向社会公开招募投资人。

一、公司基本信息

扬州润霖实业投资有限公司（以下简称润霖公司）成立于2013年10月31日，注册资本7534.49万元人民币，法定代表人：刘保娣，统一社会信用代码：91321081081556173J。公司经营范围：实业投资;土地开发（需前置许可的项目除外）;物业服务、房屋出租、停车服务。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。

二、主要资产概况

润霖公司开发的润霖广场于2017年初开业，位于仪征市真州镇万年北路588号。润霖公司主要资产为-1润霖广场-101、-101-1、-101-2、-201室，-2润霖广场101、201、301室，-3润霖广场102、202、103室，-4润霖广场401、302室，-5润霖广场501室的商业服务房地产，建筑物为钢混建筑，总层数为地上5层，地下2层。其中，负一层面积合计为10579.44㎡，层高3.2米；负二层面积为10640.52㎡，层高3.2米 ；一层建筑面积为9328.68㎡，层高约为4.6米；二层面积为9697㎡，层高约为4.6米；三层面积为9724.65㎡，层高约为5.2米；四层面积为10193.56㎡，层高约为3.8米；五层面积为8551.82㎡，层高约为4.4米。证载房产总面积为68715.67㎡，无证房面积2067.06㎡。

三、报名须知

（一）报名条件

1、意向投资人为依法设立的企业法人，两个或两个以上主体联合参与投资的，需书面说明各自的分工及权利义务。

2、意向投资人应拥有足够的资金实力，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明，且资金来源合法合规。

3、投资人无数额较大的到期未清偿债务，无作为被执行人的案件，最近3年无重大违法行为，未被列入失信人员名单。

4、投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或者信用记录不良的，管理人有权认定不具备重整投资人资格。

（二）报名文件

报名文件应包括但不限于以下内容：

1、投资意向书；

2、意向投资人规模、业绩、实力等基本情况介绍；

3、投资方案，包括资金方案和经营计划等；

4、附件及资料，包括：

（1）企业法人营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明；

（2）具备重整投资资金实力及可调控资金能力证明；

（3）载明经办人或者受托人姓名、联系方式、授权范围、授权期限的授权委托书及受托人身份证复印件；

（4）其他可以证明投资意向和资质条件的相关材料。

注：意向投资人向管理人提交的全部材料均须有法定代表人签字并加盖公章。报名文件需密封装订成册，一式六份。

（三）报名保证金

1、意向投资人拟参与重整的，应于报名日期届满前向管理人缴纳报名保证金10万元人民币，保证金的具体缴纳方式联系管理人获取。

2、意向投资人未被管理人确认为重整投资方的，管理人无息退还报名保证金。

四、报名时间、地点及联系方式

1、报名时间：自公告发布之日起至2024年11月21日17时止。

2、报名地点：江苏省仪征市万年北路588号润霖广场招商中心预重整管理人办公室。

3、联系方式：张律师，联系电话：15951659751。

五、特别说明

1、本招募公告非要约文件，不具有重整投资协议的约束力，只作为参考资料使用，并不当然替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与投资时，除参考本招募公告外，应自行决定是否聘请专业投资顾问或法律顾问进行尽职调查、出具投资意见等。

2、本招募公告编制目的仅是资产推介和让意向投资人对润霖公司的情况有所了解，招募公告的内容不构成对意向投资人的任何承诺或保证。

3、报名期限届满后，管理人将根据意向投资人报名情况，通过竞争性谈判的方式确定重整投资人。

扬州润霖实业投资有限公司预重整管理人

二〇二四年十一月六日