个旧市“华隆佳苑”小区续建项目监理咨询服务招选公告

1．比选条件

1.1本比选项目个旧市“华隆佳苑”小区续建项目监理咨询服务，比选人为个旧市隆泰房地产开发有限公司管理人，项目已具备复工条件，现对该项目的监理进行公开比选，本次比选采用竞争性谈判的方式。

2．项目概况与比选范围

2.1建设规模和技术标准：

（1）续建规模：续建总造价为5100万元。

一、建安工程规模：

项目用地面积25,993.66平方米，规划总建筑面积155,961.96平方米。“华隆佳苑”一期（4、5、6、7、8幢）项目开工时间为2014年，其中4幢还未建设；5幢主体建至18层，差8层封顶；6幢主体建设已完成；7幢及8幢地上部分已完成建设，地下室部分未完成建设。本项目（5、6、7、8幢）共开发住宅648套，共计面积61093.68平方米。共开发非住宅面积4673.59平方米。另外还有21亩土地尚未开发。

二、技术标准：符合GB/T50319—2013《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》及行业现行的相关质量标准、验收规范、国家行业主管部门指导的有关文件内容，一次性验收合格。

2.2标段划分和比选范围：（1）标段划分：本项目只划分为一个标段。

（2）比选范围：

个旧市“华隆佳苑”小区续建项目监理咨询服务内容为：本建设项且监理合同范围内工程建设前期相关服务、施工阶段及质量缺陷期的监理服务。具体服务内容包含但不限于：进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（协调比选人、承建方、设计方、设备和材料供应商及其他有关部门之间的关系）以及设备和材料检验等。并负责参与施工、试运行、竣工验收及缺陷责任期内的全过程监理服务等。

2.3计划工期：按照国家相关标准执行。

3．投标人资格要求

3.1资质要求：建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或具备房屋建筑工程专业监理乙级资质，投标人2017年至今承担过 1 项（含）以上单项合同建安工程费10000万元（含）人民币以上或单项合同建筑面积在20000平米（含）以上的公共建筑工程监理类似项目业绩（并提供业绩证明材料），总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，并注册在本单位，具有中级工程师及以上技术职称，且未担任其他在建设工程监理项目的总监理工程师，拟派往本项目的总监理工程师作为总监理工程师2017年至今承担过1项（含）以上单项合同建安工程费10000万元（含）人民币以上或单项合同建筑面积在20000平米（含）以上的公共建筑工程监理，附总监理工程师身份证、劳动合同、注册证书、承诺书及类似项目业绩证明材料（业绩证明需提供中标通知书或合同协议书或监理业务手册或竣工验收证明）原件扫描件（彩色）资格，其他要求常驻其他人员：除项目总监理工程师外,拟派的驻场项目组人员必须满足规范及工程要求，且项目组人员必须为投标人本单位人员，提供投标人为其购买的社保证明。

（2）财务要求：公司成立3年以上，财务状况良好，具有近三年度(2017年度、2018年度、2019年度)经审计的财务报告及报表。

（3）信誉要求：信誉良好，当前未因不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标，未在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）和“信用中国（云南）”（http://www.yncredit.gov.cn/）被列入失信被执行人名单。由比选人或比选代理机构查询并截图交评标委员会审查。

（4）其他要求：①投标人2017年至今无不良行为记录；投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；2017年至今没有骗取中标和严重违约，没有被处于项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；2017年至今投标人承接的项目未出现重大安全责任事故等情况。②省外投标人按《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知》云建建函〔2019〕18号文要求提供针对本项目的省外建筑业企业入滇登记信息。

3.2投标人资格证明文件（营业执照复印件、法人授权委托书）需在谈判开始前单独提交

4.评标办法

本项目采用综合评估法。

5．投标文件的递交

5.1本次比选不组织踏勘现场。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021年6月4日16时00分。

5.3本次比选采用现场递交纸质投标文件，拟报名机构将资格证明文件及报名资料装订成册并密封盖章，由授权委托人携带至谈判现场参与评选。

地址：云南省红河州个旧市新景佳园四期4栋2楼

5.4发布公告的媒介

本次比选公告在全国企业破产重整案件信息网（http://pccz.court.gov.cn/）上发布。

 联系人：缪老师：13466273827、郑老师：13888676873