四川梧居商务服务有限公司破产清算案

关于承租户必须向管理人账户支付租金等费用的通知

（2024）梧居破管字第13号

尊敬的各位88号商贸城承租户：

四川省营山县人民法院于2024年1月4日作出（2023）川1322破申3号《民事裁定书》，裁定受理四川梧居商务服务有限公司（以下简称“梧居公司”或“债务人”）破产清算一案，并于2024年2月5日作出（2024）川1322破1号《决定书》，指定四川盛豪律师事务所担任梧居公司管理人，许国美为管理人负责人。

管理人接受指定后，经调查了解得知，梧居公司负责四川天府臻信粮油贸储物流园即营山县【88号商贸城】的物业管理、商业管理工作，并对商贸城内部分商铺进行出租运营，各商铺承租方向梧居公司定期支付租金、物管费及商管费等费用。

现由于梧居公司已进入破产程序，依据《中华人民共和国企业破产法》第三十条之规定“破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产”。因此，自2024年1月4日起，各承租户应当支付的租金、物管费及商管费等全部费用均属于债务人财产。管理人特向各位承租户郑重告知以下事项：

1.在未收到梧居公司管理人的进一步书面通知前，请各承租户暂缓支付2024年6月30日以后的租金、物管费及商管费等费用。

2.如有需要向梧居公司支付的费用，各承租户应当支付的租金、物管费及商管费等全部费用必须支付至管理人明确指定的以下账户：

账户名称：四川梧居商务服务有限公司管理人

账    号：951131013000026033

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司营山县支行

3.梧居公司及相关方先前就收取租金、物管费及商管费等费用所出具的委托收款书、付款通知书等文书失效作废。自2024年1月4日起，除前述管理人明确指定账户外，各承租户不得将租金、物管费及商管费等费用支付至其他任何账户。否则，不视为各承租户已履行租金、物管费及商管费的支付义务，梧居公司及管理人将仍有权向各承租户全额主张支付相关费用，由此造成的一切损失及责任均由各承租户自行承担。

4.请各位承租户自觉遵循商贸城管理制度，合法依规开展自身业务，提高安全经营及防范意识，注意园区安全隐患排查，避免消防、治安风险，不得采取任何存在安全隐患的经营行为。

5.管理人将依法依规、勤勉履职，兼顾保护各债权人、业主及各承租户等的合法权益，积极保障承租户的正常经营。如有任何疑问，承租户可联系管理人工作人员进行询问。

特此告知！

四川梧居商务服务有限公司

四川梧居商务服务有限公司管理人

2024年3月12日    

附：

1.四川梧居商务服务有限公司管理人联系方式

联系方式：侯律师 17740147374

向律师 18783015008

通讯地址：四川省成都市金牛区蜀西路46号盛大国际3栋7楼

2.四川省营山县人民法院（2023）川1322破申3号《民事裁定书》；

3.四川省营山县人民法院（2024）川1322破1号《决定书》；

4.四川省营山县人民法院（2024）川1322破1号《公告》.